金壇地產(chǎn)項(xiàng)目拓展可行性研究-wenkub
2023-05-21 22:27:38 本頁面
【正文】 40000多平方米，鋪面 500間 整個(gè)蘇南地區(qū)木板材集散地，裝潢建筑材料、五金電器、陶瓷潔具等為一體的綜合性市場(chǎng)。金壇地產(chǎn)項(xiàng)目拓展可行性研究（ ） 目 錄 □ 金壇宏觀投資環(huán)境 □ 金壇房地產(chǎn)市場(chǎng) □ 金壇項(xiàng)目拓展背景 □ 金壇項(xiàng)目拓展可行性研究 要 點(diǎn) □ 金壇，縣級(jí)城市，人口少，紡織、機(jī)械產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較優(yōu) □ 金壇商業(yè)零售市場(chǎng)開發(fā)處于新興區(qū)域開發(fā)過程中，仍需周邊支撐與培育；家具、建材等專業(yè)市場(chǎng)已現(xiàn)布點(diǎn)規(guī)模，紡織類城東萬和已開發(fā)，但金屬、機(jī)電、五金類市場(chǎng)城東仍處空白 □ 金壇住宅市場(chǎng)中高檔樓盤初現(xiàn)城南區(qū)域走高，但南環(huán)一線以南，生活、公共配套不足，需謹(jǐn)慎入市；城東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，住宅價(jià)格走低，臨近華陽路帶尚樂觀 □ 金壇土地市場(chǎng)價(jià)格同比常州、溧陽市場(chǎng)價(jià)格略低，隨著親水、新城區(qū)域的集中規(guī)劃開發(fā)，相應(yīng)價(jià)格定走高 金壇宏觀投資環(huán)境 面積： 975平方公里 GDP： 223億 戶籍人口： 55萬人 市區(qū)人口： 22w 支柱產(chǎn)業(yè)： 紡織服裝 精細(xì)化工 光伏新材料 機(jī)械電子 備注： 地圖來自于百度截圖 表格數(shù)據(jù)來自于 08常州年鑒 四大支柱產(chǎn)業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值 ，增長(zhǎng)39%，占規(guī)模比重 95% 新批外資 88家，注冊(cè)外資 ，增長(zhǎng) 37%，實(shí)際到帳 ，增長(zhǎng) % 居民人居可支配收入 ，增長(zhǎng) 15%；人均消費(fèi)支出 ，增長(zhǎng) %；城鎮(zhèn)平均工資，增長(zhǎng) %，在崗職工平均工資 。是整個(gè)蘇南地區(qū)木板材集散地，裝潢建筑材料、五金電器、陶瓷潔具等為一體的綜合性市場(chǎng)。相應(yīng)的專業(yè)市場(chǎng)以家居類為主，家具、建材、裝飾類市場(chǎng)已具規(guī)模，臨近丹陽、常州發(fā)展了眼鏡、紡織類專業(yè)市場(chǎng)，規(guī)模中等偏小，除城西文昌、金常機(jī)電市場(chǎng)，城東作為產(chǎn)業(yè)重心，未來金屬、機(jī)電、五金類專業(yè)市場(chǎng)仍有空間 金壇縣級(jí)城市，賣場(chǎng)拓展仍以本土、社區(qū)類賣場(chǎng)商業(yè)為主，市中心以大統(tǒng)華、東門大街為東西帶核心商圈，專業(yè)大零售賣場(chǎng)仍未進(jìn)入。 城中、城南以南環(huán)一線為分水界，以南人口稀少，配套不足，仍待開發(fā)，南環(huán)一線邊出現(xiàn)部分中
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