工程造價(jià)的管理與控制畢業(yè)論(編輯修改稿)
2025-07-11 16:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 用的確 定、控制、監(jiān)督和管理，目的在于使有限的建設(shè)投資產(chǎn)生最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，而只有在合理確定的前提下，才能通過(guò)有效控制的手段，達(dá)到理想效益的目的。 在國(guó)際社會(huì)中，發(fā)達(dá)國(guó)家都十分重視全過(guò)程工程造價(jià)管理，都把工程造價(jià)作為一門專業(yè)來(lái)加以建設(shè)。它是建筑經(jīng)濟(jì)、技術(shù)與管理高度結(jié)合的專業(yè)。以美國(guó)為例，美國(guó)工程造價(jià)管理組織稱為 The Association for the Advancement of Cost Engineering，簡(jiǎn)稱 AACE，提出的目標(biāo)“全面工程造價(jià)管理”（ Through Total Cost Management），它指出“在當(dāng)前日益加劇的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，全面造價(jià)管理原則和實(shí)踐所體現(xiàn)的效益是商業(yè)和公司關(guān)心和需要的”。在美國(guó)，政府項(xiàng)目投資控制主要依據(jù)批準(zhǔn)的預(yù)算。其投資和預(yù)算確定主要依靠已完工程造價(jià)的資料進(jìn)行估算。在項(xiàng)目實(shí)施中進(jìn)行招投標(biāo)，由承包商報(bào)價(jià)，有關(guān)造價(jià)的預(yù)算工作一致委托給造價(jià)工程師進(jìn)行。在比較完善的建筑市場(chǎng)和中介組織服務(wù)的條件下，工程價(jià)格由市場(chǎng)定價(jià)，而造價(jià)工程師對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程的造價(jià)控制。 夢(mèng)想！ 第 2 章 工程量計(jì)算研究 工程量計(jì)算在施工圖預(yù)算以及施工過(guò)程中有著舉足輕重的地位。因而，實(shí)習(xí)過(guò)程中， 師傅給我安排的學(xué)習(xí)計(jì)劃就是熟悉圖紙、熟練掌握 河南省 2021定額中的計(jì)算規(guī)則、如何使用軟件套價(jià)的、簡(jiǎn)單的計(jì)算鋼筋用量。 工程量計(jì)算的重要性 工程量是編制預(yù)算、 (標(biāo)底 )或投標(biāo)報(bào)價(jià)的原始數(shù)據(jù)，是編制預(yù)算的核心和重要組成部分，也是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的工作。工程量計(jì)算的意義就是根據(jù)施工圖、預(yù)算定額劃分的項(xiàng)目及定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，先列出 建 筑 工 程 技 術(shù) 專 業(yè) 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) V 分項(xiàng)工程名稱，再寫(xiě)出計(jì)算式，最后計(jì)算出結(jié)果的過(guò)程。 工程量計(jì)算的工作，在整個(gè)預(yù)算編制過(guò)程中是最繁重的一道工序，是編制施工圖預(yù)算的非常重要環(huán)節(jié)。一方面．工程量計(jì)算工作在整個(gè)預(yù) 算編制構(gòu)成中所花的時(shí)間最長(zhǎng)，它直接影響預(yù)算的及時(shí)性：另一方面，工程量準(zhǔn)確與否直接影響各分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)計(jì)算結(jié)果的正確與否，從而影響預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性。每一個(gè)預(yù)算人員，必須以高度的責(zé)任感，嚴(yán)肅認(rèn)真、耐心細(xì)致地按照工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行工程量計(jì)算。 而在施工過(guò)程中，面對(duì)繁雜的工作量如何快速、準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量呢？ 