工程建設委托監(jiān)理合同(范本)(編輯修改稿)
2025-06-18 19:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 如果出現(xiàn)按照本合同監(jiān)理 人 不應負責的情況，以及該情況使監(jiān)理人 不能負 責或不能履行全部或部分服務時，應立即通知 委托人 。 在此情況下，如果不得不暫停某些服務時，則該類服務的完成期限應予以延長，直至此種情況不再持續(xù)。還應加上不超過 21 日的一個合理期限用于恢復服務。 25撤銷、暫?；蚪K止 委托人 的通知 委托人 至少應在 21 日前通知監(jiān)理 人 全部或部分暫停服務或終止本合同，監(jiān)理 人 即安排停止服務，并把開支減少至最小。 如 委托人 認為監(jiān)理 人 無正當理由而未履行其義務時，可通知監(jiān)理 人 ，說明發(fā)出該通知的原委。若 委托人 在 21 日內(nèi)沒有收到滿意的答復，可發(fā)出進一步的通知，終止本合同。 監(jiān)理 人 的通知 在下述兩種情況下，監(jiān)理 人 向 委托人 發(fā)出通知至少 14 日后才可以發(fā)出進一步通知。在進一步通知發(fā)出 42 日后，才能終止本合同。或在其不損害其終止權(quán)利的情況下，可以自行暫?；蚶^續(xù)暫停履行全部或部分服務。 當在應支付的規(guī)定日期后 28 日，仍未收到那一部分款項時； 當根據(jù) 24 條或 款已暫停服務并且期限已超過 128 日時。 26 各方的權(quán)利和責任 本合同的終止不應損害或影響各方應有的權(quán)利或索賠 以及責任。 七 支付 27 對監(jiān)理 人 的支付 監(jiān)理 人 的付款請求經(jīng) 委托人 審核后， 委托人 應按合同條件和附件C 中的規(guī)定，向監(jiān)理 人 支付服務報酬。 28 支付的時間 應付監(jiān)理 人 的到期款項應迅速支付。 支付計劃在合同專用條款中約定。 29支付的貨幣 適用于本合同的貨幣為合同專用條件中規(guī)定的貨幣 ――人民幣 。 30 第三方對監(jiān)理 人 的收費 除在合同專用條件規(guī)定外，第三方對監(jiān)理單位的收費由監(jiān)理 人 自行支付。 31 獨立的審計 監(jiān)理 人 應保存能清楚證明有關(guān)時間和費用的最新記錄。 除了合同規(guī)定固定總價支付外，在完成或終止服務后 12 個月內(nèi)，委托人可 提前七日以上發(fā)出通知，要求由 委托人 提出一家有聲譽的會計師事務所對監(jiān)理 人 申報的任何金額進行審計，該審計應在正常工作時間于保存記錄的辦公室內(nèi)進行。 八 一般規(guī)定 32 語言和法律 本合同專用條件中規(guī)定了合同的一種或幾種語言，主導語言以及合同所遵循的法律。 33 法規(guī)的變更 如果在訂立本合同之后，在履行服務期限內(nèi)由于政策、法規(guī)發(fā)生變動而引起服務費或服務期限的改變，本合同不做相應調(diào)整。 34轉(zhuǎn)讓和分包合同 除支付款的 轉(zhuǎn)讓外，沒有 委托人 的書面同意，監(jiān)理 人 不得將本合同涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。 沒有 委托人 的書面同意，監(jiān)理 人 不得將本合同規(guī)定的義務轉(zhuǎn)讓出去。 沒有 委托人 的書面同意，監(jiān)理單位不得開始實行、更改或終止履行全部或部分服務的 任 何分包合同。 35 版權(quán) 監(jiān)理 人 對于由他編制的所有文件擁有版權(quán)。 委托人 僅有權(quán)為工程和預定的目的使用或復制此類文件，在為此目的使用而復制此類文件時不需取得監(jiān)理 人 的許可。 36利益的沖突 除非 委托人 另外書面同意，監(jiān)理 人 及其職員不應有也不應接受合同規(guī)定以外的與項目有關(guān)的利益和報酬。 監(jiān)理 人 不得參與可能與合同中規(guī)定的 委托人 的利益相沖突的任何活動。 37 通知 本合同的有關(guān)通知應為書面的，并從在合同專用條件寫明的地點收到時生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認?；蛲ㄟ^掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認。 38 出版 除非在合同專用條件中另有規(guī)定，監(jiān)理 人 可單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務有關(guān)的材料。但如果在服務完成或終止后三年內(nèi)出版有關(guān)材料時，則須得到 委托人 的批準。 九 爭端的解決 39 對損失或損害的索賠 根據(jù)第 17 條的規(guī)定，因違反或終止合同而引起的對損失或損害的任何賠索，應在 委托人 與監(jiān)理 人 之間達成一致意見，如未能達成一致，應按 第 40 條的 規(guī)定，提交仲裁。 40 仲裁 由合同引起的或與之有關(guān)的任何爭議或索賠，或者違約、終止合同或使之無效，如協(xié)商不能解決，應根據(jù)合同專用條件所訂的合同生效日期生效的規(guī)則，通過仲裁解決。 仲裁機構(gòu)： 中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會 ，仲裁地點： 北京。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。本仲裁應按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁員人數(shù)為三人，且所有仲裁員必須精通中文及英文 。 以下無通用條款正文。 第三章 委托監(jiān)理合同專用條件 一 委托監(jiān)理合同專用條件 說明：合同專用條件由合同雙方當事人協(xié)商確定，不必局限于以下條款。 1. “項目”是 博天糖業(yè)股份有限公司博誠污水項目 2.“委托人”指 博天糖業(yè)股份有限公司 3. 監(jiān)理人從事項目監(jiān)理一切工作必須服從委托人協(xié)調(diào)管理。 ，要求由委托人提供的設施和服務均需由監(jiān)理人支付費用。 5. 委托人決定派 為本工程項目代表，監(jiān)理人決定派 為本工程監(jiān)理代表。 6. 責任的期限 ：從合同簽訂之日開始到工程全部竣工后 12 個月。 7. 賠償?shù)南揞~： 根據(jù)合同通用條件第 16 款有關(guān)雙方責任的規(guī)定，任何一
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