【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 少于 6 天，每天工作時(shí)間不少于 8 小時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員每天工作時(shí)間與施工單位上班時(shí)間一致（不得少于 小時(shí)），且根據(jù)工程需要進(jìn)行連續(xù)跟蹤檢查，并做到 24 小時(shí)現(xiàn)場(chǎng)有監(jiān)理工程師值班，能及時(shí)處理發(fā)生的問(wèn)題。 進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員須與委托人確認(rèn)的名單相一致，否則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每人次每日 1000 元的違約金。 監(jiān)理過(guò)程中，總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員在專業(yè)技術(shù)技能、職業(yè)道德、關(guān)鍵工序工作等方面委托人不滿意的，委托人有權(quán)提出更換，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在 12 小時(shí)內(nèi)委派能夠勝任監(jiān)理崗位要求并委托人滿 意的人員，且換人次數(shù)每個(gè)崗位不得超過(guò) 2 次，否則視為監(jiān)理人不具備監(jiān)理能力，委托人有權(quán)解除合同。 經(jīng)委托人確認(rèn)的監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)作好隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備，按委托人要求期限進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。監(jiān)理人不得以監(jiān)理人員身體健康等問(wèn)題逾期進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。 在施工現(xiàn)場(chǎng)配備足夠監(jiān)理工程師，對(duì)于工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、隱蔽工程、中間驗(yàn)收等，不能脫崗，進(jìn)行全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班，旁站監(jiān)理，并隨叫隨到，與施工同期工作。監(jiān)理人夜間應(yīng)當(dāng)安排人員值班，節(jié)假日不得休息?？偙O(jiān)理工程師必須專職本工程工作時(shí)間，若因工程需要，應(yīng)當(dāng)應(yīng)委托人要求 無(wú)條件加班，并自行解決由此引起的一切費(fèi)用。 監(jiān)理人現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度。 第五條 監(jiān)理人的施工監(jiān)理任務(wù) 施工監(jiān)理總體要求，包括但不限于： BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 按委托人要求時(shí)間按期編報(bào)、修改、完成監(jiān)理規(guī)劃及計(jì)劃，經(jīng)委托人批準(zhǔn)后全面落實(shí)； 建立上墻圖表和工作臺(tái)帳，并實(shí)施動(dòng)態(tài)管理：監(jiān)理人應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后 14 天內(nèi)建立組織機(jī)構(gòu)框圖、監(jiān)理機(jī)構(gòu)各崗位職責(zé)、工程平面圖、關(guān)鍵部位平面、管線位置關(guān)系圖和工程形象進(jìn)度圖、計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度統(tǒng)計(jì)對(duì)照表等。對(duì)于監(jiān)理工作過(guò)程中產(chǎn)生的各種文件、指 令、記錄或資料，要認(rèn)真做好收發(fā)登記和統(tǒng)計(jì)分析，并建立控制性臺(tái)帳； 每月向委托人提交一份監(jiān)理工作月報(bào)，監(jiān)理月報(bào)要求做到圖文并茂，切實(shí)反映每月工程質(zhì)量、進(jìn)度狀況，以實(shí)際與計(jì)劃作比較，對(duì)偏差找出原因加以調(diào)整，確保工程進(jìn)展順利。監(jiān)理月報(bào)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字審批后報(bào)委托人； 根據(jù)委托人與承包人簽訂的合同工期，組織分解總體工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督承包人按計(jì)劃實(shí)施 .審批承包人的修正計(jì)劃，按時(shí)填報(bào)周、月進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表，當(dāng)進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃時(shí)，要及時(shí)反饋或處理 。 