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正文內(nèi)容

工程舊樓綜合整治項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(編輯修改稿)

2024-07-22 00:09 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 質(zhì)量問題→施工單位寫出整改方案→報(bào)監(jiān)理單位審核(較為嚴(yán)重問題要報(bào)設(shè)計(jì),牽涉費(fèi)用的還要報(bào)建設(shè)單位)簽字→施工單位依據(jù)方案實(shí)施整改→施工單位三檢→報(bào)專業(yè)監(jiān)理驗(yàn)收合格簽字→轉(zhuǎn)入下道工序施工。1技術(shù)管理流程:檢查施工單位技術(shù)管理組織機(jī)構(gòu)和人員資格→熟悉圖紙及相關(guān)規(guī)范、圖集、法律→參與合同交底和設(shè)計(jì)交底、圖紙會審及專項(xiàng)方案論證會→主審本專業(yè)施工方案→批準(zhǔn)使用符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備以及配合比→檢查施工單位技術(shù)交底→在驗(yàn)收合格的檢驗(yàn)批、分部、分項(xiàng)等相關(guān)資料上簽字→編制本專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并付諸實(shí)施→配合總監(jiān)工作。1見證取樣管理流程:施工單位編制試驗(yàn)計(jì)劃報(bào)監(jiān)理單位審批→專業(yè)監(jiān)理編制見證計(jì)劃→對于工程使用的材料設(shè)備及構(gòu)配件經(jīng)考察認(rèn)可進(jìn)場→施工單位備齊相關(guān)合格證明文件報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行實(shí)物檢查→經(jīng)現(xiàn)場檢驗(yàn)或拆箱檢查認(rèn)可→專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)見證計(jì)劃對進(jìn)場物資進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣→見證送樣到考察認(rèn)可的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)→試驗(yàn)合格報(bào)告取回現(xiàn)場報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)使用。1巡視工作流程:施工單位編制施工進(jìn)度計(jì)劃→專業(yè)監(jiān)理依據(jù)進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行定期或不定期的巡視。1旁站工作管理流程:施工單位編制工程質(zhì)量控制點(diǎn)→專業(yè)監(jiān)理編制列出監(jiān)理旁站計(jì)劃點(diǎn)→施工單位根據(jù)監(jiān)理旁站計(jì)劃提前24小時(shí)以書面形式申請旁站→專業(yè)監(jiān)理實(shí)施旁站→發(fā)現(xiàn)問題采取口頭說服、書面通知、停工整改等手段→最終達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)予以簽字驗(yàn)收。1平行檢驗(yàn):平行檢驗(yàn)方案報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)→在施工單位自檢→監(jiān)理單位獨(dú)立對于實(shí)體工程、進(jìn)場材料等進(jìn)行二次檢驗(yàn)、剝離檢查或送檢。四.