物業(yè)管理招投標促進物業(yè)發(fā)展的作用和意義(編輯修改稿)
2024-10-15 20:08 本頁面
【文章內容簡介】 借自 身的優(yōu)勢脫穎而出；保證市場競爭始終處于有序、公平的良性、多贏狀態(tài)；為行業(yè)內綜合實力強的企業(yè)迅速成長提供更為有利的條件。 建立物業(yè)管理招投標機制，采取面向社會公開招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，將促使企業(yè)的不斷自我完善和創(chuàng)新。通過企業(yè)相互間競爭交流，最終將帶動整個行業(yè)及其他企業(yè)共同進步和提高，促進全行業(yè)的發(fā)展，加速行業(yè)的市場化進程。 2．為企業(yè)提供了一個 “ 公開、公平、公正 ” 的競爭平臺 物業(yè)管理行業(yè)的良性發(fā)展，需要一個健康的市場環(huán)境，通過企業(yè)之間比管理、比質量、比服務、比成本、比效益， 比內涵，優(yōu)勝劣汰。物業(yè)管理招投標的實施，為企業(yè)提供一個參與市場競爭的 “ 公開、公平、公正 ” 平臺。讓那些皮包公司，短命公司失去生存空間。從根本上杜絕了誰都干物業(yè)管理，誰都無專業(yè)水準的混亂局面。打破誰開發(fā)、誰管理的壟斷的陳舊模式，減少了因建管不分帶來的一系列后遺癥，避免了一些不必要的物業(yè)管理糾紛，能夠有效提高物業(yè)管理服務質量，降低物業(yè)管理投訴率，同時，也會增強物管企業(yè)生存的危機感。 3．維護了發(fā)展商、物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主三者的利益 現在不少物業(yè)管理企業(yè)在參與招投標過程中都會遇到這樣一些問題：開發(fā) 商希望物業(yè)企業(yè)能適當減免開發(fā)商的空房管理費，希望盡量降低物業(yè)管理費收費標準從而保證銷售等等。而物業(yè)管理公司為了能夠有所盈利，想通過更多的服務提高獲利范圍。這就導致物業(yè)管理企業(yè)出于承接物業(yè)的渴望常常處于兩難的境地。這些問題看似開發(fā)商與物業(yè)管理企業(yè)作為合同雙方的權利義務問題，實際暴露出 『學習改變人生 做成功物業(yè)管理人！』 第 3 頁，共 4 頁 中國
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