審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控 制重要外購(gòu)成品件或半成品件的質(zhì)量； 要求承包人按照合同條款、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，通過(guò)旁站、巡視、平行檢驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量； 發(fā)布監(jiān)理指令：根據(jù)合同文件和委托人授權(quán)，及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理指令，對(duì)于承包人施工過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，及時(shí)進(jìn)行警告、制止或處理； 根據(jù)合同規(guī)定處理違約、索賠事件，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，以及在訴訟過(guò)程中作證； 監(jiān)理投標(biāo)書及監(jiān)理規(guī)劃大綱中所列相關(guān)內(nèi)容及承諾； BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192021 》及本工程 《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》所列相關(guān)義務(wù)與責(zé)任。 施工監(jiān)理各階段任務(wù)（根據(jù)項(xiàng)目情況確定） 在施工準(zhǔn)備階段，包括但不限于： 參與設(shè)計(jì)交底工作，并提交具體的施工圖審核報(bào)告。協(xié)助委托人審查變更設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)在技術(shù)上可行，在經(jīng)濟(jì)上合理，使用功能上安全。因圖紙審核工作不到位而引起返工或變更，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任； 審查承包人的施工組織設(shè)計(jì)并提出審查意見(jiàn)報(bào)委托人 .在承包人的施工組織設(shè)計(jì)、永久性工程材料、基準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核及其它有關(guān)證明資料合格、齊備的前提下，經(jīng)委托人 同意，簽發(fā)開(kāi) (復(fù) )工令； 根據(jù)委托人需要以專題報(bào)告的形式，及時(shí)提供本工程所需的材料或設(shè)備的選型意見(jiàn)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、風(fēng)、弱電、動(dòng)力（含建筑紅線內(nèi)之室外管網(wǎng)）、配套工程及室外總體的相應(yīng)設(shè)備等； 協(xié)助委托人與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)協(xié)調(diào)，對(duì)樁基、結(jié)構(gòu)類型的選擇提出建議； 審核承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場(chǎng)代表的資格，以及其它派駐到現(xiàn)場(chǎng)的主要技術(shù)、管理人員的資格和上崗證。督促承包人建立質(zhì)量保證體系，施工中核查承包人的質(zhì)量保證體系，確保其體系切實(shí)可行； 在施 工階段，監(jiān)理人主要任務(wù)是全面負(fù)責(zé)對(duì)工程的監(jiān)督、管理和檢查，協(xié)調(diào)各方的關(guān)系，其主要內(nèi)容包括但不限于： BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量，對(duì)機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)情況予以動(dòng)態(tài)的監(jiān)督和記錄，按月匯總承包人施工進(jìn)場(chǎng)的主要材料、設(shè)備數(shù)量并報(bào)送委托人的工程 (配套 )部； 按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢驗(yàn)項(xiàng)目和檢驗(yàn)頻率，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量的驗(yàn)收，重點(diǎn)部位要求全頻率驗(yàn)收。驗(yàn)收后應(yīng)認(rèn)真填寫工序質(zhì)量驗(yàn)收單及有關(guān)記錄； 調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量事故或 發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，要及時(shí)填寫質(zhì)量事故 (缺陷 )報(bào)告單報(bào)委托人，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí)，除了督促承包人按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門，還要按照委托人要求參與事件的處理； 在承包人質(zhì)保體系失效導(dǎo)致監(jiān)理程序落實(shí)不利的違約行為出現(xiàn)時(shí)，經(jīng)請(qǐng)示委托人后發(fā)布停工令，并敦促承包人及時(shí)整改；在承包人報(bào)送整改報(bào)告和復(fù)工申請(qǐng)經(jīng)總監(jiān)理工程師核實(shí)并報(bào)委托人批準(zhǔn)后簽發(fā)復(fù)工令； 經(jīng)委托人事先同意后，簽署中間交工證書； 計(jì)量與支付：依據(jù)合同文件和程序要求，對(duì)承包人提交的中間計(jì)量單和月支付報(bào)審表進(jìn)行認(rèn)真審核 ，及時(shí)填寫中間計(jì)量審批單、月計(jì)量匯總報(bào)審表，核實(shí)中期支付憑證并報(bào)委托人審批，配合委托人完成工程量現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工作； 