金壇地產(chǎn)項(xiàng)目拓展可行性研究(編輯修改稿)
2025-06-15 22:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 雖地段較好，地處城郊結(jié)合處，但人氣尚待培育。 具體位置為南環(huán)一路和 華陽路分界 金壇工業(yè)分布于城東、城西兩塊，城東為金壇經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，規(guī)模較大；城西以農(nóng)業(yè)和化工為主，規(guī)模較小。相應(yīng)的專業(yè)市場(chǎng)以家居類為主，家具、建材、裝飾類市場(chǎng)已具規(guī)模，臨近丹陽、常州發(fā)展了眼鏡、紡織類專業(yè)市場(chǎng)，規(guī)模中等偏小，除城西文昌、金常機(jī)電市場(chǎng)，城東作為產(chǎn)業(yè)重心，未來金屬、機(jī)電、五金類專業(yè)市場(chǎng)仍有空間 金壇縣級(jí)城市，賣場(chǎng)拓展仍以本土、社區(qū)類賣場(chǎng)商業(yè)為主，市中心以大統(tǒng)華、東門大街為東西帶核心商圈，專業(yè)大零售賣場(chǎng)仍未進(jìn)入。核心商圈租金價(jià)格以 58元 /m2/天為主，部分達(dá)到 10元 /m2/天，新興商圈在 35元 /m2/天；專業(yè)市場(chǎng)類在 1545元 /m2/月。 項(xiàng)目名稱 類型 位置 備注 伊芙時(shí)尚購物廣場(chǎng) 零售 東門大街 與司馬坊臨近 華城商業(yè)廣場(chǎng) 零售 華城 3w平米，位于主要道的十字路口，從目前城市房?jī)r(jià)形式，華城廣場(chǎng)占了上機(jī) 御湖商業(yè)廣場(chǎng) 零售 南環(huán)一路 臨近市中心，位于南環(huán)一路路段，地段較好，商圈仍有待培育 賣場(chǎng) 世紀(jì)聯(lián)華（西） ,大統(tǒng)華（中），蘇果（東） 項(xiàng)目名稱 類型 位置 價(jià)格 備注 香格里拉莊園 別墅（小高層） 城東 2500（別墅 4600） 周邊生活配套較少，交通不便 宜景苑 多層、高層、別墅 （東）華城中路 3200元 /平米 客戶以城東進(jìn)城為主，已售清。主要以價(jià)格優(yōu)勢(shì)和戶型設(shè)計(jì) 名士家園 高層 城中（東） 3600 主要客戶群為：東城進(jìn)城 華城嘉園 小高層 （中）偏東 4200元 /平米 臨近市中心，主要客源東城進(jìn)城 城市花園 小高層、多層 （中）偏南 3800元 /平米（精裝修價(jià)格在 5000） 市中心繁華地段，以大戶型面積為主，已售清 左鄰右里 普通住宅、別墅 （中） 偏南 3300元 /平米 南環(huán)一路以南，東環(huán)二路以東，周邊配套以社區(qū)配套為主 濱河廣場(chǎng) 高層 （中）偏南 4000元 /平米 南環(huán)一路邊，以大戶型面積為主，已售清 御
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