【文章內(nèi)容簡介】 萬元∕年 ） 萬元 合計(jì)費(fèi)用： 萬元 輔助用品 食料器 1000 個(gè) （ 80 元∕個(gè)，需約 8 萬元） ， 自動(dòng)飲水器 500 個(gè) （ 60 元∕個(gè)，需約 3 萬元） ， 人工飲水器 500 個(gè) （ 60 元∕個(gè)，需約 3 萬元） ， 雞苗箱 20xx 個(gè) （ 150 元∕個(gè) ，需約 30 萬元） ， 水井或引水管 （需約 萬元） ， 水池及用電設(shè)施 （需約 萬元）。 孵化機(jī) 5 臺 7 萬 元左右，共計(jì) 35 萬元 江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 19 合計(jì)費(fèi)用 ： 萬元 其他開支費(fèi)用： 80 萬元 以上固定大概投資 萬 元 左右。 （二 ）效益分析 ： 3 萬只山雞產(chǎn)蛋分為兩種方式處理：出售山雞蛋和孵化各50% ，公雞可在根據(jù)情況隨時(shí)進(jìn)行銷售，母雞在停止產(chǎn)蛋期后進(jìn)行出售，所以整個(gè)效益分析分為三部分獨(dú)立計(jì)算。 按產(chǎn)蛋計(jì)算 3 萬只母雞 60 天后產(chǎn)蛋，平均按每只產(chǎn)蛋 150 枚計(jì)算 （正常每只雞年產(chǎn)蛋在 150— 180 枚 ，在此按最低產(chǎn)蛋計(jì)算） ， 3 萬只共產(chǎn)蛋450 枚，即： 150 枚∕只 3 萬只 =450 枚， 450 萬枚 2 元∕枚 =900萬元 按雞苗計(jì)算 孵化按 100 只蛋 計(jì)算 ,受精率、 孵化 率按 最低 75％，成活率按最低 70％計(jì)算，可產(chǎn)雞苗 52 只 ，每只雞苗售價(jià) 12 元計(jì)算。即： 450 萬枚 75%孵化率 70％ 成活率售價(jià) 12 元∕只 =2835萬元 按成品雞計(jì)算 母雞： 60 元 /只 ，即： 60 元∕只 3 萬只 =180 萬元； 公雞： 80 元∕只，即： 80 元∕只 2 萬只 =160 萬元； （三）總產(chǎn)值及利潤 產(chǎn)值 江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 20 900 萬元 （雞蛋出售） ＋ 2835 萬元 （雞苗出售）＋ 180 萬元（母雞出售）＋ 160 萬元（公雞出售） =4075 萬元 利潤 總 產(chǎn)值 4075 萬元 — 總成本 萬元 = 萬元 二、 飼養(yǎng)生態(tài) 瘦肉型 豬 5000 頭 總投資： 2406萬元。 固定資產(chǎn)部分 853 萬元 母豬及產(chǎn)仔舍： 500 頭 15 ㎡ /頭 300元 /㎡ =225 萬元 公豬舍： 50 頭 10 ㎡ /頭 300元 /㎡ =15萬元 商品豬舍： 1500 ㎡ 2 00元 /㎡ =300萬元 配套排污工程 (包括糞便干濕分離、污水凈化排放 )： 50萬元 江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 21 引種費(fèi)用（公、母豬引種）： 125 萬元 產(chǎn) 床、水道、飼槽及喂料系統(tǒng)等機(jī)電設(shè)備部分： 26 萬元 水電設(shè)備（包括水塔、提灌設(shè)備等）： 20 萬元 飼料儲存、加工廠房和加工設(shè)備 （簡易） ： 20萬元 飼養(yǎng)員宿舍、辦公場所、生活區(qū)建設(shè)費(fèi)： 35 萬元 沼氣建設(shè)： 25 萬元 病死豬無害化池： 12 萬元 二級沉淀發(fā)酵池（三座） 50萬元 共需資金大約： 853萬元 場地費(fèi)用 ： 990萬元 場地租用費(fèi)用： 50年 400 元 /年 ∕畝 300畝 =600萬元 豬活動(dòng)場 （山林） 所 租賃 費(fèi)： 350 萬元 （約 300畝） 土地平整、砌石壩、修路、修橋費(fèi) :210萬元 流動(dòng)資金： (飼料、藥品、防護(hù) )： 300萬元 商品豬飼料： 230萬元 母豬飼料： 30萬元 