物業(yè)管理招投標(biāo)促進(jìn)物業(yè)發(fā)展的作用和意義-資料下載頁
2024-09-09 20:08本頁面
【導(dǎo)讀】場化的物業(yè)管理的推進(jìn)，物業(yè)管理招投標(biāo)應(yīng)運(yùn)而生。物業(yè)管理招投標(biāo)是物業(yè)管理。社會化、專業(yè)化、市場化的特征體現(xiàn)，是物業(yè)管理規(guī)范化運(yùn)作的必然要求。物業(yè)管理行業(yè)持續(xù)、健康的發(fā)展。會通過公開競爭的方式確定物業(yè)管理企業(yè)的活動。它包括物業(yè)管理招標(biāo)和投標(biāo)兩。物業(yè)管理招投標(biāo)的目的是為了在競爭性招標(biāo)中，找到理想的物業(yè)管理企業(yè)，對所有參加投標(biāo)者實(shí)行“公開、公平、公正、合理”的原則。階段性和不確定性的特點(diǎn)。以優(yōu)質(zhì)服務(wù)、高水平管理和良好的企業(yè)信譽(yù)去獲取市場份額。物業(yè)管理水平和物業(yè)管理人員素質(zhì)提高，業(yè)主利益的滿足和保證，管。管理招投標(biāo)行為正逐漸增多。組建物業(yè)管理公司。開發(fā)和物業(yè)管理相分離，最大程度上保障業(yè)主的利益不受侵害。給了專家評審小組，有利于作出正確的選擇。業(yè)以往開展物業(yè)管理項(xiàng)目的信譽(yù)調(diào)查等良好的記錄，綜合評價中標(biāo)單位。質(zhì)量是評價中標(biāo)單位的首選條件之一。維護(hù)，電梯等委托專業(yè)部門管理。理水平,促進(jìn)規(guī)模效益實(shí)現(xiàn)。
【正文】 的經(jīng)濟(jì)效益，通過質(zhì)量保證效益，通過管理提高效益，通過規(guī)模促進(jìn)效益。只有這樣，才能維持其生命力，進(jìn)而持續(xù)發(fā)展。 公開招投標(biāo)這種方式能夠真正為業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)在服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)價格等方面提供雙向選擇的機(jī)會；能夠提高企業(yè)的專業(yè)化管理水平 ,促進(jìn)規(guī)模效益實(shí)現(xiàn)。 6．有利于物業(yè)管理水平提高，促進(jìn)行業(yè)的健康發(fā)展 開展物業(yè)管理招投標(biāo)活動，形成了雙向選擇、優(yōu)勝劣汰的競爭局面，而這種競爭的壓力會轉(zhuǎn)變?yōu)槲飿I(yè)管理企業(yè)加強(qiáng)自身建設(shè)、努力提高管理服務(wù)水準(zhǔn)的動力。從根本上促進(jìn)服務(wù)意識的增強(qiáng)，人員素質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、管理技術(shù)水平、經(jīng)濟(jì)效益的提高，從而推動整個物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展。讓消費(fèi)者和物業(yè)管理企業(yè)取得共贏。 總之，物業(yè)管理招投標(biāo)的推行是物業(yè)管理走向社會化、專業(yè)化、市場化的必然結(jié)果，是行業(yè)自身發(fā)展規(guī)范化運(yùn)作的必然要求，是行業(yè)自身運(yùn)行規(guī)律的客觀體現(xiàn)。按照 “公開、公平、公正 ”的原則選聘物業(yè)管理企業(yè)是行業(yè)逐步走向成熟的標(biāo) 志，它標(biāo)志著開發(fā)商和業(yè)主物業(yè)管 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?做成功物業(yè)管理人！』 第 4 頁，共 4 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 理意識的提高，標(biāo)志著物業(yè)管理企業(yè)市場競爭意識的增強(qiáng)，標(biāo)志著物業(yè)管理將真正作為一個相對獨(dú)立的行業(yè)而生存，并將更有活力、更加健康地發(fā)展下去。 通過實(shí)行招投標(biāo)，不僅打破物業(yè)管理行業(yè)的壟斷，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理企業(yè)的優(yōu)勝劣汰，而且是培育和完善物業(yè)管理市場的重要手段。用公開招投標(biāo)杠桿，調(diào)節(jié)不規(guī)范物業(yè)市場，淘汰只收費(fèi)不服務(wù)，行業(yè)不自律的物業(yè)企業(yè)。對于促進(jìn)物業(yè)管理走向社會化、專業(yè)化、市場化，培育規(guī)范的物業(yè)市場體系有著重要的意義和作用。
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