上海凱晟物業(yè)服務限公司原上海凱晟房地產(chǎn)咨詢有限公司(編輯修改稿)
2024-08-14 00:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 務內(nèi)容 2 工業(yè)地產(chǎn) 23 10 在眾多的物業(yè)顧問公司中，上海凱晟房地產(chǎn)咨詢有限公司住宅租賃部以其擁有一支與業(yè)人士組成的強大隊伍、全面而廣泛的市場知識及丌斷增長的項目個案和客戶群體，被一致公認為此領域的佼佼者。 對于安居于本地的客戶，我們?yōu)樗麄兲峁┝艘徽椎姆辗桨?，包括：前期客戶?lián)系、向導、學校解決方案、住宅解決方案以及全程租賃管理服務。我們遵循客戶公司的相關政策并通過運用公司先進的“租賃管理系統(tǒng)”定期及時更新客戶公司外派員工的房屋租賃狀況。 我們?yōu)榘l(fā)展商、私人業(yè)主提供全方位租賃代理服務，近期則更多的致力于為各大投資公司提供相關服務。我們?yōu)榭蛻籼峁┮徽臼椒?，包括前期租賃服務、市場開拓和推廣服務、租賃管理及后續(xù)支持。我們的目標是：運用我們的與業(yè)知識，完善的數(shù)據(jù)庫、客戶資源和工作能力讓我們的客戶獲得最大的投資回報。 專業(yè)的團隊 整套租賃 服務 全方位代理服務 凱晟的服務內(nèi)容 2 住宅租賃 24 分析及制定戰(zhàn)略 ?第一步 ?第二步 ?第三步 ?第四步 初步方案及商討 管理 /設計 /施工協(xié)助 形成最終解決方案 凱晟的服務步驟 3 12 專業(yè)的項目服務團隊 11 了解需求及人員統(tǒng)計分析 12 充分了解市場情況 /人均空間占有率 /大樓級別 /其他要求 13 財務分析 14 分析及制定戰(zhàn)略 凱晟的服務步驟 3 31 13 分析所有可行性物業(yè) 21 挑選合適物業(yè) 22 23 做可選擇物業(yè)的詳細對比分析 24 25 26 物色最佳物業(yè) 凱晟的服務步驟 3 32 考察物業(yè) 財政和入駐條件分析 確定可選擇方案，出意向書 14 31 與業(yè)主方協(xié)商各具體條款 32 33 進一步協(xié)商 ,確定商業(yè)及非商業(yè)租賃條款 34 35 36 協(xié)商和決策 凱晟的服務步驟 3 33 整理分析各意向書 整個項目組重審談判策略 提供所有爭取到的條款及財務分析以供決策 最終定稿所有的租賃條款及合約 15 41 Assist協(xié)助 42 4
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