質(zhì)量控制要點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)屋面工程1)丙綸防水層施工:(1)工藝流程 材料檢驗(yàn)→檢查管道預(yù)埋情況→驗(yàn)收基層(找平層)→清理基層→制備粘接膠→處理復(fù)雜部位(或附加層)→鋪貼復(fù)合卷材→蓄水試驗(yàn)→保護(hù)層施工→竣工驗(yàn)收 (2)施工方法: ①找平層技術(shù)要求 ⑴屋面找平層應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50207—2002)規(guī)定,地下防水找平層應(yīng)符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50208—2002)規(guī)定。 ⑵找平屋拐角處(如墻、煙道、墻角、管道周圍)均應(yīng)做成R=20mm圓角。 ②水泥膠的配制 ⑴粘貼防水層時(shí),%,即為一袋水泥(50kg)配用一袋膠粘劑()。配制時(shí)將一袋膠粘劑與6kg~10kg的水泥干混均勻,~(相當(dāng)于水泥重量的55%~65%),攪拌均勻后逐漸加入剩余的水泥,邊加入邊攪拌,攪拌至無凝塊、無沉淀、無氣泡即可使用。⑵粘結(jié)隔汽層時(shí),%,即一袋水泥(50kg)配用一袋膠粘劑()。配制時(shí)將一袋膠粘劑與4kg~8kg的水泥干混均勻,~(相當(dāng)于水泥重量的55%~65%),攪拌均勻后逐漸加入剩余的水泥,邊加水邊攪拌,攪拌至無凝塊、無汽泡可使用。 ③丙綸卷材施工 ⑴施工前必須對找平層進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行。⑵施工前,用小鏟鏟掉落地灰等雜物,用掃帚清掃干凈基層表面的垃圾和灰塵。⑶屋面復(fù)合防水卷材粘貼方向按GB50207—。⑷復(fù)合卷材鋪貼時(shí),先在鋪貼部位將復(fù)合卷材預(yù)放3mm~12mm,找正方向后,在中間固定,將卷材一端卷至固定處粘貼,這端粘貼完畢后,再將預(yù)防的卷材另一端卷回至已粘貼好的位置,連續(xù)鋪貼直至整幅完成。⑸鋪貼方法:將水泥膠用毛刷涂到基層和卷材對應(yīng)的表面上厚約10mm,然后粘貼卷材,同時(shí)在卷材上表面刮板將粘接面排氣壓實(shí),排出多余部分粘接膠。⑹垂直面復(fù)合卷材粘貼必須縱向粘貼,自上而下對正,自下向上排氣壓實(shí),要求基層與卷材同時(shí)毛刷涂膠,厚度均約10mm。⑺接縫施工 :A接縫涂膠部位要求基層干凈、干燥。B用水泥膠接縫時(shí),接縫與卷材粘貼可同時(shí)進(jìn)行,兩個(gè)粘貼面可同時(shí)涂膠,接縫滿貼,~,接縫壓實(shí)后在接縫邊緣再涂刷一層水泥膠,~,涂刷寬度從接縫邊緣向兩邊延伸30mm,接縫不允許有露底、打皺、翹曲、起空現(xiàn)象。⑻屋面隔汽層施工 A隔汽層施工前,對基層、施工環(huán)境等要求與防水層施工前要求相同。復(fù)雜部位處理與屋面防水層復(fù)雜部位處理相同。 B接縫采用墊條對接方式,用300g/m2雙面復(fù)合卷材作墊層,先將大于200mm寬的墊條用水泥膠鋪貼在接縫位置上,然后鋪貼單面復(fù)合卷材。 ⑼復(fù)雜部位處理 防水層施工前,應(yīng)按圖紙要求先做好復(fù)雜部位(屋面的凸出部位、雨水口、天溝、檐口、地下防水陰陽角、穿墻管等),的附加層,復(fù)雜部位的附加層用250g/m2~300g/m2復(fù)合卷材,水泥膠處理粘接。復(fù)雜部位處理與其他卷材施工類同。 2)保溫層施工:(1)施工工藝流程基層墻體清理 → 噴刷聚氨酯防潮底漆 → 噴涂第一遍聚氨酯保溫材料(厚度控制在1cm左右) → 繼續(xù)分層噴施聚氨酯保溫直至符合要求 → 檢查聚氨酯保溫層厚度→ 修整聚氨酯保溫層厚度 → 刷界面劑 → 抹聚苯顆粒找平層 → 刮抹抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布 → 分部工程驗(yàn)收。(2)各主要施工工序的施工方法①基本要求A噴涂施工時(shí)的環(huán)境溫度宜為10~40℃,風(fēng)速應(yīng)不大于5m/s(3級風(fēng)),相對濕度應(yīng)小于85%,雨天不得施工,如需施工須采取防護(hù)措施。B施工基面檢查、清理、驗(yàn)收合格后方可噴涂施工。C硬質(zhì)聚氨酯必須在噴涂施工前配制好,雙組分液體原料必須按工藝設(shè)計(jì)配比1:1準(zhǔn)確計(jì)量,混合應(yīng)均勻,熱反應(yīng)充分,輸送管路不得滲漏。