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正文內(nèi)容

青島風(fēng)和日麗三期階段推廣方案(編輯修改稿)

2025-06-17 02:54 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 的形象及開發(fā)商的品牌優(yōu)勢 。 主題 : 歡樂假期、健康生活 軟文相結(jié)合 ,突出優(yōu)惠活動(dòng)火爆開始。 手機(jī)短信: 用手機(jī)短信的方式,在五一期間人流密集的重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行區(qū)域手 機(jī)短信群發(fā),告知優(yōu)惠活動(dòng)內(nèi)容。 網(wǎng) 絡(luò): 在 風(fēng)和日麗網(wǎng)站上發(fā)布相應(yīng)的新聞信息,告知促銷活 動(dòng)相關(guān)信息。 銷售現(xiàn)場: 售樓處 現(xiàn)場及小區(qū)內(nèi)部道路 通過現(xiàn)場的包裝襯托出節(jié)日的氣氛,可通過易拉寶告知促銷 活動(dòng)的主題及 內(nèi)容。 第二階段: 2021 年 5 月 8 日 5 月 31 日 1. 推廣 目 的 : 項(xiàng)目的整體發(fā)展思路是一個(gè)由消化產(chǎn)品到優(yōu)化產(chǎn)品品牌,提升價(jià)值含金量,使項(xiàng)目品牌升級(jí)的全過程。其品牌建設(shè)與優(yōu)化是長期的發(fā)展行為,項(xiàng)目在經(jīng)過風(fēng)和日麗 三 期 開盤 之后, 銷售現(xiàn)場未能達(dá)到火爆的場面,為了下個(gè)階段能更好地去化產(chǎn)品,現(xiàn)階段需利用項(xiàng)目的產(chǎn)品優(yōu)勢及特點(diǎn),通過 各種媒體及戶外組合 的 全面展開 推廣,來更 強(qiáng)勁 的沖擊市場,對(duì)下一步火爆銷售做好 準(zhǔn)備。 2. 推廣主題 : 我有一所房子 面朝大海 春暖花開 我有一種生活 評(píng)茗對(duì)弈 閑庭信步 我有一個(gè)夢想 登高遠(yuǎn)眺 卓爾不群 主題系列的推廣,隨文及軟文的配合,突出產(chǎn)品優(yōu)勢: 小戶型、大海景、總價(jià)低 等 3. 媒介組合 : 報(bào)紙廣告:半島都市報(bào) 戶外廣告:高炮、圍擋、道旗 廣播: SIMULRADIO、交通廣播 公交車體廣告 網(wǎng)絡(luò):公司網(wǎng)站、青島新聞網(wǎng)、青島房產(chǎn)超市網(wǎng)、青島搜房網(wǎng) 期刊雜志 電視宣傳片 、輪渡電視廣告 4. 訴求重點(diǎn) : 從項(xiàng)目的位置、 戶型 、總價(jià)、 等 三方面細(xì)分并放大具體賣點(diǎn),對(duì)市場形成沖擊,從而奠定市場細(xì)分地位。 5. 推廣 策略 : 本地市場: ? 項(xiàng)目所處的位置依山傍海,地理位置優(yōu)越,對(duì)居住和投資都有相對(duì)較大的吸引力 , 通過形象廣告,進(jìn)一步強(qiáng)化項(xiàng)目地位;以賣點(diǎn)廣告充分演繹項(xiàng)目的各個(gè)優(yōu)勢; ? 當(dāng)?shù)厥袌鰬粜凸?應(yīng)集中在兩房,三房,面積大多限定在 90— 110 平米左右,中小戶型市場占有量較小, 可利用這一市場空白點(diǎn)切入,報(bào)廣軟文相結(jié)合,更好的突出產(chǎn)品自身的特點(diǎn),讓客戶群對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生關(guān)注,達(dá)到火爆的銷售氣 氛,從中可消化一、二期剩余房源。 ? 目前青島沿海一線海景房的高昂的價(jià)格把眾多客戶群拒之門外,可利用項(xiàng)目價(jià)格優(yōu)勢, 開發(fā)區(qū)的城市化進(jìn)程和城市化建設(shè),更加看好開發(fā)區(qū)的市場發(fā)展前景,認(rèn)可這里的發(fā)展空間, 讓更多的客戶能 積極參與到市場經(jīng)濟(jì)中來,在這里置業(yè)投資、發(fā)展事業(yè)。 海景房在風(fēng)和日麗來說不是夢,每個(gè)人都可以擁有! ? 客戶團(tuán)購房產(chǎn)大多是為了方便員工在開發(fā)區(qū) 更好的工作與生活。團(tuán)購型客戶一般會(huì)在企業(yè)附近為員工添置房產(chǎn)。 可利用產(chǎn)品推 介 會(huì)來進(jìn)行團(tuán)購活動(dòng)。充分利用石油大學(xué)的關(guān)系,利用現(xiàn)有資源對(duì)保稅區(qū)內(nèi)大型工業(yè)園進(jìn)行產(chǎn)品
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