淺議工程項目合同管理(編輯修改稿)
2025-06-19 21:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 質(zhì)量目標(biāo)對建設(shè)項目各參與方形成有效約束。其次，合同管理過程還使得各參與方明確自身的質(zhì)量責(zé)任，以便其進行檢驗自身質(zhì)量情況與監(jiān)督對方履行義務(wù)的工作。另外，合同管理過程也對各方工作人員履行自身職能起到了法律約束作用。 （三） 、合同變更處理 合同變更是建設(shè)工程項目中經(jīng)常出現(xiàn)的情況。因為各種客觀因素及不可抗力原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程項目各參與方最初的工程合意產(chǎn)生變化，在經(jīng)過各方的 溝通協(xié)調(diào)后，重新4 形成新的工程合意，這一過程就是合同變更過程，因為此過程處于工程進行過程中，各方在形成新的合意時要面對比工程開始之前更加困難的局面，所以往往容易對彼此的意思表示形成誤解，最終造成工程糾紛。而良好的合同管理就是客服這種情況最有效的途徑，通過合同管理過程，嚴格按照標(biāo)準(zhǔn)流程進行各項溝通工作，并將各方形成的新的合意以標(biāo)準(zhǔn)合同的方式歸入到之前的合同管理體系內(nèi)，確保工程過程中的各項決議都受到法律的約束力影響，避免產(chǎn)生糾紛。 五 、 目前社會上合同管理中存在的問題 通過對工程合同管理的概念、任務(wù)、業(yè)務(wù) 范圍的論述，已經(jīng)可以充分證明合同管理在工程項目管理中的重要地位，隨著改革開放進程的不斷深化，先進的工程管理意識與管理模式已經(jīng)逐漸被國內(nèi)工程建筑市場所接受，但是各企業(yè)在工程合同管理方面仍不斷出現(xiàn)問題，進而導(dǎo)致工程質(zhì)量下降、進度拖沓，彼此間經(jīng)常出現(xiàn)法律糾紛，甚至影響企業(yè)的發(fā)展?jié)摿吧?。對目前出現(xiàn)的各種工程合同管理問題，總結(jié)起來主要可以歸結(jié)為三個因素。 （一） 、合同當(dāng)事人法律意識淡漠 此處所說的法律意識淡漠并不是單純指各企業(yè)不重視法律的規(guī)定，故意違法簽訂合同，而是主要強調(diào)沒有全面深入的了解相關(guān)法律規(guī)定 ，沒有在實際的合同管理工作過程確實嚴格執(zhí)行法律規(guī)定，在合同管理工作的各個階段均存在疏忽大意或管理錯誤的現(xiàn)象。針對這一問題，下面按照合同管理工作的幾個重要階段進行分析。 合同簽訂階段： 此階段是合同管理工作的起始階段，在此過程中，由于許多企業(yè)因缺乏必要的法律意識，在簽訂合同的過程中往往只關(guān)注各自的權(quán)利義務(wù)條款，忽略了許多其他重要問題，導(dǎo)致事后出現(xiàn)合同糾紛甚至是合同無效，總結(jié)起來，主要表現(xiàn)為： （ 1） 合同文本不規(guī)范：目前各企業(yè)一般都是使用國家工商管理總局和建設(shè)部制定的《建筑工程施工合同示范文本》作為基本模板，但是因為每個工程都具有其自身的獨特性，故往往需要企業(yè)根據(jù)自身具體情況對合同模板進行修改，但因為修改時缺少必要的法律技術(shù)知識，導(dǎo)致修改后的法律文本出現(xiàn)不規(guī)范的現(xiàn)象。 （ 2） 合同主體不合格：此項主要是指合同主體的相關(guān)資質(zhì)證明，因為國家法律對各類建筑工程項目的參與者存有必要的資質(zhì)要求，而這種資質(zhì)要求也就成為了衡量合同主體是否合格的重要標(biāo)準(zhǔn)。簽訂不同形式的合同，對合同主體的要求也不完全一樣。而現(xiàn)實工作過程中 ，許多企業(yè)往往忽視了合同主體的資格要求，簽訂的合同模式存在問題，甚至導(dǎo)致了合同無效的結(jié)果。 （ 3） 合同文字不嚴謹：合同中的文字表述是闡述合同當(dāng)事人意思表示的主要載體，因為語言文字本身的特殊性，就要求在合同文字表述中要使用沒有意義的語句。但是部分企業(yè)因為沒有關(guān)注合同的這一特點，在合同用語上比較隨意，甚至出項口語表述，這種現(xiàn)象往往就導(dǎo)致了合同各方當(dāng)事人對合同條款含義的理解偏差，進而導(dǎo)致合同糾紛。而5 這種合同文字表述的二義性，也為事后解決合同糾紛造成了很大困難。 （ 4） 合同中缺少合法的擔(dān)保條款：合同中的擔(dān)保條款是 合同主條款的重要組成部分，也是合同管理工作中風(fēng)險控制的主要方式之一，但是在實際工作過程中，許多企業(yè)簽訂的工程建設(shè)合同往往都缺少了擔(dān)
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