某銀行個人經(jīng)營性貸款管理辦法(編輯修改稿)
2024-10-18 00:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 充； （ 4）法人機構(gòu)保證方式需依照我行授權(quán)管理規(guī)定報有權(quán)人審批。 自然人保證：要求自然人具備良好的信用狀況和還款能力，并依照我行授權(quán)管理規(guī)定報有權(quán)人審批。 （三）質(zhì)押方式： 如經(jīng)營權(quán)質(zhì)押、股權(quán)質(zhì)押等，授信方案及額度 7 下單筆貸款 依 照我行授權(quán)管理規(guī)定審批。 （四）經(jīng)總行審批的其他擔(dān)保方式及信用方式。 第五章 貸款程序 第十三條 貸款受理 借款人填寫個人借款申請表并提 供以下資料： （一）借款人資料 借款人的有效身份證件（包括身份證、戶口本）、有效居留證明和婚姻證明等 。 （二）經(jīng)營資料 一般借款人提供以下資料： （ 1）個人所得稅單、近半年銀行往來記錄、繳交社保記錄、其它財產(chǎn)證明（ 包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、機動車登記證、金融資產(chǎn)憑證 等）等一項或多項足以證明借款人收入和經(jīng)營情況的材料 。 （ 2） 貸款用途的證明材料 ，如交易合同、采購協(xié)議、投資項目的說明及成本收益測算等資料 ； （ 3） 銀行要求的其他資料。 小企業(yè)主提供以下資料： （ 1）營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)（公司）章程； （ 2） 企業(yè)驗資報告及實收資本的變更情況說明、企業(yè)信貸登記系統(tǒng)查詢報告、 貸款卡及密碼（如有）； （ 3）企業(yè)主要產(chǎn)品或服務(wù)介紹、企業(yè)組織架構(gòu)介紹、主要管理人 8 員工作經(jīng)歷證明； （ 4）企業(yè)經(jīng)營資格證明，如代理授權(quán)書、特許經(jīng)營權(quán)證明等； （ 5） 企業(yè)連續(xù)經(jīng)營記錄，主要包括 不低于 1 年的銀行流水 賬 單記錄、前二年及最近一期的企業(yè)完稅憑證和財務(wù)報表； （ 6）實物資產(chǎn)清單等； （ 7）貸款用途的證明材料 ，如企業(yè)交易合同、采購協(xié)議等投資項目的審批文件及成本收益測算等資料 ； （ 8）銀行要求的其他資料。 （三）擔(dān)保資料 以房屋抵押方式申請 貸款的，需提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、抵押房屋共有權(quán)人和其他權(quán)利人 （含承租人） 出具的同意設(shè)定抵押權(quán)的書面證明、我行認可的房屋評估機構(gòu)對所抵押房屋出具的評估報告或 詢價 報告； 以法人保證方式申請貸款的，需要提供法人營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證及能夠反映企業(yè)經(jīng)營業(yè)績的財務(wù)報表等資料； 我行要求的其他文件和資料。 第十四條 貸前調(diào)查 （一）商圈（企業(yè)集群）的調(diào)查 重點加強對整個商圈經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營狀況的總體調(diào)查，包括 該商圈的經(jīng)營品種、經(jīng)營規(guī)模、商圈覆蓋范圍、市場影響力、商圈的替代性、主要商品原產(chǎn)地來源、商品成本優(yōu)勢、商鋪產(chǎn)權(quán)方式、商圈內(nèi)商鋪的流動程度、商鋪租金價格、管理者情況、普遍的交易結(jié)算方式等，從總體 9 上評價該商圈的長期風(fēng)險和競爭優(yōu)勢。 （二）對借款人的調(diào)查 對單個借款人身份合法性，資料真實性的調(diào)查； 對借款人公司和產(chǎn)品進行安全、污染、能耗方面的評估，考察是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)； 對借款人歷史經(jīng)營狀況調(diào)查，重點分析借款人的從業(yè)經(jīng)歷、經(jīng)營合法合規(guī)性、公司業(yè)務(wù)、工藝流程、經(jīng)營盈利狀況及所在行業(yè)的前景和 風(fēng)險 等； 對借款人還款來源調(diào)查，通過銀行賬戶流水賬單、稅單調(diào)查其平均的資金流量，估算平均經(jīng)營收入，評估客戶還款資金來源的充足性； 對貸款用途調(diào)查，主要了解貸款資金用途是否真實、合理；是否符合相關(guān)政策、是否用于股票、期貨等高風(fēng)險投資； 對擔(dān)保人資格和擔(dān)保能力進行調(diào)查； 對抵押房屋的調(diào)查，主要調(diào)查核實抵押物產(chǎn)權(quán)的真實性、合法性，特別要嚴(yán)格審查抵押物評估報告，主要包括是否根據(jù)物業(yè)類型采取多種方法進行評估及評估的技術(shù)線路和方法是否
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1