某銀行個人經(jīng)營性貸款管理辦法(已修改)
2024-09-28 00:32 本頁面
【正文】 1 中國 ⅩⅩ 銀行個人經(jīng)營性貸款管理辦法 第一章 總則 第一條 為改善我行個人貸款資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高綜合收益，加強對個人經(jīng)營性貸款的管理，特制訂本辦法。 第二條 本辦法所稱的個人經(jīng)營性貸款是指我行對符合條件的小型私營企業(yè)業(yè)主（或控股股東、實際控制人）和其他自然人發(fā)放的，用以支持其生產(chǎn)經(jīng)營及其他合理性 投資需求 的人民幣貸款業(yè)務(wù)。 第三條 個人經(jīng)營性貸款堅持“全面規(guī)劃、批量開發(fā)、專業(yè)管理、集中運作”的原則。 第四條 以我行認(rèn)可的 標(biāo)準(zhǔn)化 質(zhì)物作質(zhì)押申請貸款用于經(jīng)營用途的業(yè)務(wù)按照我行 標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)物 質(zhì)押貸款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第二章 借款人條件 第五條 借款人及所經(jīng)營企業(yè)的條件 （一）借款 人要符合以下條件 年滿 18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民，有良好的 信用記錄和社會口碑， 為其經(jīng)營業(yè)務(wù)的實際擁有者或控制人 ； 如借款人為小企業(yè)主，其家庭資產(chǎn)規(guī)模不低于 200 萬元，其中實物資產(chǎn)不低于 50 萬元，在經(jīng)辦行所在城市有固定的居所；如借款人為小業(yè)主之外其他自然人，要求至少應(yīng)有二年以上行業(yè) 經(jīng)驗 ，貸款投資對象和所支持行業(yè)符合國家政策并具有良好發(fā)展前景。 2 （二）小企業(yè)主經(jīng)營企業(yè)的條件 具 有合法營業(yè)執(zhí)照 并在經(jīng)辦行所在城市有 固定 的 生產(chǎn)經(jīng)營場所 ； 有一定的行業(yè)經(jīng)驗，主營業(yè)務(wù)突出，有穩(wěn)定產(chǎn)購銷渠道 ，盈利能力較強； 能夠按我行要求提供 3 年的連續(xù)經(jīng)營記錄，包括財務(wù)報表、稅單、銀行流水等資料； 守法經(jīng)營，無不良信用記錄，有合法的生產(chǎn)、經(jīng)營或銷售許可（或授權(quán)），符合國家關(guān)于產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保政策、生產(chǎn)加工條件和用工制度等方面的規(guī)定。 第六條 客戶發(fā)展目標(biāo) （一）積極發(fā)展對象 具有全國或區(qū)域影響的商品交易市場、批發(fā)市場、批發(fā)性商業(yè)街等交易市場中的商戶、品牌經(jīng)銷商、連鎖經(jīng)銷商、外貿(mào)進(jìn)出口經(jīng)銷商等； 具有產(chǎn)業(yè)集群型共生經(jīng)濟特征的工業(yè)園、科技園中的小企業(yè)主，特別是具備大企業(yè)供應(yīng)鏈特征的企業(yè)集群、工貿(mào)一體化（又 稱前店后廠模式）日常消費品生產(chǎn)企業(yè)集群等； 城市繁華商業(yè)街區(qū)或成熟購物中心內(nèi)的品牌專賣店、專業(yè)店、連鎖店等零售商店； 與大眾生活關(guān)系緊密的社會服務(wù)行業(yè)（餐飲服務(wù)、醫(yī)藥銷售、交通運輸?shù)龋┑臉I(yè)主； 與我行 有 長期業(yè)務(wù)往來，結(jié)算量大，信用較好的其他個人客戶 3 等。 （二）限制發(fā)展對象 歌舞娛樂、桑拿洗浴、網(wǎng)吧酒吧等易受政策影響的行業(yè)和公司； 污染嚴(yán)重、技術(shù)落后、資源浪費的行業(yè)，如小煤礦、小煉油、小水泥、小玻璃、小火電等“五小”行業(yè)以及小造紙、小化工、小冶煉等面臨淘汰關(guān)閉的行業(yè)或企業(yè)； 處于創(chuàng)業(yè)初 期的企業(yè)。 第三章 貸款要素 第七條 貸款金額 貸款金額根據(jù) 借款人經(jīng)營狀況、還款能力、貸款 擔(dān)保方式和抵質(zhì)押物價值等因素綜合確定，最低貸款 金額為 30 萬元。 第八條 貸款期限 貸款期限根據(jù)借款人的貸款用途、還款能力和貸款擔(dān)保方式等因素綜合確定 ， 且借款人年齡加貸款期限最長不超過 60 年。 采取 房屋 抵押方式的，貸款期限 原則上最長為 5 年 ；對于具有長期穩(wěn)定租金收入（指承租期限不短于貸款期限且租金基本能覆蓋貸款期供）且我行能夠控制租金來源的或房屋抵押率較低的（住房抵押率≤ 50％、商用房抵押率≤ 30%），貸款 期限 最長可 為 10 年 。 采取保證方式的 ，貸款期限最長為 3 年 ； 采取信用方式的，原則上貸款期限最長為 1
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