D應(yīng)按照使用說明書操作設(shè)備,噴涂時(shí)應(yīng)啟動(dòng)空壓機(jī),并打開壓縮空氣開關(guān),再啟動(dòng)發(fā)泡機(jī)料泵,開始時(shí)的料液應(yīng)放棄。在正式作業(yè)前先進(jìn)行試噴,待料液的比例正常后方可正式進(jìn)行噴涂或澆注作業(yè)。E在聚氨酯噴涂前,應(yīng)預(yù)先在基層上安裝好主龍骨及管線、附件等。聚氨酯噴涂后,嚴(yán)禁在墻面或屋面上開孔、開洞,安裝管線及附件,以免影響保溫效果及留下安全隱患。,移動(dòng)速度要均勻。噴涂順序由下風(fēng)口逐漸向上風(fēng)口移動(dòng),施工人員面向下風(fēng)口倒退行進(jìn)。G噴涂作業(yè)時(shí),上一層噴涂的聚氨酯硬泡表面不粘手后,才能噴涂下一層。H一個(gè)施工作業(yè)面可分遍噴涂完成,一是為了能夠及時(shí)控制調(diào)整噴涂層的厚度,減少收縮影響。二是可以增加結(jié)皮層,提高防水效果。J聚氨酯噴涂施工后,24小時(shí)后可修整,72小時(shí)后進(jìn)入下道工序施工。下道工序施工時(shí)必須注意禁止對聚氨酯造成破壞,尤其是屋面細(xì)石混凝土施工時(shí),如果破壞及時(shí)與聚氨酯施工單位聯(lián)系,及時(shí)修補(bǔ)。K噴涂或澆注作業(yè)中,應(yīng)隨時(shí)檢查發(fā)泡質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題后立即停機(jī),查明原因后方能重新作業(yè)。當(dāng)暫停噴涂或澆注作業(yè)時(shí),應(yīng)先停物料泵,待槍頭中物料吹凈后才能停壓縮空氣。噴涂作業(yè)完畢把噴槍零件卸下泡在丙酮溶劑中,并徹底清洗干凈。正常情況下使用 3~5d要徹底清洗一次物料泵。L大面積噴涂時(shí)可分段分片進(jìn)行,接槎處必須接合良好。Z在用抹面膠漿等找平材料找平噴涂聚氨酯硬泡保溫層時(shí),應(yīng)立即將截好的玻纖網(wǎng)布用鐵抹子壓入面膠漿內(nèi),相鄰網(wǎng)布搭接寬度不小于100 mm;網(wǎng)布應(yīng)鋪貼平整,不得有皺褶、空鼓和翹邊。本工程飾面為瓷磚的部位,采用熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)代替玻纖網(wǎng)布, mm,網(wǎng)孔遍長20*20 mm左右,陽角鋼絲網(wǎng)雙向繞角互相搭接,搭接寬度不得小于200 mm。②噴涂硬泡聚氨酯A噴涂第一遍硬泡聚氨酯噴涂應(yīng)從角模坡口處開始,單層噴涂的泡沫厚度第一遍(俗稱打底層,主要提高泡沫與基層的粘結(jié)力)一般在5mm左右,噴槍在實(shí)物的間距為8001200 mm。B多遍噴涂硬泡聚氨酯至既定厚度根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行多遍噴涂。每遍噴涂厚度控制在1015 mm。用定厚標(biāo)釘控制最終的聚氨酯泡沫保溫層的厚度。③噴刷界面劑噴涂20 min后用裁紙刀、手鋸等工具清洗、修整遮擋部位以及超過保溫層總厚度的突出部分。聚氨酯保溫層修整完畢并且在噴涂4 h之后,用噴斗或滾刷均勻地將聚氨酯界面砂漿刷于硬泡聚氨酯保溫層表面。3)平改坡屋面鋼結(jié)構(gòu)施工 (1)施工工藝:材料進(jìn)場、復(fù)試、放大樣→下料、組對→焊接、制孔→預(yù)拼裝→涂裝、編號→鋼構(gòu)件運(yùn)輸→復(fù)測軸線、標(biāo)高→鋼結(jié)構(gòu)安裝→噴刷防火涂料→屋面板安裝→交工驗(yàn)收①放大樣:放樣從熟悉圖紙開始,首先仔細(xì)閱讀技術(shù)要求及說明,并逐個(gè)核對圖紙之間尺寸和方向等。特別注意各部件之間的連接點(diǎn)、連接方式和尺寸是否一一對應(yīng)。發(fā)現(xiàn)有疑問之處,應(yīng)與工長及技術(shù)部門聯(lián)系解決。根據(jù)施工圖紙按1∶1比例放大樣,經(jīng)工長及有關(guān)技術(shù)人員檢查、核對無誤后再進(jìn)行下料。②制作樣板和放樣號料時(shí),根據(jù)工藝要求預(yù)留切割的加工余量和焊接收縮量。③樣板必須經(jīng)質(zhì)量部門鑒定后方可投入使用
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