房地產(chǎn)業(yè)稅收管理經(jīng)驗材料(編輯修改稿)
2024-10-16 10:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 月 11 日由市政府牽頭組織 國土、發(fā)改、建設(shè)、財政、房管等 5 個部門主要負(fù)責(zé)人召開 協(xié)調(diào)會 ，就地稅部門加強房地產(chǎn)行業(yè)管理， 應(yīng) 用兩業(yè)控管系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)平臺，做好土地、立項、報建、批準(zhǔn)預(yù)售、確權(quán)、辦證等涉稅信息的采集工作。同時， 建立定期召開各部門 聯(lián)席會議 制度，協(xié)調(diào)解決涉稅信息傳遞共享碰到的問題 。 二 、主要成效 系統(tǒng)運行三個多月以來，我市的建安、房地產(chǎn)業(yè)稅源控管工作得到進(jìn)一步加強，并取得了一定的成效： （一）以數(shù)管稅促收作用日益突出。 通過稅源控管系統(tǒng)對房地產(chǎn)開發(fā)項目涉稅行為的事前、事中、事后的全程監(jiān)控，利用各類涉稅數(shù)據(jù)進(jìn)行比對分析，我市的建筑和房地產(chǎn)業(yè)的監(jiān)控力度和征管深度進(jìn)一步提升，有效地促進(jìn)了該行業(yè)稅收的持續(xù)增長。 第一季度 ，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)稅收達(dá)到 4617 萬 元，占稅收總額的 %，同比增長 %，其中 房地產(chǎn)業(yè)稅收達(dá)到 1481 萬元，占稅收總額的 %，同比增長 %,為完成全年的稅收任務(wù)打下堅實的基礎(chǔ) 。 （二）項目稅收一體化管理初步實現(xiàn)。 系統(tǒng)的應(yīng)用，使 房地產(chǎn) 開發(fā)項目從?土地儲備－土地一級開發(fā)－土地供應(yīng)－土地使用權(quán)取得－勘探－設(shè)計－開工－監(jiān)理－售房－保有－物業(yè)管理－二手房交易?等所有環(huán)節(jié)的涉稅行為全部納入系統(tǒng)，實行項目稅收一體化管理，改變了以往按項目管項目、就行業(yè)管行業(yè)的傳統(tǒng)管理模式。在這種模式下，我們可以通過對第三方涉稅信息進(jìn)行縱向比對，以及根據(jù)各項目經(jīng)營的內(nèi)在聯(lián)系，對各個涉稅環(huán)
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