【文章內容簡介】 （簽字） 約定事項 抵押人和貸款人進一步約定如下： （ 1）抵押物由抵押人占管，占管期間抵押人應當保持抵押物的安全、完好，全面履行其與抵 押物有關的各項義務，及時支付與抵押物和抵押有關的一切稅金和費用。 （ 2）抵押權人有權在抵押期間對抵押人的經營狀況和抵押物的使用和保管進行監(jiān)督、檢查，抵押人應予以積極配合。 （ 3）未經抵押權人書面同意，抵押人不得將抵押物出售、交換、贈與、出租、轉讓、再抵押、抵償債務或以其他方式處置，也不得將抵押物改建、拆除或以其他方式改變抵押物使用性質。 （ 4）如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為、恢復抵押物價值，或者提供價值與減少的價值相當的經抵押權人認可的擔保。 （ 5）如非抵押人的過錯造成抵押物滅失、毀損或價值減少、或因國家建設需要依法列入拆遷范圍，抵押人應當立即通知抵押權人，并采取有效措施防止損失擴大；抵押權人對因此所獲得的賠償金、補償金及其他收益享有物上代位權。 （ 6）抵押權人有權指定評估機構對抵押物進行評估，由此產生的費用由抵押人支付。 （ 7）如發(fā)生任何可能影響抵押人擔保責任能力的情形，抵押人保證在得知該情形之日起三日內書面通知抵押權人。 （ 8）其他約定事項： 抵押權的實現 （ 1）借款合同項下的債務履行期屆 滿（包括提前到期的）抵押權人未受清償時，可與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押權人有權向人民法院申請強制執(zhí)行。 抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過被擔保債權數額的部分歸抵押人所有。 （ 2）抵押期間，抵押人轉讓、處置抵押物所得的價款，必須向抵押權人提前清償抵押所擔保的債權。 （ 3）抵押權人在實現債權過程中，有權指定受托人、拍賣行、估價師、律師或其他代理人行使其全部或部分權利，抵押人就此不得有異議。 （ 4）因本條所發(fā)生的費用均由抵押人 承擔，抵押權人有權從其處分抵押物所獲的款項中直接扣收。 （ 5）抵押權人按本合同規(guī)定行使抵押權后，如果抵押物不足以清償擔保債務而抵押人為第三人的，抵押人在此承諾對未獲清償的債務與借款人無條件承擔連帶責任。 如果抵押登記部門要求登記存續(xù)期間的，本合同項下抵押的存續(xù)期間為抵押登記日起至主債務履行期屆滿后二年止，即存續(xù)期間到期日為 年 月 日。 第七條 質押擔保 6 為保障貸款人（即質押權人）債權的實現，本合同項下的貸款本金、利息及相關費用，由出質人以 下述質物出質提供擔保，并賦予貸款人第一受償權。 本合同項下的質物為 : 名稱： 數量： 金額： 到期日： 權證編號； 其他事項： 本合同的效力除及于上述質物外，還及于其孽息。 出質人是個人的，如出質人死亡，在貸款未全部清償前，質權人仍就質物享有質權，出質人的繼承人就此無權抗辯。 擔保范圍 本合同項下的質押所擔保的范圍除了上款所述主債權外，還及于由此產生的一切利息、違約金、損害賠償金、由于還款造成的東方卡信用透支本息及實現質權的費用（包括可能發(fā)生的訴訟費、律師費、拍賣費用、變賣費、通知出質人費用以及其他的合理費用）。本合同所稱“到期或屆滿”包括但不限于（ 1）借款合同中規(guī)定的正常到期） 2）借款合同中約定的每次分期還款（ 3）被貸款人宣布提前到期的情勢。借款人未按借款合同約定履行分期還款義務及貸款被宣布提前到期均視為主債務履行期屆滿，質押權人可以在質押期間內隨時要求質押人承擔擔保責任，質押人 應當承擔擔保責任。 借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按業(yè)務操作規(guī)定出具的會計憑證為準。 擔保性質 質權人對質物享有第一順位的優(yōu)先受償權，其行使本合同項下的權利時無須首先或同時向借款人或其它擔保人追索，出質人以第一債務人的身份直接履行其在本合同項下的擔保義務，并放棄一切抗辯權。 質物共有人 _________________完全同意該項質押，當借款人、質押人違約時愿意處分質押物，并以處分質押物所得價款償還貸款本息及罰息，并愿意接受司法機關的強制執(zhí)行措施。 質物共有 人 （簽字） 質物共有人 （簽字） 質物共有人 （簽字） 在借款合同項下的貸款本息未清償前，出質人不得以任何理由處置質物。 出質人和質權人進一步約定如下： （ 1）質物由質權人保管，保管期間質權人應當承擔謹慎保管義務，在被擔保債權收回之前，出質人不得以任何理由要求取回、使用或代管質物。 （ 2）未經質權人書面同意，出質人不得處分質物；但經質權人同意，出質人可以以質權人認 可的方式和價格依法合理處分質物。出質人處分質物所得價款應向質權人提前清償所擔保的債權。 （ 3）出質人的行為足以使質物減少的，質權人有權要求出質人停止其行為，恢復質物價值、采取積極措施防止質物價值減少，或者提供價值與減少的價值相當的經質權人認可的擔保。 （ 4）非出質人的行為致使質物價值有減少或有明顯減少的可能，足以危害質權人權利的，質權人有權要求出質人提供與減少的價值相當的經質權人認可的擔保或其他補