土地整治項目管理實施細則(編輯修改稿)
2025-07-07 22:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 整治辦公室、監(jiān)察、檢察等部門的監(jiān)督下進行。 10 第二十三條 項目實行工程監(jiān)理制。項目監(jiān)理單位依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準、工程設(shè)計和相關(guān)合同，受項目承擔單位委托對工程實施全程監(jiān)理，并承擔監(jiān)理責任。監(jiān)理單位要選派具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場，按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，履行 “ 三控制（進度控制、質(zhì)量控制、投資控制）兩管理（合同管理和信息管理）一協(xié)調(diào) (組織協(xié)調(diào) )” 的監(jiān)督和管理職能。 第二十四條 項目實行合同制?？辈臁⒃O(shè)計、代理招標、監(jiān)理、施工、供貨、權(quán)屬調(diào)整、承包、移交管護等都要簽訂合同，合同的簽訂必須明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止無效合同。 第二十五條 項目實行公示制。項目建設(shè)必須設(shè)立公示牌，明確項目規(guī)模、投資數(shù)額、項目承擔單位、施工單位、監(jiān)理單位、開工時 間、竣工時間、責任人、監(jiān)督員等內(nèi)容，以接受社會監(jiān)督和項目區(qū)的群眾監(jiān)督。項目基本情況、權(quán)屬調(diào)整等可通過張貼公告、廣播電視、報紙刊物等形式進行公告公示。 第二十六條 項目實行法人制。承擔單位為法人單位，對項目建設(shè)的全過程負總責，項目承擔單位應(yīng)派駐工地代表，負責對項目施工的領(lǐng)導、監(jiān)督以及協(xié)調(diào)施工過程中的 11 進度、工程質(zhì)量、資金使用和設(shè)計執(zhí)行中出現(xiàn)的問題。要對項目實施進行全程監(jiān)控，并按工程進度組織階段驗收。 第二十七條 項目施工單位按照項目設(shè)計和技術(shù)規(guī)程進行施工，不得擅自調(diào)整項目實施范圍及工程建設(shè)內(nèi)容。項目施工單位必須 樹立“質(zhì)量第一，安全為重”的施工理念，建立健全質(zhì)量及安全保證體系，“五大員”（項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、質(zhì)檢員、材料員、安全員）必須到崗到位，做到安全、文明施工。 第二十八條 設(shè)計變更。在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計與實際不符確需變更的，施工單位應(yīng)當及時提出書面意見和建議，報監(jiān)理及承擔單位核實后報請原設(shè)計單位作出設(shè)計變更并出具相關(guān)手續(xù)，形成正式變更材料，報有批準權(quán)限的國土資源管理部門審批后作為工程結(jié)算依據(jù)。 第二十九 對隱蔽工程，施工單位、監(jiān)理單位及承擔單位工作人員要現(xiàn)場認定，并作好隱蔽工程的驗收及簽證。某單元工程完成 后，經(jīng)監(jiān)理單位簽署意見，項目承擔單位驗收后進入下一道工序施工。 第三十條 工程施工中涉及的占地、青苗補償、各種糾紛等群眾 工作，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處和所在村組、居委會負責解決。 12 第三十一條 建立定期報告和通報制度。項目承擔單位指定專人負責收集、整理、匯總項目開展情況、資金使用情況、工程進度和工程質(zhì)量等信息資料，向市整治辦公室報送。對重大事項實行報告制度。 第三十二條 項目區(qū)要按照國土資源部統(tǒng)一要求，規(guī)范設(shè)立土地整治標志牌和標識。標志牌內(nèi)容應(yīng)包括項目區(qū)所在位置、建設(shè)內(nèi)容、投資金額、新增耕地面積、責任人、示意圖等。 第五章 竣工驗收 第三十三條 項目竣工實行三級驗收制度。項目竣工后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處組織自驗，確認合格后申請市整治辦公室初驗，初驗合格后上報省、鄭州市終驗。 第三十四條 申請項目驗收應(yīng)提交以下材料 : （一）施工單位應(yīng)提交的資料： 1．綜合部分：施工管理工作報告、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道自驗報告、完成工作量清單、工程移交清單、施工日志、竣工圖，工程 13 施工前、施工中、施工后 影像資料、施工合同、中標通知書及歷次撥付款依據(jù)； 2．結(jié)算部分：工程結(jié)算及相應(yīng)簽證單； 3．工程質(zhì)量評定部分：單元工程質(zhì)量評定表、原材料及中間產(chǎn)品檢測合格證。 （二）項目承擔單位提交資料： 1．驗收主件材料 （ 1）驗收申請報告和項目驗收申請表； （ 2）《項目竣工報告》； （ 3）項目資金結(jié)（決）算報告； （ 4）土地權(quán)屬調(diào)整報告、項目建成后運行管護措施報告（其中權(quán)屬調(diào)整報告需附當?shù)卮寮w和項目涉及村民 2/3以上對調(diào)整結(jié)果的確認意見及簽名）； （ 5）工程質(zhì)量、監(jiān)理報告； （ 6）縣級以上相關(guān)主管部門對堤防、橋涵、泵 站、排灌渠、道路等工程質(zhì)量的檢測、驗收及工程質(zhì)量等級評定報告； 14 （ 7）圖件包括： （比例尺不小于 1/2021）；； （比例尺不小于 1/2021）； （ 8）表冊包括： A.《土地開發(fā)整理項
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