受理承包人、設(shè)計(jì)單位提出的工程變更意向，駁回不能成立的工程變更申請(qǐng)，審核、處理符合要求的變更申請(qǐng)，審核、處理工程變更意見(jiàn)應(yīng)事先報(bào)委托人審批； BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 對(duì)工程施工中有可能引起索賠事件的相關(guān)情況，如：人員、設(shè)備、施工工藝、環(huán)境等予以關(guān)注和記錄，受理索賠、分包等合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和處理后，報(bào)委托人批準(zhǔn)； 控制工程進(jìn)度 審核施工單位月、周進(jìn)度計(jì)劃的 可行性，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對(duì)策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送委托人。如發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過(guò)程中不能完成工程計(jì)劃時(shí)，應(yīng)檢查分析原因，督促施工單位及時(shí)調(diào)整計(jì)劃和采取補(bǔ)救措施，以保證工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)； 每周定期主持與設(shè)計(jì)院、各施工單位間的有關(guān)施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全的協(xié)調(diào)會(huì)議并做好會(huì)議記錄，及時(shí)協(xié)調(diào)處理相關(guān)的問(wèn)題。若情況特殊，監(jiān)理人應(yīng)召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決有關(guān)問(wèn)題，同時(shí)報(bào)委托人簽字認(rèn)可，并按時(shí)下發(fā)會(huì)議紀(jì)要； 建立工程監(jiān)理日記制度，詳 細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)計(jì)修改、工地洽商等問(wèn)題和其它有關(guān)施工過(guò)程中必須記錄的問(wèn)題； 監(jiān)理日記至少應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (1)當(dāng)日日期、氣象情況記錄； (2)現(xiàn)場(chǎng)施工的環(huán)境情況記錄，至少包括場(chǎng)地、空間、交通運(yùn)輸、照明、水、電等情況，停水、停電等事件的原因、責(zé)任方以及造成當(dāng)日損失工作時(shí)間、費(fèi)用等內(nèi)容。 (3)工地材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及檢驗(yàn)情況，至少應(yīng)當(dāng)記錄材料品種、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、檢驗(yàn)審核結(jié)果等內(nèi)容。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 (4)當(dāng)日工程質(zhì)量情況記錄，包括施工質(zhì)量及工程質(zhì)量存在的問(wèn)題、產(chǎn)生原因及限期整改的時(shí)間、方案、復(fù)驗(yàn)時(shí)間等內(nèi)容 。 (5)當(dāng)日試驗(yàn)情況記錄； (6)當(dāng)日施工進(jìn)度概述； (7)信息反饋情況，至少應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)日收到的設(shè)計(jì)變更、合理化建議、重要文件等，并核實(shí)變化的工程數(shù)量。 (8)當(dāng)日有關(guān)協(xié)調(diào)問(wèn)題記錄； (9)對(duì)施工單位資質(zhì)及特殊工種上崗人員崗位證書的審核結(jié)果記錄。 (10)其它需要記錄的情況。 對(duì)于各項(xiàng)事件，必須記明其前因及處理結(jié)果等內(nèi)容。 總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向委托人報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由委托人原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。 控制工程質(zhì)量 根據(jù)施 工圖紙、國(guó)家及相關(guān)施工規(guī)范和本工程施工承包合同中的要求嚴(yán)格監(jiān)理施工質(zhì)量，督促施工單位達(dá)到工程合格率為 100％。 分基礎(chǔ)和主體、裝飾、總體配套、細(xì)部檢查四個(gè)階段制訂詳細(xì)的、有針對(duì)性的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和相應(yīng)的檢查表單（按分項(xiàng)工程寫），并嚴(yán)格按此進(jìn)行操作。每個(gè)分部工程開(kāi)工前須提交一份該分部工程的質(zhì)量通病或可能產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題、采取的預(yù)防措施和施工過(guò)程中有針對(duì)性的辦法； BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 實(shí)行分項(xiàng)工程樣板引路制（監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中明確樣板內(nèi)容）。