工程建設監(jiān)理合同樣本-工程監(jiān)理(編輯修改稿)
2025-09-18 17:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)布開工令、停工令、復工令 。 (8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計 要求及國家質(zhì)量標準的材料設備 ,有權通知承建商停止使用 。不符 合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè) ,有 權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機構復工令后才能 復工。 發(fā)布停、復工令應當事先向業(yè)主報告 ,如在緊急情況下未能 事先報告時 ,則應在 24 小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。 (9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權 ,以及工程實際竣工日期提 前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認權 。 (10)在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi) ,工程款支付的審 核和簽認權 ,以及結算工程款的復核確認權與否定權。未經(jīng)監(jiān)理機 構簽字確認 ,業(yè)主不支付工程款。 第十七條 監(jiān)理機構在業(yè)主授權下 ,可對任何第三方合同規(guī)定 的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用 ,或質(zhì)量、進度 ,則 這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。在緊急 情況下未能事先報業(yè)主批準時 , 監(jiān)理機構所作的變更也應盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建 商工作不力 ,監(jiān)理機構可提出調(diào)換有關人員的建議。 第十八條 在委托的工程范圍內(nèi) ,業(yè)主或第三方對對方的任何 意見和要求 (包括索賠要求 ),均必須首先向監(jiān)理機構提出 ,由監(jiān)理 機構研究處置意見 ,再同雙方協(xié)商確定。當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議 時 ,監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能 ,以獨立的身份判斷 ,公正地進行 調(diào)解。當其雙方的爭議由政府建設行政主管部門或仲裁機關進行調(diào) 解和仲裁時 ,應當提供作證的事實材料。 業(yè)主的權利 第十九條 業(yè)主有選定工程 總設計單位和總承包單位 ,以及與 其訂立合同的簽定權 。 第二十條 業(yè)主有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工 藝設計和設計使用功能要求的認定權 ,以及對工程設計變更的審批 權 。 第二十一條 監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意 。 第二十二條 業(yè)主有權要求監(jiān)理機構提交監(jiān)理工作月度報告及 監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。 第二十三條 業(yè)主有權要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員 , 直到終止合同。 監(jiān)理單位的責任 第二十四條 監(jiān)理單位的責任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過 程中 ,如果因工程建設進度的推遲或延誤而趄過約定的 日期 ,雙方 應進一步約定相應延長的合同期。 第二十五條 監(jiān)理單位在責任期內(nèi) ,應當履行監(jiān)理合同中約定 的義務。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟損失 ,應當向業(yè)主進行 賠償。累計賠償總額不應超過監(jiān)理酬金總數(shù) (除去稅金 )。 第二十六條 監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完 完工 (交圖、交貨 )時限 ,不承擔責任。 因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行 ,監(jiān)理單位不承 擔責任。 第二十七條 監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時 ,
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