【正文】 位、監(jiān)理單位合同條款的制作； 1 組織做好分段、分項、隱蔽工程驗收，配合做好工程竣工驗收工作； 1 負責簽署項目管理過程中日常行政、業(yè)務文件；定期向總經理匯報 日常工作情況；負責處理項目管理工作中的突發(fā)事件； 1 組織做好與施工單位、監(jiān)理單位的溝通協(xié)調工作； 1負責做好金融后臺服務區(qū)的招商 策劃、宣傳 等； 1 完成公司交辦的其它工作任務 。 任職條件 身心健康，大 學本科 以上學歷，具有較強的事業(yè)心和責任感； 42 有較好的人際關系，有較強的社會交往能力； 具有園區(qū)建設、房地產開發(fā)等 十年 相關 工作 經驗； 有較強的組織協(xié)調能力和公關能力，有一定的語言和文字表達能力 。 崗位名稱：創(chuàng)新園經理部 副經理 崗 （工程方向） 崗位職責 協(xié)助 經理部經理 認真做好開工前的準備 ，指導督促施工隊編制施工組織設計及施工進度計劃并跟蹤落實 ； 負責認真審核工程所需材料并對進場材料要嚴格把好質量關 ； 負責認真核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設計和公司合同要求 ； 負責對圖紙變更、增補工程進行現(xiàn)場簽證和記錄 ； 負責作好分部分項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理 ； 負責審核各專業(yè)（土建、水電、空調、園林綠化）工程預付款，并呈報預決算部復核，核實好已完成的工程量 ； 負責分部分項的驗收工作，把好工程質量關 ； 負責協(xié)助經理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質量、安全事 故，整理原始資料上報主管部門 ； 負責整理各項工程（土建、水電、園林綠化）的竣工資料及交接工作 ； 43 負責完成 公司 交辦的 其他 工作。 任職條件 身心健康，大學本科以上學歷； 具有較強的事業(yè)心和責任感有較好的人際關系，有較強的社會交往能力，有豐富的專業(yè)知識和五年以上專業(yè)工作經歷； 熟悉國家有關政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設、房地產開發(fā)等相關經驗； 有較強的組織協(xié)調能力和公關能力，有一定的語言和文字表達能力。 崗位名稱：創(chuàng)新園經理部 副經理 崗 （行政及招商方向） 崗位職責 接待重要賓客的來訪及重要的 業(yè)務單位 ； 經常調查研究、收集整理有關資料，了解國內外有關的經濟政策和行業(yè)發(fā)展情況 ； 協(xié)助經理辦理土地證、房地產證、銷售證等公司所需的各種政府批文證件 ； 辦理協(xié)助經理對外有關單位、政府職能部門的聯(lián)系、溝通工作 ； 組織創(chuàng)新園 重大新聞發(fā)布會組織籌備工作 ； 具體負責金融后臺服務區(qū)的招商工作； 完成公司交辦的其它工作。 44 任職條件 身心健康，大 學本科 以上學歷，具有較強的事業(yè)心和責任感； 有較好的人際關系，有較強的社會交往能力； 熟悉國家有關政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設、房地產開發(fā)等相關 經驗； 有較強的組織協(xié)調能力和公關能力，有一定的語言和文字表達能力 。 崗位名稱：創(chuàng)新園經理部工程部部長崗 崗位職責 負責運作 創(chuàng)新園 的 工程 建設任務； 負責做好建設前期工作，編制項目建設總進度計劃和年度計劃； 負責在項目建設實施階段按合同規(guī)定組織配合施工、監(jiān)督施工活動； 具體負責確認經濟合同中有關項目進度、質量等條款； 負責審核工程原材料、設備的質量及價格； 負責組織工程 預驗收及正式驗收 ， 為項目投入使用作好準備； 負責保質保量按工期完成每項工程任務； 代表公司對外（施工單位、 監(jiān)理單位、設備廠家等） 45 行使 甲方權力； 負責承擔建設項目所發(fā)生的全部責任、義務和協(xié)調工作； 負責維護公司的合法利益，確保公司在合作中利益不受損失； 1完成公司交辦的其它工作。 任職條件 身心健康，大 學本科 以上學歷，具有較強的事業(yè)心和責任感； 有較好的人際關系，有較強的社會交往能力； 有豐富的工程建設經驗，熟悉國家有關政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設、房地產開發(fā)等相關經驗； 有較強的組織協(xié)調能力和公關能力，有一定的語言和文字表達能力 。 崗位名稱：土建工程師 崗位職責 負責項目全過程現(xiàn)場 工程管理，對土建工程的進度、質量及完成情況進行檢查和控制 ； 協(xié)調設計、監(jiān)理和施工單位工作。方案設計、施工圖報建報批工作；辦理各階段竣工驗收。 任職要求： 建筑結構相關專業(yè)本科以上學歷，中級以上職稱或 46 任職資格獲得者優(yōu)先。 五年以上房地產行業(yè)本崗位工作經驗、有現(xiàn)場施工經驗者優(yōu)先。 熟悉國家、本市相關行業(yè)政策、法規(guī)和規(guī)范。 熟練運用 CAD 等相關辦公軟件，具有良好的溝通和協(xié)調能力。 