【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)： 第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：土建 第九條 外部條件包括： 第十條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間： 本合同簽訂后 10天內(nèi)提供 。 第十一條 委托人應(yīng)在 _ 兩 __天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。 第十二條 委托人的常駐代表為： 先生 。 第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下 設(shè)施： 業(yè)主免費(fèi)提供辦公及宿舍用房 30㎡。 監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下： 補(bǔ)償金額 = 第十六條 在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供 __無(wú) ____名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供 _無(wú) _______名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失 [累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總 國(guó)家及地方的有關(guān)監(jiān)理法律 .法規(guī)和規(guī)范 . 施工及保修階段三控制 .二管理及一協(xié)調(diào)。 18 數(shù)（扣稅） ]：／ 賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失 *報(bào)酬比 率（扣除稅金） 第三十九條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬： 依據(jù)發(fā)改價(jià)格【 2021】 670號(hào)文。本工程監(jiān)理 酬金 按 計(jì)取 。開工后 10天內(nèi)支付 3萬(wàn)元，之后每月按進(jìn)度支付至 90% ?？⒐を?yàn)收后 15天內(nèi)付清。 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬： 按 合同規(guī)定換算計(jì)取 。 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬： / 第四十一條 雙方同意用 人民幣 支付報(bào)酬，按____／ ____匯率計(jì)付。 第四十五條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法： 獎(jiǎng)勵(lì)金額 =工程費(fèi)用節(jié)省額 報(bào)酬比率 =節(jié)省額 30% 第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。 19 附加協(xié)議條款： 參 考內(nèi)容 監(jiān)理取費(fèi)及支付方法 : 監(jiān)理費(fèi)以本項(xiàng)目建筑安裝工程施工結(jié)算價(jià)的總數(shù)為基數(shù)，乘以監(jiān)理中標(biāo)費(fèi)費(fèi)率 %作為監(jiān)理費(fèi)。補(bǔ)充合同價(jià)及增加的工程造價(jià)計(jì)入工程結(jié)算價(jià)。 監(jiān)理費(fèi)支付方式：根據(jù)工程進(jìn)度，分期撥 付監(jiān)理費(fèi)。具體支付辦法如下： （ 1）監(jiān)理合同簽訂后， 45天之內(nèi)預(yù)付 20%監(jiān)理費(fèi)。 （ 2）按施工進(jìn)度支付，與施工進(jìn)度款同期支付至監(jiān)理費(fèi)的 85%。 （ 3）本工程竣工驗(yàn)收合格后 20個(gè)工作日內(nèi)，支付至監(jiān)理費(fèi)的 95%。 （ 4）工程結(jié)算完成并辦理完保修手續(xù)后 20個(gè)工作日內(nèi)，按工程結(jié)算價(jià)結(jié)算監(jiān)理費(fèi)，支付至監(jiān)理費(fèi)的 100%。 以下條款在辦理施工許可證的監(jiān)理合同中珠海市 2021年規(guī)定必須增加的內(nèi)容： 20 附加協(xié)議條款， 第一條 安全監(jiān)理責(zé)任條款 : (一 )監(jiān)埋人應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)申的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符 合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 。 (二 )監(jiān)埋人在實(shí)施監(jiān)理工作過程申，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改 。 (三 )情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位 。施工單位拒不整改或不停止施工，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。 (四 )監(jiān)理人和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)私工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)埋，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)埋責(zé)任。 (五 )由安全專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)專項(xiàng)安全萬(wàn)案的工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，由總監(jiān)組織驗(yàn)收。 21 GF— 2021— 0202 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 22 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 二○○○年二月 珠海市工商行政管理局印 第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 委托人北京理工大學(xué)珠海分校與監(jiān)理人 珠海巨業(yè)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下： 工程名稱：北京理工大學(xué)海珠海分校 10萬(wàn)伏電纜工程 工程地點(diǎn)：珠海市唐家灣鎮(zhèn)金鼎 工程規(guī)模：約 1500㎡ 總 投 資：約 960萬(wàn)元（包括土建、安裝等） 二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同 。 三、下列文 `件均為本合同的組成部分： 23 ①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書； ②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； ③本合同專用條件； ④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。 本合同自 2021 年 7 月 20 日開始實(shí)施，至 2021 年 9 月 20 日完成。 本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁 份。 委托人：（ 簽章） 監(jiān)理人：（簽章） 住所： 住所：珠海市香洲紅山路 137139號(hào)（紅山路南站） 24 法定代表人：（簽章） 委托代理人： 法定代表人：（簽章） 委托代理人： 開戶銀行： 開戶銀行：珠海農(nóng)信社香洲社營(yíng)業(yè)部 賬號(hào)： 賬號(hào)： 00000 33889 116012 郵編： 郵編： 519075 電話： 電子信箱： 電話： 07562651780 2651788 25 電子信箱： 本合同簽訂于： 2021年 9月 12日 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件 詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： （ 1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。 （ 2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。 （ 3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方， 26 以及其合法繼承人。 （ 4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 （ 5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 （ 6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工 程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。 （ 7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 （ 8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。 （ 9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 （ 10）“日”是 指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。 （ 11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開 27