建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標準格式(編輯修改稿)
2025-03-09 07:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 用于工程實施的設(shè)計文件（包括由設(shè)計單位和承建單位提供的設(shè)計）的核查確認權(quán) ， 當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時， 監(jiān)理機構(gòu) 應(yīng)當書面報告 委托人 并要求設(shè)計人更正。 （ 3） 審批工程施工組織設(shè)計，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告 ； （ 4）對設(shè)計和工程承建單位選擇分包單位的確認權(quán)與否認權(quán)； （ 5）就工程建設(shè)中有關(guān)事項向 委托人 提出優(yōu)化建議權(quán)； （ 6）工程施工措施、計劃和技術(shù)方案的審批 權(quán)； （ 7） 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向 委 7 / 13 托人 報告 ； （ 8） 征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。 如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在 24 小時內(nèi)向 委托人 作出書面報告。 （ 9）工程中使用的材 料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)、質(zhì)量否決權(quán)、安全生產(chǎn)與施工環(huán)境保護監(jiān)督權(quán)， 對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知 被 監(jiān)理人 停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知 被 監(jiān)理人 停工整改、返工。 被 監(jiān)理 人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。 （ 10） 工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán) ； （ 11）按工程承建合同有關(guān)規(guī)定，行使工程量計量和工程款支付的審核和簽認權(quán)， 以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認， 委托人 不應(yīng)支付工程款； （ 12）有權(quán)要求承建單位撤換不稱職的現(xiàn)場人員。 機構(gòu) 在 委托人 授權(quán)下，可對任何 被 監(jiān)理人 合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委 委托人 事先批準。在緊急情況下未能事先報 委托人 批準時，監(jiān)理 機構(gòu) 所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人 。 在委托的工程范圍內(nèi)， 委托人 或 被建立方 對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當 委托人 或 被 監(jiān)理方 發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。 的權(quán)利 委托人 有權(quán)依據(jù)監(jiān)理合同對監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理業(yè)務(wù)進行檢查和監(jiān)督。 委托人 對工程建設(shè)中質(zhì)量、進度、造價方面的重大問題有最終決定權(quán)。 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與 被監(jiān)理人 串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應(yīng)的賠償責任或連帶賠償責任。 8 / 13 委托人 對 監(jiān)理人 調(diào)換總監(jiān)理工程師有批準權(quán)和否決權(quán)。 委托人 有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)按合同附件的約定提交監(jiān)理工作報告。 的責任 監(jiān)理人 的責任期即監(jiān)理合同有效期。 在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng) 延長的合同期。 監(jiān)理人 在責任期內(nèi)，應(yīng)承擔履行本監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。 如果因 監(jiān)理人 過錯而造成了 委托人 直接經(jīng)濟損失，應(yīng)當向 委托人 進行賠償，累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理費用總 額 。 監(jiān)理人 對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨、交工）時限，不承擔責任。但應(yīng)承擔監(jiān)理應(yīng)承擔的責任。 因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行， 監(jiān)理人 不承擔責任。 的責任 委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。 終止 本合同自雙方完成簽署之日起生效，至合同服務(wù)期滿終止。在監(jiān)理過程中，如果 委托人 要求延長監(jiān)理服務(wù)期限，雙方應(yīng)進一步商定相應(yīng)延長的合同服務(wù)期，并續(xù)簽合同服務(wù)期延長協(xié)議。 由于 委托人 、 或第三方、或不可抗力原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則 監(jiān)理人 應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知 委托人 ，由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間應(yīng)當相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。 如果因情況發(fā)生變化致使監(jiān)理合同需進行變更時，提出變更要求的一方應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙
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