如何快速準(zhǔn)確計(jì)算工程量 熟悉定額計(jì)算規(guī)則、相關(guān)規(guī)范及圖集 熟悉定額內(nèi)容及計(jì)算規(guī)則，也是預(yù)算人員的最起碼的基本功。所以熟悉和掌握定額內(nèi)容及計(jì)算規(guī)則，是快速、準(zhǔn)確計(jì)算工程量的前提。如果 在計(jì)算時(shí)，因?qū)δ承┕こ塘坑?jì)算規(guī)則不熟悉，計(jì)算時(shí)不停地再翻看定額或?qū)τ?jì)算規(guī)則理解有偏差，這樣是不可能將工程量計(jì)算的快速、準(zhǔn)確的。 比如在計(jì)算墻體時(shí)對(duì)墻體高度取定時(shí)較混亂，造成工程量計(jì)算有誤，主要就是對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則不熟悉。安徽 2021 定額中，外墻與內(nèi)墻、平屋面與坡屋面、現(xiàn)澆板與預(yù)制板的墻體高度都有區(qū)別。外墻高度計(jì)算，坡屋面無(wú)檐口天棚時(shí)，算到屋面板底；有檐口天棚的，算到屋架下弦底再加 20cm；平屋面，算到樓板頂面或屋面板頂面，有女兒墻的，要算到女兒墻頂面（有砼壓頂?shù)?，則算至砼壓頂?shù)牡酌妫┑鹊?。各種不同類型的墻體 都有各自的算法，只有熟悉了定額中計(jì)算規(guī)則以及工程相關(guān)的規(guī)范和圖集，才能真正快速、正確的計(jì)算出施工圖的工程量。 合理安排工程量計(jì)算順序 合理安排計(jì)算順序是準(zhǔn)確快速計(jì)算工程量的關(guān)鍵之一。合理安排工程量計(jì)算順序，就是在計(jì)算工程量時(shí)，將有關(guān)聯(lián)的分部分項(xiàng)工程按前后依懶 建 筑 工 程 技 術(shù) 專 業(yè) 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) VI 關(guān)系有序的排列在一起，然后進(jìn)行計(jì)算，其目的是為了計(jì)算流暢，避免錯(cuò)算、漏算和重復(fù)計(jì)算，從而加快工程量計(jì)算速度。 比如說(shuō)，在計(jì)算墻體工程前要先計(jì)算門窗工程，主要就是考慮為墻體計(jì)算時(shí)提供門窗洞口扣減的記算依據(jù)，避免計(jì)算中的混亂和重復(fù)。計(jì)算順序也 無(wú)一定規(guī)則，結(jié)合具體工程的特點(diǎn)，可以不按照施工順序計(jì)算。這樣做不會(huì)漏項(xiàng)，同時(shí)也方便計(jì)算。 “先算結(jié)構(gòu)，后算建筑”。因施工圖分建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖兩個(gè)部分。對(duì)較簡(jiǎn)單的磚混結(jié)構(gòu)住宅，無(wú)所謂二者先后順序。但對(duì)框架結(jié)構(gòu)宜先算結(jié)構(gòu)，后算建筑。因?yàn)檫@符合框架結(jié)構(gòu)的施工順序，而且框架結(jié)構(gòu)建筑圖部分所包含的工程量也較結(jié)構(gòu)圖少得多。如填充墻的面積、門窗面積、樓面面層面積等等。另外先算結(jié)構(gòu)部分，隨著計(jì)算的深入，頭腦中對(duì)該工程的外型、細(xì)部構(gòu)造、尺寸、標(biāo)高等也有了較深印象，從而為建筑部分的快速計(jì)算奠定了良好基礎(chǔ)。 減少和隨時(shí)清理圖紙 預(yù)算編制過(guò)程中，接觸的圖紙和預(yù)算資料很多，并且內(nèi)容繁雜。設(shè)法減少和隨時(shí)清理圖紙是保證工程量計(jì)算快速、準(zhǔn)確的方法之一。一般單位工程施工圖少則十幾張、幾十張，多則上百?gòu)?。如不注意減少圖紙數(shù)量和清理，就會(huì)增加翻閱圖紙的時(shí)間，而且容易造成漏項(xiàng)、錯(cuò)算等問(wèn)題。 在一種性質(zhì)的圖紙上，將有關(guān)工程量連續(xù)算出，這就給迅速減少圖紙數(shù)量打下了基礎(chǔ)。例如，在底層平面圖中，要算出底層墻體的面積，也要算出散水、臺(tái)階，門窗面積的統(tǒng)計(jì)等。就是說(shuō)在一張圖紙上工程量能全部算出的，可以盡量算出。有時(shí) 光靠一張圖紙還不能將某工程量算出，需要結(jié)合其他圖紙才能全部將某分項(xiàng)工程或構(gòu)件的尺寸得出，才能算出其工程量。若一張圖紙上工
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