【文章內(nèi)容簡介】 合理性，并提出問題所在。 負(fù)責(zé)根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，制訂本公司的原材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) ； 負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì) 洽商； 具體負(fù)責(zé)審核經(jīng)濟(jì)合同中有關(guān)經(jīng)濟(jì)、工程質(zhì)量、安全等條款； 完成公司 交辦的其它工作任務(wù)。 任職條件 身心健康，大學(xué)本科以上學(xué)歷 ； 具備國家頒發(fā)的概、預(yù)算崗位任職證書， 具有較強(qiáng)的責(zé)任心，熟悉國家有關(guān)政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)編審概、預(yù)、結(jié)算 5 萬平方米以上項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn) ； 熟練使用電腦和相關(guān)軟件 。 崗位名稱：勘察測繪綜合崗 崗位職責(zé) 組織 科技園建設(shè)項(xiàng)目過程性文件及合同、總圖、登圖管理工作 ； 22 組織 與北京市勘察、測繪業(yè)務(wù)部門開展工作 ； 組織 建設(shè)項(xiàng)目紅線制定，坐標(biāo)點(diǎn)測繪，水準(zhǔn)點(diǎn)測繪，樁點(diǎn)測繪。道路放線、勘察，現(xiàn)狀地形圖測繪。地持勘察報(bào)告。建筑物的放線、驗(yàn)線、驗(yàn)槽，竣工測量等一系列勘察 測繪業(yè)務(wù) ； 組織 科技園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)狀地形圖管理工作 ； 參與規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)審工作 ； 參與協(xié)調(diào)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目其他前期工作 ； 負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的投資、進(jìn)度等專項(xiàng)統(tǒng)計(jì)工作； 完成公司交辦的其他工作任務(wù)。 任職條件 身 心 健康 ，大專 以上學(xué)歷 ； 有較好的人際關(guān)系及較強(qiáng)的攻關(guān)能力，具備一定的語言和文字表達(dá)能力 ； 對施工現(xiàn)場涉及勘察測繪等技術(shù)方面的問題應(yīng)具有果斷處理能力。 崗位名稱：基建檔案崗 崗位職責(zé) 組織 對總體規(guī)劃圖及技術(shù)資料進(jìn)行管理、發(fā)放； 組織 所有工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì) 、施工圖紙、文件資料的整理、登記、裝訂、歸檔、發(fā)放工作； 組織 公司的基建工程竣工檔案的收集、整理、保管、 23 查閱、移交的工作； 組織 協(xié)調(diào)與基建工程甲方及市城建檔案館的關(guān)系； 負(fù)責(zé)科技園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目竣工檔案光盤保存和發(fā)放工作； 負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償協(xié)議檔案的保存和發(fā)放工作； 完成公司交辦的其它工作任務(wù) 。 任職條件 身心健康，大專以上學(xué)歷； 有較好的人際關(guān)系和公關(guān)能力，具有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任感；有五年以上專業(yè)工作經(jīng)歷，有豐富的基建檔案管理經(jīng)驗(yàn)； 有一定的語言和文字表達(dá)能力。 招商 營銷 部部門 職責(zé)及編制 招商 營銷 部是公司 進(jìn)行招商工作和營銷工作 的職能部門。 部門職責(zé) ? 建立市場營銷體系 負(fù)責(zé)建立完善公司市場營銷體系，包括項(xiàng)目營銷策劃的程序和方法、客戶資源管理辦法、市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)等 ； 24 負(fù)責(zé)在充分調(diào)研基礎(chǔ)上對公司擬投資項(xiàng)目提出定位建議 ； 負(fù)責(zé)定期提供市場研究報(bào)告，包括競爭對手分析、供求分析、銷售政策分析、行業(yè)經(jīng)濟(jì)分析等，對重大市場變化及政策變化及時(shí)提出銷售應(yīng)對建議 ； 負(fù)責(zé)即時(shí)了解目標(biāo)市場變化，特別是目標(biāo)客戶需求的變化，及時(shí)提供建設(shè)方案和銷售方案的修正意見 。 ? 公司經(jīng)營組 織策劃方案 協(xié)助戰(zhàn)略發(fā)展部，參與組織制定公司經(jīng)營組織策劃方案； 具體負(fù)責(zé)經(jīng)營組織策劃方案中的招商營銷策劃方案。 ? 銷售管理 負(fù)責(zé) 擬定年度銷售計(jì)劃 并組織實(shí)施 ； 負(fù)責(zé)制定銷售管理制度 ， 擬定銷售管理辦法、在銷產(chǎn)品管理辦法，明確銷售工作標(biāo)準(zhǔn) ； 負(fù)責(zé)制定銷售代理管理辦法 ； 負(fù)責(zé)擬定銷售激勵(lì)方案 ； 負(fù)責(zé) 公司及 各項(xiàng)目部、分、子公司的銷售統(tǒng)計(jì) ； 負(fù)責(zé) 銷售證、房產(chǎn)證以及 各項(xiàng)銷售手續(xù)辦理 。 ? 客戶資源管理 負(fù)責(zé)建立和管理客戶資源管理系統(tǒng) ； 負(fù)責(zé)各類銷售資料的收集、整理、歸檔工作，定期 25 編制銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)表和分析報(bào)告 ； 負(fù)責(zé)建立客戶檔案及客戶的售后服務(wù) ； 負(fù)責(zé)接待處理客戶投訴 。 ? 招商工作 負(fù)責(zé)引進(jìn)國內(nèi)外高新技術(shù)企業(yè)、項(xiàng)目和資金 ； 負(fù)責(zé)招商工作的策劃、宣傳和包裝 ； 負(fù)責(zé)向企業(yè)提供政策法規(guī)、公司注冊等咨詢服務(wù) ； 負(fù)責(zé)回收銷售款和租金、欠款追繳 ； 負(fù)責(zé)辦理土地證、房地產(chǎn)證、銷售證等各類證件 。 ? 完成公司要求的其他任務(wù) 部門編制 部長崗 1人，招商 營銷 崗 1 人， 招商策劃崗 1 人，招商事務(wù)崗 1 人，招商接待 崗 1 人。 共計(jì) 5 人。 崗位名稱：招商營銷部部長崗 崗位職責(zé) 負(fù)責(zé) 本部 門 職能職責(zé)的履行，承擔(dān)管理責(zé)任； 負(fù)責(zé)制定本部門 各項(xiàng) 工作計(jì)劃 并組織實(shí)施 ，負(fù)責(zé)本部門員工的績效考核； 負(fù)責(zé)組織 部門 職責(zé)范圍 內(nèi) 管理制度的制定、修訂并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行； 負(fù)責(zé) 收集整理潛在客戶信息，了解目標(biāo)客戶需求，與客戶保持良好的溝通； 26 對國內(nèi)外的科技園區(qū)、工業(yè)及民用房地產(chǎn)市場及有關(guān)項(xiàng)目做市場研究； 擬定 公司銷 售 計(jì)劃，完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)； 研究國家有關(guān)科技園區(qū)及房地產(chǎn)的稅收、金融、管理法規(guī)和政策； 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商、營銷及策劃等工作； 完成公司交辦的其他工作。 任職條件： 身心 健康，大學(xué)本科以上學(xué)歷； 五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)， 熟悉項(xiàng)目招商、房地產(chǎn)銷售流程及相關(guān)法規(guī)； 具有卓越的商務(wù)談判、公關(guān)能力，良好的書面表達(dá)能力、組織管理能力，能熟練應(yīng)用英語表達(dá)； 崗位名稱：招商 營銷 崗 崗位職責(zé) 具體擬定公司銷售計(jì)劃； 協(xié)助部長完成公司下達(dá)的招商、銷售任務(wù)和指標(biāo)； 授權(quán)負(fù)責(zé)土地使用權(quán)有償出讓、轉(zhuǎn)讓的談判、簽約； 組織 簽約合同款項(xiàng)的回收、清欠工作； 組織 進(jìn)駐企業(yè)資質(zhì)審核、項(xiàng)目審核與環(huán)保審核； 組織 進(jìn)駐企業(yè)經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)； 組織 招商宣傳、公關(guān)聯(lián)絡(luò)及相關(guān)咨詢服務(wù)，組織 參 27 加與招商活動有關(guān)的公關(guān)宣傳活動； 完成公司交辦的其他工作。 任職條件 身心健康， 大學(xué)本科以上學(xué)歷 ； 具有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任感 ， 有較好的人際關(guān)系，有較強(qiáng)的社會交往能力； 有豐富的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉國家有關(guān)政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)； 有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力，有一定的文字表達(dá)能力及外語水平。 