工程造價(jià)的管理與控制畢業(yè)論-在線瀏覽
2024-08-01 16:05本頁(yè)面
【正文】 減少合隨時(shí)清理圖紙 第三章 建設(shè)工程造價(jià)的必要性 （三） 對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制管理 建設(shè)程序各階段工程造價(jià)有效控制的內(nèi)容 第四章 參考文獻(xiàn) 第六章工程造價(jià)管理是指遵循工程造價(jià)運(yùn)動(dòng)的客觀規(guī)律和特點(diǎn)，運(yùn)用科學(xué)、技術(shù) 原理和經(jīng)濟(jì)及法律等管理手段，解決工程建設(shè)活動(dòng)中的工程造價(jià)確定與控制， 技術(shù)與經(jīng)濟(jì)，經(jīng)營(yíng)與管理等實(shí)際問(wèn)題，力求合理使 用人力、物力和財(cái)力，達(dá)到 提高投資效益和經(jīng)濟(jì)效益的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動(dòng)。 合理的確定和有效的控制工程造價(jià)，是工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)管理的重要工作，它始終貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程，即體現(xiàn)在對(duì)工程建設(shè)前期的可行性研究、 建 筑 工 程 技 術(shù) 專(zhuān) 業(yè) 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) IV 投資決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工交付使用前所需全部建設(shè)費(fèi)用的確 定、控制、監(jiān)督和管理，目的在于使有限的建設(shè)投資產(chǎn)生最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，而只有在合理確定的前提下，才能通過(guò)有效控制的手段，達(dá)到理想效益的目的。它是建筑經(jīng)濟(jì)、技術(shù)與管理高度結(jié)合的專(zhuān)業(yè)。在美國(guó)，政府項(xiàng)目投資控制主要依據(jù)批準(zhǔn)的預(yù)算。在項(xiàng)目實(shí)施中進(jìn)行招投標(biāo)，由承包商報(bào)價(jià)，有關(guān)造價(jià)的預(yù)算工作一致委托給造價(jià)工程師進(jìn)行。 夢(mèng)想！ 第 2 章 工程量計(jì)算研究 工程量計(jì)算在施工圖預(yù)算以及施工過(guò)程中有著舉足輕重的地位。 工程量計(jì)算的重要性 工程量是編制預(yù)算、 (標(biāo)底 )或投標(biāo)報(bào)價(jià)的原始數(shù)據(jù)，是編制預(yù)算的核心和重要組成部分，也是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的工作。 工程量計(jì)算的工作，在整個(gè)預(yù)算編制過(guò)程中是最繁重的一道工序，是編制施工圖預(yù)算的非常重要環(huán)節(jié)。每一個(gè)預(yù)算人員，必須以高度的責(zé)任感，嚴(yán)肅認(rèn)真、耐心細(xì)致地按照工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行工程量計(jì)算。所以熟悉和掌握定額內(nèi)容及計(jì)算規(guī)則，是快速、準(zhǔn)確計(jì)算工程量的前提。 比如在計(jì)算墻體時(shí)對(duì)墻體高度取定時(shí)較混亂，造成工程量計(jì)算有誤，主要就是對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則不熟悉。外墻高度計(jì)算，坡屋面無(wú)檐口天棚時(shí)，算到屋面板底；有檐口天棚的，算到屋架下弦底再加 20cm；平屋面，算到樓板頂面或屋面板頂面，有女兒墻的，要算到女兒墻頂面（有砼壓頂?shù)?，則算至砼壓頂?shù)牡酌妫┑鹊取? 合理安排工程量計(jì)算順序 合理安排計(jì)算順序是準(zhǔn)確快速計(jì)算工程量的關(guān)鍵之一。 比如說(shuō)，在計(jì)算墻體工程前要先計(jì)算門(mén)窗工程，主要就是考慮為墻體計(jì)算時(shí)提供門(mén)窗洞口扣減的記算依據(jù)，避免計(jì)算中的混亂和重復(fù)。這樣做不會(huì)漏項(xiàng)，同時(shí)也方便計(jì)算。因施工圖分建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖兩個(gè)部分。但對(duì)框架結(jié)構(gòu)宜先算結(jié)構(gòu)，后算建筑。如填充墻的面積、門(mén)窗面積、樓面面層面積等等。 減少和隨時(shí)清理圖紙 預(yù)算編制過(guò)程中，接觸的圖紙和預(yù)算資料很多，并且內(nèi)容繁雜。一般單位工程施工圖少則十幾張、幾十張，多則上百?gòu)垺? 在一種性質(zhì)的圖紙上，將有關(guān)工程量連續(xù)算出，這就給迅速減少圖紙數(shù)量打下了基礎(chǔ)。就是說(shuō)在一張圖紙上工程量能全部算出的，可以盡量算出。若一張圖紙上工程量已全部計(jì)算完畢，可將這張圖紙抽出，另外存放。 我們?cè)谟?jì)算結(jié)構(gòu)部分的工程量時(shí)，例如柱、梁、板等，可以同時(shí)算出鋼筋量。這樣，梁板柱各自對(duì)應(yīng)的一份鋼筋，不會(huì)漏項(xiàng)。已計(jì)和未計(jì)圖紙都要按圖序放置，不能用時(shí)將圖紙抽出、用完后隨便一放，造成再次翻圖時(shí)浪費(fèi)時(shí)間，也容易發(fā)生錯(cuò)亂。因而，如何快速、準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，任然是工作中需要探討及研究的重要課題。工程項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)、投資大、 協(xié)作部門(mén)多，在計(jì)價(jià)方面，具有單件性、多次性、方法的多樣性及依據(jù)的復(fù)雜性等特征。 建設(shè)工程造價(jià)合理的確定 建設(shè)工程從決策階段到竣工結(jié)束投入使用為止，建設(shè)造價(jià)表現(xiàn)為從投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、承包價(jià)到施工預(yù)算造價(jià)、工程結(jié)算造價(jià)到最后的竣工決算造價(jià)，整個(gè)過(guò)程是一個(gè)由粗到細(xì)、由深到淺，最后確定工程實(shí)際造價(jià)的過(guò)程。 所謂建設(shè)工程造價(jià)的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段，根據(jù)相應(yīng)的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)算精度的要求，合理的確定相應(yīng)造價(jià)，同時(shí)按有關(guān)規(guī)定和報(bào)批程序，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)夠成為該階段工程造價(jià)的
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