華盛房地產(chǎn)顧問(wèn)咨詢(xún)有限公司(編輯修改稿)
2025-06-14 03:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 著特征 ，所不同的是在中低層中實(shí)現(xiàn) townhouse的居住理想，或者是疊加的夢(mèng)想，前有庭后有院，設(shè)有空中步道，室內(nèi)也如同 townhouse一樣有挑空的空間， 形成一個(gè)個(gè)空中疊加院落 。 尋找到進(jìn)一步的關(guān)鍵詞 【 空中疊加院落 】 當(dāng)然，我們不能忽視地段所帶給我們的利好： 我們常常說(shuō) “ 大和 〃 歸園田居地塊 ” ，沒(méi)錯(cuò)，就是 “ 大和 ” 最直接的反應(yīng)就是生態(tài)、珍貴、稀缺，本項(xiàng)目位于大 沿河板塊示范區(qū)的核心區(qū)域 ，該區(qū)域地理位置得天獨(dú)厚，整個(gè)片區(qū)屬于沿河濕地范圍內(nèi)，向北坐享“生態(tài)景觀軸”的公園景觀與休閑配套，形成一個(gè)巨大的“綠肺” ，該片區(qū)的居住組團(tuán)強(qiáng)調(diào)“ 生態(tài)的、人文的、環(huán)保的”開(kāi)發(fā)方向 ，為本案打造生態(tài)健康住宅提供樂(lè)一個(gè)良好的外部環(huán)境。 而本項(xiàng)目恰恰強(qiáng)調(diào)將 “生態(tài)”概念引入社區(qū)規(guī)劃 ，以生態(tài)的設(shè)計(jì)理念解決環(huán)境與建筑的關(guān)系，讓本項(xiàng)目的生活環(huán)境能與周邊的生態(tài)環(huán)境向協(xié)調(diào)，達(dá)到和諧統(tǒng)一的環(huán)境氛圍。單體與單體之間的生態(tài)庭院、沿河生態(tài)系統(tǒng)的引入、空中庭院 …… 尋找到另一個(gè)關(guān)鍵詞 【 生態(tài) 】 產(chǎn)品定位 生態(tài) 空中疊加院落 項(xiàng)目周邊環(huán)境及規(guī)劃理念 產(chǎn)品核心特點(diǎn) 將這些關(guān)鍵詞放在一起： 【 空中疊加院落 】 ＋ 【 生態(tài) 】 除了產(chǎn)品定位，我們還需要找到 —— 滿(mǎn)足消費(fèi)需求的情感定位 …… 目標(biāo)消費(fèi)者分析 Part３ Clients’ Analysis 客群分析 人，房子的主人、生活的主體 年 齡 2 5 2 9 歲,%2 5 歲以下,%5 0 歲以上,%4049, %3 0 3 9 歲,% 根據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)， 30－ 60歲 人群為消費(fèi)主流，占到總比例的% 。首次購(gòu)房者較少。 文化程度 碩士生及以上6%大學(xué)本科50%大專(zhuān)/ 大學(xué)非本科30%高中/ 技校/ 中專(zhuān)10%小學(xué)初中及以下4%購(gòu)房者的文化程度普遍偏高。本科占 50%，專(zhuān)科占 30%。 家庭結(jié)構(gòu) 已婚有孩，孩子年齡為5 歲及以下, 1 8 . 5 %已婚有孩，孩子年齡為6 －1 5歲, 2 2 . 2 %已婚有孩，孩子年齡1 6 歲以上, 2 7 . 8 %未婚, 2 4 . 1 %已婚尚未生育,%其他, 6 8 . 5 % 多數(shù)為已擁有家庭，并且有孩子。 家庭年收入在 10萬(wàn)以上的人群比例高達(dá) %。 家庭年收入 1 2 . 4 %3 0 . 9 %2 4 . 7 %6 . 2 %8 . 2 %2 . 1 %6 . 2 %5 . 2 %4 . 1 %0 . 0 %5 . 0 %1 0 . 0 %1 5 . 0 %2
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