具有敬業(yè)精神和團隊協(xié)作精神。 崗位名稱：暖通工程師 崗位職責 負責工程項目中暖通和給排水工程技術工作 ； 負責給排水和暖通施工工程全過程施工管理，協(xié)調設計、監(jiān)理、施工單位關系。 任職要求： 暖通空調相關專業(yè)本科以上學歷，中級以上職稱或任職資格優(yōu)先； 五年年以上設計、施工管理工作經驗，具有獨立工作經驗能力； 熟練掌握相關法規(guī)、規(guī)范和施工工藝標準； 具有較強的溝通能力和協(xié)作精神。 . 崗位名稱：市政工程師 崗位職責 負責市政道路、管線工程現(xiàn)場的質量、進度、安全 47 管理工作； 協(xié)調設計、監(jiān)理、施工單位之間關系；負責前期市政手續(xù)。 任職要求： 道橋相關專業(yè)本科以上學歷，中級以上職稱或任職資格 優(yōu)先； 五年以上房地產公司市政工作經驗，熟悉市政報裝和現(xiàn)場施工管理工作流程； 熟悉國家、本市相關行業(yè)政策、法規(guī)和規(guī)范，熟練掌握設計、施工規(guī)范。 與相關政府職能部門有良好的人際關系者可優(yōu)先考慮。 崗位名稱：概預算工程師 崗位職責 協(xié)助有關人員進行招投標的有關事宜、參與開標、評標、定標等工作； 監(jiān)督預算的執(zhí)行及參與工程驗收 ； 負責造價材料等信息的收集、整理、分析、并定期出報告；負責預算、材料的收集、歸檔、管理 ； 協(xié)助現(xiàn)場工程師對現(xiàn)場簽證工程量的核實與確定及其它事務工作 ； 負責投標 工程的增加工程價格的確定；負責部分工 48 程產品價格的詢價、定價工作。 任職要求： 工程造價、建筑經濟類相關專業(yè)本科以上學歷；具有注冊造價工程師資格、造價工程師優(yōu)先； 五年及以上建安工程、市政工程造價控制方面的經驗； 熟練使用工程概預算軟件、辦公軟件； 有較強的溝通能力、協(xié)調能力和良好的團隊配合意識； 崗位名稱：前期工程師 崗位職責 辦理項目前期及后九通階段的各類手續(xù)，監(jiān)控設計單位的進度及設計質量 協(xié)調處理施工過程中圖紙變更工作。 任職要求： 工民建、房地產管理相關專業(yè)本科以上學歷， 3年以上前期報審工作經驗。 熟悉國家、本市房地產管理有關政策，熟悉規(guī)劃、建設、市政、預售、土地手續(xù)報批流程。 五年以上相同崗位工作經驗，有良好的政府部門公關能力。 綜合素質佳，形象氣質好 ,有較強的溝通、協(xié)調能力 49 及語言表達能力，吃苦耐勞，有良好的職業(yè)素養(yǎng)和團隊協(xié)作精神。 崗位名稱：創(chuàng)新園綜合部管理崗 崗位職責 負責處理 創(chuàng)新園 綜合部日常事務性工作； 管理 創(chuàng)新園 文秘、文書、文印和文檔； 負責 創(chuàng)新園 綜合性會議安排工作； 負責 創(chuàng)新園 文字報告的起草和文件的傳遞； 協(xié)助 創(chuàng)新園 對外宣傳聯(lián)絡事 宜； 協(xié)助領導做好后勤服務和各部門的協(xié)調工作； 完成領導交辦的其它工作。 任職條件 大學本科以上學歷，身心健康； 有較好的人際關系，能熟練使用各種現(xiàn)代化辦公設備及辦公軟件，具有較強的事業(yè)心和責任感，具有良好的團隊合作精神； 有較強的語言和文字表述能力 。 錦順佳園項目部部門職責及編制 錦順佳園 項目部是承擔 錦順佳園項目 工程建設的業(yè)務 50 部門。 部門職責 具體編制項目總體進度計劃及年度計劃； 按照 項目進度計劃及 工程任務各項管理指標實施建設。 負責 錦順佳園 項目工程施工全過程 的質量、工期和成本控制及合同管理，保證工程各項指標完成。 負責工程實施過程中合同的履行、修改、變更、終止。 負責工程報質量監(jiān)督站、人防監(jiān)督站，并在工程實施過程中配合其工作。 負責所承擔工程項目的竣工交付及各種交接手續(xù)，配合 建設 管理部進行竣工結算工作。 負責工程與物業(yè)公司的移交及工程在保修期間的維修工作。 完成公司領導交辦的其它工作任務。 部門編制 部長 崗 1 人，工程項目管理崗 4 人。 共計 5 人。 崗位名稱： 錦順佳園項目部部長 崗 崗位職責 負責運作 錦順佳園 項目的建設任務； 負責做好建設前 期工作，編制項目建設總進度計劃 51 和年度計劃； 負責在項目建設實施階段按合同規(guī)定組織配合施工、監(jiān)督施工活動； 負責審核工程原材料、設備的質量及價格； 負責組織工程預驗收及正式驗收簽定 ， 為項目投入使用作好準備； 負責組織固定資產移交和投資決算； 負責保質保量按工期完成每項工程任務； 授權代表公司對外（施工單位、監(jiān)理單位、設備廠家等）實行甲方權力； 負責承擔建設項目所發(fā)生的全部責任、義務和協(xié)調工作； 負責維護公司的合法利益，確保公司在合作中利益不受損失； 1完成公司交辦的其它工 作。 任職條件 大 學本科 以上學歷，身心健康，具有較強的事業(yè)心和責任感； 有較好的人際關系，有較強的社會交往能力； 有豐富的工程建設經驗，熟悉國家有關政策、法規(guī)，具有園區(qū)建設、房地產開發(fā)等相關經驗； 有較強的組織協(xié)調能力和公關能力，有一定的語言 52 和文字表達能力。