長沙某社區(qū)商業(yè)招商方案(編輯修改稿)
2025-06-17 00:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 分解如下：檢討第一階段招商的市場反應(yīng)，并就招商策略、目標(biāo)商家及招商條件，作出最適當(dāng)?shù)恼{(diào)整第二步 全面招商工作216。 繼續(xù)對主力商家的跟進(jìn)，逐步縮減范圍確定核心商家216。 跟進(jìn)核心商家并展開宣傳攻勢216。 跟據(jù)商家的質(zhì)素及營業(yè)性質(zhì)來擬定其進(jìn)駐本項(xiàng)目的可能性和條件評估第二階段工作的效果，對商家進(jìn)行取舍，在此階段工作不可行的情況下，盡快調(diào)整招商方案。第三步 再次招商工作216。 調(diào)整招商對象，調(diào)整招商物料216。 對前期積累的商業(yè)資源作更深入廣泛的營銷宣傳216。 跟據(jù)商家的質(zhì)素來擬定其進(jìn)駐本項(xiàng)目的可能性和條件216。 落實(shí)會所經(jīng)營條件、經(jīng)營準(zhǔn)備等籌建工作第四步 落實(shí)商戶進(jìn)駐本項(xiàng)目216。 與商家洽談租賃條款216。 落實(shí)進(jìn)駐商家，簽訂正式合約216。 全面發(fā)放項(xiàng)目開業(yè)進(jìn)場消息216。 大量利用傳媒作宣傳推廣工作第五步 交付使用及試業(yè)開幕216。 協(xié)助商家進(jìn)場，入圖審批、裝修等工程問題216。 安排新聞發(fā)布會、記者會、作廣泛開業(yè)宣傳216。 開幕活動，舉辦宣傳活動，打響知名度 項(xiàng)目招商轉(zhuǎn)入第二階段項(xiàng)目招商轉(zhuǎn)入第三階段招商計(jì)劃及時(shí)間表：（第一階段、第二階段）招商階段開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間招商目標(biāo)天數(shù)招商籌備工作2006年2月5日2006年2月25日完成招商人員招聘（10天）及培訓(xùn)工作（10天），同時(shí)完成個(gè)人招商指標(biāo)確認(rèn)并按照招商任務(wù)指標(biāo)提交各自的工作倒計(jì)時(shí)實(shí)施方案。完成印制各種合同、文件、申請表、登記表等。完成一切招商準(zhǔn)備工作20初步招商工作2006年2月25日2006年4月10日 招商組熟悉本招商項(xiàng)目的相關(guān)內(nèi)容，客戶問詢的準(zhǔn)備 收集大客戶及品牌商戶的招商資料，采用發(fā)函、郵寄招商手冊、電話洽談、招商員拜訪等推介程序展開招商； 初步確定目標(biāo)客戶及重點(diǎn)追蹤客戶 完成招商任務(wù)的20％。45全面招商工作2006年4月10日2006年5月25日 客戶資料的收集和篩選。市場調(diào)研和競爭對手研究、目標(biāo)、潛力?？蛻舻逆i定，客戶資料的分類管理。 客戶的持續(xù)跟蹤，在總原則不變的情況下，針對不同的商家制定不同的招商優(yōu)惠政策。完成招商任務(wù)的45％。45再次招商工作2006年5月25日2006年6月10日完成招商任務(wù)的15％。15落實(shí)商戶進(jìn)駐本項(xiàng)目2006年6月10日2006年7月30日完成第一階段招商目標(biāo)：簽約率90％，入住率80％完成第二階段招商任務(wù)20％15 交付使用及試業(yè)開幕2006年7月30日2006年9月30日 第一階段招商完成，進(jìn)入正常的營運(yùn)狀態(tài) 完成第二階段招商任務(wù)45％60第二階段再次招商2006年10月1日2006年12月30日完成第二階段招商任務(wù)25％落實(shí)第二階段，商戶進(jìn)駐本項(xiàng)目2007年1月1日2007年2月30日完成第二階段招商目標(biāo)：簽約率70％，入住率60％交付使用及試業(yè)2007年3月1日2007年4月1日 第二階段進(jìn)入正常的營運(yùn)狀態(tài) 第二階段招商繼續(xù)進(jìn)行 開始第三階段招商第三階段招商2007年4月～2007年月8月完成整個(gè)商業(yè)部分的招商及運(yùn)營第三部分、招商實(shí)施戰(zhàn)略一、招商戰(zhàn)略、策略招商將實(shí)施快、準(zhǔn)、靈的戰(zhàn)略216。 快：招商工作的快速展開，迅速組建招商隊(duì)伍、準(zhǔn)備招商物料，積極主動爭取和大型全國連鎖型主力商家取得聯(lián)系并進(jìn)行有效的溝通，盡早確定商家進(jìn)駐的可能性，及早發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)調(diào)整招商方
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