【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ............................................................................................................ 62 第 6 章 效益分析與耕地質(zhì)量評(píng)價(jià) ............................................................................................. 63 社會(huì)效益分析 ......................................................................................................................................................... 63 土地整理項(xiàng)目建設(shè)期的社會(huì)影響 ................................................................................................................. 63 項(xiàng)目實(shí)施對(duì)社會(huì)穩(wěn)定、耕地的作用 ............................................................................................................. 64 項(xiàng)目在促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)中的作用 ................................................................................................ 64 新增耕地指標(biāo)計(jì)算 .......................................................................................................................................... 65 生態(tài)效益和環(huán)境影響分析 .................................................................................................................................... 66 經(jīng)濟(jì)效益 .................................................................................................................................................................. 66 費(fèi)用計(jì)算 .......................................................................................................................................................... 66 新增耕地效益 .................................................................................................................................................. 67 國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合評(píng)價(jià) .......................................................................................................................................... 68 靜態(tài)投資回收期 .............................................................................................................................................. 72 5 耕地質(zhì)量評(píng)價(jià) ......................................................................................................................................................... 72 第 7 章 工程實(shí)施與后期管理建議 ........................................................................................... 74 工程實(shí)施 ................................................................................................................................................................. 74 實(shí)施機(jī)構(gòu) ......................................................................................................................................................... 74 管理制度 ......................................................................................................................................................... 74 后期管理建議 ......................................................................................................................................................... 75 土地權(quán)屬調(diào)整 ................................................................................................................................................. 75 工程管護(hù) ......................................................................................................................................................... 75 6 前 言 前期，我公司對(duì) 江油市 雙河鎮(zhèn)紅碑店村、天明村、鄧 家塔村土地整理項(xiàng)目 進(jìn)行了詳細(xì)的實(shí)地踏勘，在充分了解和分析項(xiàng)目區(qū)實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)?shù)卣痛迕竦囊庖?