監(jiān)理人必須在各分項(xiàng)工程、特殊的工藝、重要的部位及新材料新工藝的應(yīng)用方面把好樣板審核關(guān)，明確工藝 流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審查合格后方可大面積展開(kāi)； 必須用激光經(jīng)緯儀、測(cè)距儀等復(fù)核、驗(yàn)收單體工程角點(diǎn)的定位放線，做好沉降觀測(cè)等的復(fù)核工作； 監(jiān)理人在開(kāi)工后 日內(nèi)，應(yīng)及時(shí)制定施工單位管理人員及工程質(zhì)量的考核細(xì)則提交委托人。并定期（一個(gè)月）進(jìn)行一次考核，將考核情況上報(bào)給委托人； 審查擬進(jìn)場(chǎng)的主要建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件的計(jì)劃和清單，以滿足現(xiàn)場(chǎng)施工的需要；檢查工程上所采用的主要設(shè)備、半成品、構(gòu)配件是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)進(jìn)口設(shè)備必須檢查其海關(guān)商檢書； 驗(yàn)收承包人的工地試驗(yàn)體系，審核其人員資 格；建立現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的試驗(yàn)、檢測(cè)工作體系。工程使用的原材料、半成品、構(gòu)配件，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須檢查其出廠合格證、質(zhì)保書、材質(zhì)化驗(yàn)單，同時(shí)進(jìn)行見(jiàn)證取樣、送樣 , 并按要求進(jìn)行監(jiān)督檢查， 監(jiān)理人 “見(jiàn)證送試 ”項(xiàng)目比例不少于全部檢驗(yàn)項(xiàng)目 30％； 密切配合委托人做好甲供材料（設(shè)備）的檢驗(yàn)、驗(yàn)收工作，并及時(shí)對(duì)甲供材料（設(shè)備）的供貨質(zhì)量、進(jìn)度狀況跟蹤考核，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正。根據(jù)工程進(jìn)展情況，按委托人要求分階段提交各類甲供材料（設(shè)備）供貨質(zhì)量及進(jìn)度考核情況報(bào)告，并進(jìn)一步配合委托人做好對(duì)各供貨商合同履約情況的評(píng)審工作和對(duì)各施工單位甲供材 料管理工作情況的考評(píng)工作； 協(xié)助委托人組織施工總包單位、設(shè)計(jì)單位研究處理工程質(zhì)量、安全事故，監(jiān)督整改方案的實(shí)施，并監(jiān)督檢查整改工作實(shí)施。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 監(jiān)督檢查安全和文明施工 監(jiān)督和定期（每周一次）檢查施工總包單位現(xiàn)場(chǎng)施工的安全、文明措施并作好記錄，在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行上海市安全文明施工管理的有關(guān)規(guī)定； 督促施工單位施工管理制度和質(zhì)量、安全、文明施工保證體系的建立、健全與實(shí)施； 按照上海市關(guān)于工程現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)控。 投資控制（根據(jù)項(xiàng)目情況調(diào)整確定） 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì) 量 ,按施工合同的約定審核施工單位工程量及工程款支付申請(qǐng)，形成書面意見(jiàn)報(bào)委托人審定批準(zhǔn)； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)核定及工程簽證，現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更須征得委托人簽證認(rèn)可方為有效； 監(jiān)理人會(huì)簽有關(guān)各種設(shè)計(jì)變更，應(yīng)側(cè)重審查對(duì)工程造價(jià)是否有不利影響，如發(fā)現(xiàn)有不利影響時(shí)，應(yīng)明確提出監(jiān)理意見(jiàn)，及時(shí)向委托人反映 。 現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更須按委托人規(guī)定的辦理流程及其時(shí)間要求完成相關(guān)內(nèi)容的審核。詳見(jiàn)附件：《現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更的辦理流程》（合同簽署后，委托人另函明確） 工程驗(yàn)收階段 提供專業(yè)檢測(cè)儀器和工具，協(xié)助 委托人在中間驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、每月的例行檢查時(shí)對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，同時(shí)負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工初驗(yàn)，并督促整改。對(duì)工程施工質(zhì)量、安全、文明施工提出評(píng)估意見(jiàn)； BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包人報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)要求承包人整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)