建設工程委托監(jiān)理合同doc模板范本(編輯修改稿)
2025-06-10 00:22 本頁面
【文章內容簡介】 ?。ǎ叮┕こ探ㄔO有關的協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權，重要協(xié)調事項應當事先向業(yè)主報告； ?。ǎ罚﹫蠼?jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復工令； ?。ǎ福┕こ躺鲜褂玫牟牧虾褪┕べ|量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質量標準的工序、分項分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機構復工令后才能復工。發(fā)布停、復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在２４小時內向業(yè)主作出書面報告。 ?。ǎ梗┕こ淌┕みM度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權； （１０）在工程承包合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽訂權，以及結算工程款的復核確認權與否定權，未經(jīng)監(jiān)理機構簽字確認，業(yè)主不支付工程款?！〉冢保窏l 監(jiān)理機構在業(yè)主授權下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質量、進度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時，監(jiān)理機構所作的變更也應盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機構可提出調換有關人員的建議。 第１８條 在委托的工程范圍內，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調。當其雙方的爭議由政府建設行政主管部門或仲裁機關進行調解和仲裁時，應當提供作證的事實材料?！ ?業(yè)主的權利 第１９條 業(yè)主有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權； 第２０條 業(yè)主有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權； 第２１條 監(jiān)理單位調換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意； 第２２條 業(yè)主有權要求監(jiān)理機構提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告?！〉冢玻硹l 業(yè)主有權要求監(jiān)理單位列換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同?！ ?監(jiān)理單位的責任 第２４條 監(jiān)理單位的責任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期?！〉冢玻禇l 監(jiān)理單位在責任期內，應當履行監(jiān)理合同中約定的義務。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟損失，應當向業(yè)主進行賠償。累計賠償總額不應超過監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）?！〉冢玻稐l 監(jiān)理單位對第第三方違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任?！ ∫虿豢煽沽е卤O(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔責任?！〉冢玻窏l 監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理單位應當補償由于該索賠所導致業(yè)主的各種費用支出?！ ?業(yè)主的責任 第２８條 業(yè)主應當履行監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟損失。 第２９條 業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索所引起的監(jiān)理單位的各種費用支出?！ 『贤?、變更與終止 第３０條 本合同自簽字之日起生效?！〉冢常睏l 由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則監(jiān)理單位應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務的時間應當相應延長，并得到額外的酬金?！〉冢常矖l 在監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理單位應當立即通知業(yè)主。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過４２天的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)各，
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