公豬飼料： 25 萬元 保健、醫(yī)藥和疫苗等： 15 萬元 牧草、蔬菜種植約 15 萬元 人工費(fèi)用約 38 萬元 ∕年 效益分析 （一年計(jì)算） 現(xiàn)在市場售價(jià) 50 元∕㎏，平均 80 ㎏∕頭 （凈肉） ， 母豬 500 頭、公豬 50 頭除外， 即： 80 ㎏∕頭 4450 頭 50元∕㎏ =1780萬 元 江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 22 毛利潤 1780萬 元 — 總成本 2406萬元 =226萬 元 從第二年起不用投入基礎(chǔ)設(shè)施和仔豬購買，只需要投入人工費(fèi)、牧草、飼料費(fèi)等。 即： 1780萬元 — 73萬元 — 其他開支 80 萬元 =1627萬元 1627 萬元 4年 =6508萬元 養(yǎng)殖業(yè)一年收益： 第二 階段 戶外運(yùn)動(dòng) （已建設(shè)完成） 真人 CS 對抗 江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 23 、項(xiàng)目簡介 真人 CS項(xiàng)目是采用無傷害的激光發(fā)射器與感應(yīng)設(shè)備代替真實(shí)的武器裝備，在模擬戰(zhàn)場地形的環(huán)境下進(jìn)行軍事對抗的休閑、娛樂、健身、度假于一體的激光對抗競技運(yùn)動(dòng)。激光對抗運(yùn)動(dòng)是一項(xiàng)健康、勵(lì)志、時(shí)尚的新興戶外運(yùn)動(dòng)，起源于歐美，現(xiàn)已風(fēng)靡全世界， 目前成為了一種為年輕人所追捧的時(shí)尚運(yùn)動(dòng)。在中國， 激光 對抗被稱為 “真人 CS”運(yùn)動(dòng)。 經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測二十一世紀(jì)七個(gè)最佳的投資方向，而“休閑運(yùn)動(dòng)將大行其道，成為人們生活的重要內(nèi)容”。 戶外運(yùn)動(dòng)的流行反映了人們在日趨惡化的城市環(huán)境和不斷加大的工作壓力下，渴望通過與自然界的親密接觸，放松自己、減輕壓力、強(qiáng)身健體的強(qiáng)烈愿望。真人 CS 作為新興的戶外運(yùn)動(dòng)，恰恰符合了人們崇尚戶外運(yùn)動(dòng)的心理。它既可以釋放城市人積壓已久的深重心理負(fù)擔(dān)，又使人回歸自然，追尋另外一個(gè)夢想。真人 CS 運(yùn)動(dòng)的最大價(jià)值與魅力在于：在人們平淡的生活、工作和學(xué)習(xí)中營造了一個(gè)“生死考驗(yàn)場”，讓人充分體驗(yàn)生存、博弈與勝 利的愉悅。 投資預(yù)算 投資 真人 CS 項(xiàng)目是一次性投資項(xiàng)目，主要投入包括：裝備投入，服裝及場地投入，日常的運(yùn)營投入，廣告投入等，項(xiàng)目經(jīng)營主要是針對團(tuán)隊(duì)活動(dòng)。 裝備投入資金： 3500元∕套 60套 =21萬元。 江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 24 場地投入：室外場地約 12 萬元（包括場地租金與建設(shè)）。 服裝及廣告宣傳等投入： 8萬 元。 日常管理投入一年費(fèi)用：人員工資 4 人 2500 元 12 月 =12 萬元； 一年總計(jì)投入預(yù)算： 21+12+12+8=53 萬元。 真人 CS 項(xiàng)目是沒有季節(jié)限制的，春、夏、秋均是戶外活動(dòng)的高峰時(shí)期，而寒冷的冬天，雪 地 CS與室內(nèi) CS 也是真人 CS 市場的又一亮點(diǎn)；因此只要經(jīng)營者抓住消費(fèi)者的消費(fèi)心理，一年四季都能開發(fā)出活躍的 CS市場。 效益分析 目前國內(nèi)真人 CS 市場由于地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件的差異，消費(fèi)水平參差不齊。