，結(jié)合當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)村建設(shè)工程，對(duì)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的部分規(guī)劃內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整，以使本項(xiàng)目的工程規(guī)劃更結(jié)合實(shí)際和體現(xiàn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展急切需要，項(xiàng)目建設(shè)效益發(fā)揮到最大化，更好地為當(dāng)?shù)厝罕娚a(chǎn)生活和發(fā)展服務(wù)。本次設(shè)計(jì)調(diào)整后的方案已得到當(dāng)?shù)卮逦包h委政府的同意認(rèn)可， 并通過 江油市 國(guó)土資源局審查。 工程調(diào)整的主要原因和基本原則： （ 1） 項(xiàng)目 從初步設(shè)計(jì)方案的申報(bào)到批準(zhǔn) 后，由于雙河鎮(zhèn)政府在紅碑店村 正在 打造金銀花基地，在鄧家塔村打 造 西瓜 產(chǎn)業(yè)基地， 在聽取鎮(zhèn)政府及村上意見后經(jīng)過協(xié)商本著科學(xué)合理因地制宜的原則，結(jié)合地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，本項(xiàng)目在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上重點(diǎn)整理區(qū)域進(jìn)行局部調(diào)整，突出金銀花基地和西瓜產(chǎn)業(yè)基地，打造亮點(diǎn) ， 導(dǎo)致初步規(guī)劃的部分項(xiàng)目在施工設(shè)計(jì)階段，在位置、數(shù)量及單體設(shè)計(jì)等方面有所變動(dòng)； （ 2） 項(xiàng)目 從初步設(shè)計(jì)方案的申報(bào)到批準(zhǔn) 后， 由于 2021年中央一號(hào)文件大力支持水利建設(shè)，所以本次施工設(shè)計(jì)對(duì)農(nóng)田水利工程總體變化控制在 10%以內(nèi)，進(jìn)行了較大的調(diào)整 ； （ 3）按照國(guó)家、省、市、區(qū)國(guó)土等相關(guān)部門的規(guī)范 、規(guī)定等，初步設(shè)計(jì)方案及細(xì)部設(shè)計(jì)有部分不 符合規(guī)范和漏項(xiàng)（比如 重點(diǎn)整理區(qū)域要布置生產(chǎn)路、蓄水池等 ），施工設(shè)計(jì)階段對(duì)初步設(shè)計(jì)規(guī)劃方案進(jìn)行實(shí)地踏勘復(fù)核后，結(jié)合現(xiàn)實(shí)實(shí)際需要和規(guī)范要求，對(duì)部分工程項(xiàng)目位置、數(shù)量及單體設(shè)計(jì)進(jìn)行了調(diào)整； （ 4）工程調(diào)整把握項(xiàng)目功能不減弱（建設(shè)規(guī)模不變、新增耕地面積不變）、項(xiàng)目投資不增加 、項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程投資增加或減少控制在 10%以內(nèi)等原則， 規(guī)劃修建的工程內(nèi)容切實(shí)必要、合理、可行、工程效益明顯。 初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)規(guī)劃工程對(duì)照表： 7 江油市雙河鎮(zhèn)紅碑店、天明、鄧家塔村土地整理項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)與施工設(shè)計(jì)對(duì)照表 初步設(shè)計(jì) 施工設(shè) 計(jì) 增減造價(jià)（萬(wàn)元） 增減占總工程施工費(fèi)比例（ %） 項(xiàng)目 名稱 單位 數(shù)量 工程施工費(fèi)(萬(wàn)元 ) 項(xiàng)目 名稱 單位 數(shù)量 工程施工費(fèi)(萬(wàn)元 ) 一、整理規(guī)模 公頃 一、整理規(guī)模 公頃 0 % 二、新增耕地 公頃 二、新增耕地 公頃 三、土地平整工程 三、土地平整工程 % 1 旱地坡改梯 畝 1 旱地坡改梯 畝 2 格田 整理 畝 2 格田 整理 畝 3 水田 整理 畝 3 水田 整理 畝 4 旱地整理 畝 4 旱地整理 畝 四、農(nóng)田水利工程 四、農(nóng)田水利工程 % 1 整治溝渠 m 1 整 治溝渠 U40 m 2 整治溝渠 m 2 整治溝渠 U60 m 3 整治溝渠 m 3 整治溝渠 m 4 整治溝渠 m 4 整治溝渠 m 5 整治溝渠 m 5 整治溝渠 m 6 整治山平塘 座 6 整治山平塘 座 7 7 新建蓄水池 座 8 田間道涵管 D400 m 8 田間道涵管 D400m m 9 田間道涵管 D600 m 9 田間道涵管 D600m m 8 江油市雙河鎮(zhèn)紅碑店、天明、鄧家塔村土地整理項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)與施工設(shè)計(jì)對(duì)照表 初步設(shè)計(jì) 施工設(shè) 計(jì) 增減造價(jià)（萬(wàn)元） 增減占總工程施工費(fèi)比例（ %） 項(xiàng)目 名稱 單位 數(shù)量 工程施工費(fèi)(萬(wàn)元 ) 項(xiàng)目 名稱 單位 數(shù)量 工程施工費(fèi)(萬(wàn)元 ) 10 整治溝渠分水口 個(gè) 108 10 整治溝渠分水口 個(gè) 11 新建人行便橋 米 座 73 11 新建人行便橋 米 座 12 新建人行便橋 米 座 18 12 新建人行便橋 米 座 五、田間道路工程 五、田間道路工程 % 1 整治田間道 (3 米寬 ) m 1 整治田間道 (3 米寬 ) m 2 整治生產(chǎn)路 米寬 m 2 整治生產(chǎn)路 米寬 m 3 整治生產(chǎn)路 米寬 m 3 整治生產(chǎn)路 米寬 m 4 彎道加寬 處 4 彎道加寬 處 5 新建砼路面錯(cuò)車道 處 5 新建砼路面錯(cuò)車道 處 6 擋土墻 m 6 擋土墻 m 7 堡 坎 m 7 堡坎 m 8 田間道路背溝 m 8 田間道路背溝 m 六、其他工程 六、其他工程 0 0% 1 無(wú) 無(wú) 工程施工費(fèi)合計(jì) 萬(wàn)元 工程施工費(fèi)合計(jì) 萬(wàn)元 備注： 項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)總預(yù)算 萬(wàn)元，其中工程施工費(fèi) 元，省財(cái)政下達(dá)資金預(yù)算 萬(wàn)元； 項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)總預(yù)算 萬(wàn)元，其中工程施工費(fèi) 萬(wàn)元； 1 分部分項(xiàng)工程變更原因及說(shuō)明： （ 1）土地平整工程變化說(shuō)明 施工設(shè)計(jì)旱地坡改梯 、旱地整理 、格田整理 、水田整理。而初步設(shè)計(jì)中只是涉及到旱地坡改梯 、旱地整理 、格田整理、 水田整理 ，相比之下，施工設(shè)計(jì)較初步設(shè)計(jì)變化不大，只是旱地坡改梯和格田整理區(qū)域有所調(diào)整， 因雙河鎮(zhèn)打造金銀花基地， 故施工設(shè)計(jì)過程中調(diào) 整。因此施工設(shè)計(jì)只是在初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上細(xì)化、全面 。 投資方面，施工設(shè)計(jì)土地平整投資為 ，初步設(shè)計(jì)土地平整投資為 ，減少 ，這主要由于 旱地坡改梯、旱地整理、格田整理、水田整理 工程量 按照省廳對(duì)畝均投資 和面積 進(jìn)行了 大概范圍的 規(guī)定 及材料價(jià)格的變化引起。 綜上所述， 施工設(shè)計(jì)階段的土地平整工程在工程量和投資 方面 都有所 變化 ，