土地整治項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則(編輯修改稿)
2025-07-07 22:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 整治辦公室、監(jiān)察、檢察等部門(mén)的監(jiān)督下進(jìn)行。 10 第二十三條 項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目監(jiān)理單位依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)和相關(guān)合同，受項(xiàng)目承擔(dān)單位委托對(duì)工程實(shí)施全程監(jiān)理，并承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理單位要選派具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，履行 “ 三控制（進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制）兩管理（合同管理和信息管理）一協(xié)調(diào) (組織協(xié)調(diào) )” 的監(jiān)督和管理職能。 第二十四條 項(xiàng)目實(shí)行合同制?？辈臁⒃O(shè)計(jì)、代理招標(biāo)、監(jiān)理、施工、供貨、權(quán)屬調(diào)整、承包、移交管護(hù)等都要簽訂合同，合同的簽訂必須明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止無(wú)效合同。 第二十五條 項(xiàng)目實(shí)行公示制。項(xiàng)目建設(shè)必須設(shè)立公示牌，明確項(xiàng)目規(guī)模、投資數(shù)額、項(xiàng)目承擔(dān)單位、施工單位、監(jiān)理單位、開(kāi)工時(shí) 間、竣工時(shí)間、責(zé)任人、監(jiān)督員等內(nèi)容，以接受社會(huì)監(jiān)督和項(xiàng)目區(qū)的群眾監(jiān)督。項(xiàng)目基本情況、權(quán)屬調(diào)整等可通過(guò)張貼公告、廣播電視、報(bào)紙刊物等形式進(jìn)行公告公示。 第二十六條 項(xiàng)目實(shí)行法人制。承擔(dān)單位為法人單位，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程負(fù)總責(zé)，項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)派駐工地代表，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督以及協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的 11 進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用和設(shè)計(jì)執(zhí)行中出現(xiàn)的問(wèn)題。要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行全程監(jiān)控，并按工程進(jìn)度組織階段驗(yàn)收。 第二十七條 項(xiàng)目施工單位按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)程進(jìn)行施工，不得擅自調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施范圍及工程建設(shè)內(nèi)容。項(xiàng)目施工單位必須 樹(shù)立“質(zhì)量第一，安全為重”的施工理念，建立健全質(zhì)量及安全保證體系，“五大員”（項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、材料員、安全員）必須到崗到位，做到安全、文明施工。 第二十八條 設(shè)計(jì)變更。在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與實(shí)際不符確需變更的，施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出書(shū)面意見(jiàn)和建議，報(bào)監(jiān)理及承擔(dān)單位核實(shí)后報(bào)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位作出設(shè)計(jì)變更并出具相關(guān)手續(xù)，形成正式變更材料，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的國(guó)土資源管理部門(mén)審批后作為工程結(jié)算依據(jù)。 第二十九 對(duì)隱蔽工程，施工單位、監(jiān)理單位及承擔(dān)單位工作人員要現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定，并作好隱蔽工程的驗(yàn)收及簽證。某單元工程完成 后，經(jīng)監(jiān)理單位簽署意見(jiàn)，項(xiàng)目承擔(dān)單位驗(yàn)收后進(jìn)入下一道工序施工。 第三十條 工程施工中涉及的占地、青苗補(bǔ)償、各種糾紛等群眾 工作，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處和所在村組、居委會(huì)負(fù)責(zé)解決。 12 第三十一條 建立定期報(bào)告和通報(bào)制度。項(xiàng)目承擔(dān)單位指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)收集、整理、匯總項(xiàng)目開(kāi)展情況、資金使用情況、工程進(jìn)度和工程質(zhì)量等信息資料，向市整治辦公室報(bào)送。對(duì)重大事項(xiàng)實(shí)行報(bào)告制度。 第三十二條 項(xiàng)目區(qū)要按照國(guó)土資源部統(tǒng)一要求，規(guī)范設(shè)立土地整治標(biāo)志牌和標(biāo)識(shí)。標(biāo)志牌內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目區(qū)所在位置、建設(shè)內(nèi)容、投資金額、新增耕地面積、責(zé)任人、示意圖等。 第五章 竣工驗(yàn)收 第三十三條 項(xiàng)目竣工實(shí)行三級(jí)驗(yàn)收制度。項(xiàng)目竣工后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處組織自驗(yàn)，確認(rèn)合格后申請(qǐng)市整治辦公室初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后上報(bào)省、鄭州市終驗(yàn)。 第三十四條 申請(qǐng)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)提交以下材料 : （一）施工單位應(yīng)提交的資料： 1．綜合部分：施工管理工作報(bào)告、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道自驗(yàn)報(bào)告、完成工作量清單、工程移交清單、施工日志、竣工圖，工程 13 施工前、施工中、施工后 影像資料、施工合同、中標(biāo)通知書(shū)及歷次撥付款依據(jù)； 2．結(jié)算部分：工程結(jié)算及相應(yīng)簽證單； 3．工程質(zhì)量評(píng)定部分：?jiǎn)卧こ藤|(zhì)量評(píng)定表、原材料及中間產(chǎn)品檢測(cè)合格證。 （二）項(xiàng)目承擔(dān)單位提交資料： 1．驗(yàn)收主件材料 （ 1）驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)表； （ 2）《項(xiàng)目竣工報(bào)告》； （ 3）項(xiàng)目資金結(jié)（決）算報(bào)告； （ 4）土地權(quán)屬調(diào)整報(bào)告、項(xiàng)目建成后運(yùn)行管護(hù)措施報(bào)告（其中權(quán)屬調(diào)整報(bào)告需附當(dāng)?shù)卮寮w和項(xiàng)目涉及村民 2/3以上對(duì)調(diào)整結(jié)果的確認(rèn)意見(jiàn)及簽名）； （ 5）工程質(zhì)量、監(jiān)理報(bào)告； （ 6）縣級(jí)以上相關(guān)主管部門(mén)對(duì)堤防、橋涵、泵 站、排灌渠、道路等工程質(zhì)量的檢測(cè)、驗(yàn)收及工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定報(bào)告； 14 （ 7）圖件包括： （比例尺不小于 1/2021）；； （比例尺不小于 1/2021）； （ 8）表冊(cè)包括： A.《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)
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