【正文】 的科學(xué)化水平，避免項目投資決策失誤，也為實現(xiàn)建設(shè)工程投資綜合效益打下了良好的基礎(chǔ)。 (1)建設(shè)工程監(jiān)理實施的前提是建設(shè)單位的委托和授權(quán)。 （ 4）建設(shè)工程監(jiān)理是明確依據(jù)的工程建設(shè)行為。當(dāng)然，根據(jù)建設(shè)監(jiān)理制的宗旨，在開展這些活動的過程中應(yīng)體現(xiàn)出維護(hù)社會公眾利益和國家利益 。改革開放初期，在我國一些利用世界銀行貸款建設(shè)的項目中最早出現(xiàn)了 “ 監(jiān)理 ” 與 “ 監(jiān)理工程師 ”的概念。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格的按照有 關(guān)法律 、 法規(guī) 、 規(guī)章，工程建設(shè)文件，工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，有關(guān)的建設(shè)工程合同等的規(guī)定實施監(jiān)理；在委托監(jiān)理的工程中，工程監(jiān)理企業(yè)與承建單位不得有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；在開展建設(shè)工程監(jiān)理的過程中，工程監(jiān)理企業(yè)必須建立起建設(shè)工程項目的監(jiān)理組織，按照自己的工作計劃 、 程序 、 流程 、 方法 、 手段進(jìn)行分析判斷，獨立開展工作。 （ 3）適應(yīng)市場需求，優(yōu)化工程監(jiān)理企業(yè)結(jié)構(gòu) 在市場經(jīng)濟(jì)條件下，任何企業(yè)的發(fā)展都必須是與市場需求相適應(yīng)，工程監(jiān)理企業(yè)的發(fā)展也不例外 。 我國實行建設(shè)工程監(jiān)理只有二十幾年的時間，目前仍以施工階段監(jiān)理為主，但從發(fā)展趨勢來講，建設(shè)工程監(jiān)理 企業(yè)進(jìn)行全方位全過程的工程項目管理，將是我國工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的趨向。 （ 5）國家必須規(guī)定實行監(jiān)理的其他工程：項目總投資額在 3000 萬元以上的關(guān)系社會公共利益 、 公共安全的交通運輸 、 水利建設(shè) 、 城市基礎(chǔ)設(shè)施 、 生態(tài)環(huán)境保護(hù) 、 信息產(chǎn)業(yè) 、 能源等基礎(chǔ)設(shè)施項目；學(xué)校 、 影劇院 、 體育場館等項目。他們受項目法人的聘用，在招標(biāo)階段，編制工程預(yù)算、標(biāo)底和標(biāo)書，組織招標(biāo)，優(yōu)選施工承包單位，洽商承包合同條款。工程建設(shè)監(jiān)理活動是針對一個具體的工程項目展開的。它是指將一定量（限額以上）的投資，在一定的約束條件下（時間、資源、質(zhì)量），按照一個科學(xué)的程序，經(jīng)過決策（設(shè)想、建議、研究、評估、決策）和實施（勘察、設(shè)計、施工、竣工、驗收、動用），最終形成固定資產(chǎn)特定目標(biāo)的一次性建設(shè)任務(wù)。 建設(shè)工程監(jiān)理的的作用這么多，這么好。我國實行建設(shè)工程監(jiān)理制的時間雖然不長，但也已經(jīng)發(fā)揮出明顯的作用，并為政府和社會所認(rèn)可。因此，保證建設(shè)工程的質(zhì)量更為重要，不容一點懈怠和疏忽。 建設(shè) 工程 監(jiān)理活動是圍繞工程項目來進(jìn)行的，其對象為新建、改建和擴建的各種工程項目。同時，建設(shè)工程監(jiān)理的目的是協(xié)助業(yè)主在預(yù)定的投資、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)內(nèi)建成項目，它的主要內(nèi)容是進(jìn)行投資、進(jìn)度 、質(zhì)量控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)，這些活動也主要發(fā)生在項目建設(shè)的實施階段。為了準(zhǔn)確地計算已完工的工程量和工資，項目法人在施工階段設(shè)專人對工匠們的已完工工程進(jìn)行測量和核實，以便按核實的數(shù)量計發(fā)工資。體育 、 旅游 、 商業(yè)等項目；衛(wèi)生 、 社會福利等項目；其他公用事業(yè)項目。因此，我們要在總結(jié)經(jīng)驗的的 基礎(chǔ)上