大城市一般每場收費(fèi)在 50100元之間（每場最多一小時(shí)），中小城市每場在 3060 元之間。按照保守的估計(jì)，收益情況如下： 按每場游戲 1 小時(shí)，一周最少接待 4 批次，每批次 50 人，每人次收費(fèi) 100 元，每年經(jīng)營 100 天，裝備每年更新 1 次，裝備使用壽命期為 160天。 年收入 =100天（ 4批次 50 人 100 元） =200萬 元。 年支出 =工資 120天 100元 5人 +裝備投入 2 115000+其它費(fèi)用 8 萬元 +場地費(fèi) = 營業(yè)稅 =384 6%=。 利 潤 =200萬元 = 江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 25 （含意外傷害保險(xiǎn)和意外傷害基金） 所得稅 = 25%= 餐飲、住宿效益分析（已建設(shè)完成） 整個(gè)景區(qū)群山環(huán)抱，藏風(fēng)聚氣，風(fēng)水極佳，林木茂盛，曲徑通幽，鳥鳴清越，堪稱天然氧吧。景區(qū)內(nèi)所有景觀保持自然、原始、生態(tài)、野性。景區(qū)內(nèi)地勢起伏，郁郁蔥蔥，一年四季， 野花盛開，是極少見的集山巒、緩坡、淺丘、密林、湖水、溪流為一體的“世外桃源”式的山上田森生活 餐飲部分，大廳可同時(shí) 500人同時(shí)就餐，承接大型婚宴、壽宴、聚會(huì)、單位團(tuán)體，月營業(yè)額達(dá) 。 ． 2 住宿部分，景區(qū)有獨(dú)棟木別墅 2 棟，各種標(biāo)準(zhǔn)房間 12間，旅游旺季月營業(yè)額達(dá) 。 江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 26 越野收益（已建設(shè)完成） 一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化越野賽道對國內(nèi)剛剛興起的汽車運(yùn)動(dòng)是 多么的重要。中國現(xiàn)有 3000 多注冊車手，但是每年能參與到汽車運(yùn)動(dòng)的人員寥寥無幾，條件的制約限制著這項(xiàng)運(yùn)動(dòng)的良好發(fā)展。越野賽 道的籌建就是本著滿足眾多汽車愛好者能夠參與到這項(xiàng)運(yùn)動(dòng)中來的良好愿望。為提升汽車文化產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈，培育優(yōu)質(zhì)上市資源， 江油市勇強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā) 有限公司秉持“文化推動(dòng)市場繁榮，市場帶動(dòng)文化發(fā)展”理念， 以綿陽地區(qū)首條山地叢林越野 賽道（ 8500 米）為起點(diǎn)， 在西南首家景區(qū)導(dǎo)入汽車運(yùn)動(dòng)。 具 體收益分析 如下： 建設(shè)費(fèi)用 ： 約 20萬元。 越野賽道占地約 ㎡，建設(shè)費(fèi)用：約 20萬元； 規(guī)劃建設(shè)為工期 35天； （二）收入預(yù)算： 130萬元 /年 江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 27 景區(qū)具有標(biāo)準(zhǔn)賽道 ，目前已經(jīng)投入使用。 戶外項(xiàng)目和餐飲收益： 第三階段 老鷹茶 （出具規(guī)模，待完善和發(fā)展） 和葛根種植 一、老鷹茶種植 江 油 市 勇 強(qiáng) 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 開 發(fā) 有 限 公 司 Jiangyou City Yong strong ecological agriculture development Co., Ltd. 28 （一）老鷹茶介紹 老鷹茶種植 老鷹茶含多種成分，如氨基酸、礦質(zhì)元素、維生素 C、維生素 B維生素 B黃酮類、多酚類、