崗位名稱：招商策劃崗 崗位職責(zé) 具體擬定項(xiàng)目的招商、營銷及策劃方案； 組織完成項(xiàng)目的產(chǎn)品定位、宣傳推廣； 組織協(xié)調(diào)新項(xiàng)目前期的項(xiàng)目論證、定位分析工作； 協(xié) 助制定公司品牌發(fā)展戰(zhàn)略及指導(dǎo)項(xiàng)目公司推廣思路； 任職條件： 身心健康，具有大學(xué)本科以上學(xué)歷； 有較強(qiáng)的市場調(diào)研、策劃、分析能力，思維靈活，擅長溝通； 熟練掌握房地產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)的業(yè)務(wù)知識。 28 崗位名稱：招商咨詢崗 崗位職責(zé) 協(xié)助部長完成公司下達(dá)的招商、銷售任務(wù)和指標(biāo)； 具體 為企業(yè)提供政策、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的咨詢服務(wù)； 負(fù)責(zé)土地使用權(quán)、出讓與轉(zhuǎn)讓的登記統(tǒng)計(jì)工作； 負(fù)責(zé)從評估、測量、登記、確權(quán)等辦證全過程的相關(guān)工作，負(fù)責(zé)建設(shè)用地的土地證辦理，負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理； 完成公司交辦的其他工作 。 任職條件： 身心健康，大學(xué)本科以上學(xué)歷； 具有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任感有較好的人際關(guān)系，有較強(qiáng)的社會交往能力； 有豐富的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉國家有關(guān)政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)； 有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和公關(guān)能力，有一定的語言和文字表達(dá)能力及外語水平。 辦公室部門職責(zé)及編制 辦公室是股份公司的綜合辦事機(jī)構(gòu)， 是 負(fù)責(zé)股份公司日常辦公事務(wù)、對外宣傳、行政管理、人事管理、后勤保障及 29 黨務(wù)工作的職能部門。 部門職責(zé) ? 行政管理 負(fù)責(zé)擬訂公司行政辦公管理辦法 ； 負(fù)責(zé) 發(fā)布公司決定、命令、指令 ； 負(fù)責(zé)保管使用公司法人印章 ； 監(jiān)督公司決定、管理制度的執(zhí)行情況 ； 按照領(lǐng)導(dǎo)指示，協(xié)調(diào)辦理公司重大辦公事務(wù) ； 負(fù)責(zé)公司重要會議的組織及秘書工作 ； 負(fù)責(zé)公司外事工作事務(wù)的辦理 ； 負(fù)責(zé)公司法人資格、資質(zhì)等的年審報(bào)批工作 ； 根據(jù)經(jīng)營計(jì)劃安排，負(fù)責(zé)制訂公司年度辦公成本費(fèi)用計(jì)劃并分解使用 。 ? 人力資源管理 擬訂人力資源管理的相關(guān)制度 ； 依據(jù)戰(zhàn)略安排，負(fù)責(zé)公司人力資源年度計(jì)劃的擬訂 ； 監(jiān)督公司組織結(jié)構(gòu)及工作職責(zé)的運(yùn)行情況 ； 依據(jù)制度，監(jiān)督公司人員日常 行為規(guī)范 ； 根據(jù)考核情況，組織制訂公司人員培訓(xùn)計(jì)劃及實(shí)施 ； 負(fù)責(zé)員工勞動關(guān)系管理，辦理員工社會保險(xiǎn)、住房公積金等工作 ； 根據(jù)經(jīng)營計(jì)劃安排，負(fù)責(zé)組織制訂年度人員調(diào)配使 30 用計(jì)劃及人員成本費(fèi)用計(jì)劃 ； 按照程序，組織辦理員工招聘、面試，外調(diào)考察，審批錄用的工作 ； 負(fù)責(zé)勞資等方面的統(tǒng)計(jì)工作。 ? 網(wǎng)站及宣傳管理 負(fù)責(zé)建立并維護(hù)公司網(wǎng)站； 負(fù)責(zé)牽頭制定公司年度宣傳計(jì)劃并組織實(shí)施。 ? 檔案管理 負(fù)責(zé)擬訂公司文書檔案管理制度 ； 負(fù)責(zé)公司文書、音像、實(shí)物檔案的收集整理、歸檔保存 ； 負(fù)責(zé) 監(jiān)督公司各類檔案的歸檔情況 。 ? 后勤事務(wù)管理 負(fù)責(zé)公司主要辦公設(shè)備的配置、登記 ，并定期清點(diǎn) ； 負(fù)責(zé)公司辦公環(huán)境管理 。 ? 完成公司要求的其他工作 部門編制 主任崗 1 人，公文文秘檔案崗 1 人，人力資源主管崗 1人，行政后勤崗 1 人，宣傳信息崗 1 人。共計(jì) 5 人。 崗位名稱：辦公室主任崗 崗位職責(zé)： 負(fù)責(zé) 本部門 職能職責(zé)的履行，承擔(dān)管理責(zé)任； 31 負(fù)責(zé)制定本部門 各項(xiàng) 工作計(jì)劃 并組織實(shí)施 ，負(fù)責(zé)本部門員工的績效考核； 負(fù)責(zé)組織 部門 職責(zé)范圍 內(nèi) 管理制度的制定、修訂并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行； 負(fù)責(zé)公司報(bào)告、文件的起草和行文 管理及重要會議記錄； 負(fù)責(zé)計(jì)劃指標(biāo)內(nèi)行政管理、人力資源管理、宣傳等