房地產(chǎn)業(yè)稅收管理經(jīng)驗(yàn)材料(編輯修改稿)
2025-10-16 10:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 月 11 日由市政府牽頭組織 國(guó)土、發(fā)改、建設(shè)、財(cái)政、房管等 5 個(gè)部門(mén)主要負(fù)責(zé)人召開(kāi) 協(xié)調(diào)會(huì) ，就地稅部門(mén)加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)管理， 應(yīng) 用兩業(yè)控管系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，做好土地、立項(xiàng)、報(bào)建、批準(zhǔn)預(yù)售、確權(quán)、辦證等涉稅信息的采集工作。同時(shí)， 建立定期召開(kāi)各部門(mén) 聯(lián)席會(huì)議 制度，協(xié)調(diào)解決涉稅信息傳遞共享碰到的問(wèn)題 。 二 、主要成效 系統(tǒng)運(yùn)行三個(gè)多月以來(lái)，我市的建安、房地產(chǎn)業(yè)稅源控管工作得到進(jìn)一步加強(qiáng)，并取得了一定的成效： （一）以數(shù)管稅促收作用日益突出。 通過(guò)稅源控管系統(tǒng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目涉稅行為的事前、事中、事后的全程監(jiān)控，利用各類(lèi)涉稅數(shù)據(jù)進(jìn)行比對(duì)分析，我市的建筑和房地產(chǎn)業(yè)的監(jiān)控力度和征管深度進(jìn)一步提升，有效地促進(jìn)了該行業(yè)稅收的持續(xù)增長(zhǎng)。 第一季度 ，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)稅收達(dá)到 4617 萬(wàn) 元，占稅收總額的 %，同比增長(zhǎng) %，其中 房地產(chǎn)業(yè)稅收達(dá)到 1481 萬(wàn)元，占稅收總額的 %，同比增長(zhǎng) %,為完成全年的稅收任務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) 。 （二）項(xiàng)目稅收一體化管理初步實(shí)現(xiàn)。 系統(tǒng)的應(yīng)用，使 房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目從?土地儲(chǔ)備－土地一級(jí)開(kāi)發(fā)－土地供應(yīng)－土地使用權(quán)取得－勘探－設(shè)計(jì)－開(kāi)工－監(jiān)理－售房－保有－物業(yè)管理－二手房交易?等所有環(huán)節(jié)的涉稅行為全部納入系統(tǒng)，實(shí)行項(xiàng)目稅收一體化管理，改變了以往按項(xiàng)目管項(xiàng)目、就行業(yè)管行業(yè)的傳統(tǒng)管理模式。在這種模式下，我們可以通過(guò)對(duì)第三方涉稅信息進(jìn)行縱向比對(duì)，以及根據(jù)各項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的內(nèi)在聯(lián)系，對(duì)各個(gè)涉稅環(huán)
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