綠色建筑項(xiàng)目合作意向-上海現(xiàn)代房地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司(編輯修改稿)
2024-10-17 10:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 部分由信托公司代甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)；第四部分由捐贈(zèng)的公益資金。 三、工程簡(jiǎn)介 工程名稱： ，該項(xiàng)目位于： ， 土地面積 ㎡ ,總建筑面積 ： ㎡ ,其中地上建筑面積 ㎡ 。地下建筑面積 ㎡，建筑高度 米。 原計(jì)劃投資成本： 原計(jì)劃開 發(fā)周期為 年（包括施工期限和銷售完畢年限），計(jì)劃建設(shè)項(xiàng)目總投資 萬(wàn) 元。工程造價(jià)折合每平方建筑投資成本約 元。 原計(jì)劃利潤(rùn)： 原銷售收入 萬(wàn)元 ,扣除總投資、營(yíng)業(yè)稅預(yù)期項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)折合原每平方米凈利潤(rùn) 元。 四、雙方責(zé)職： （一）甲方職責(zé)： 甲方按房地產(chǎn)開發(fā)程序的要求辦理政府規(guī)定的一切審報(bào)手續(xù)，承擔(dān)取得 3 / 4 房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)的一切費(fèi)用（包括土地出讓金費(fèi)、工程設(shè)計(jì)勘察費(fèi)、工程報(bào)建費(fèi)、前期策劃管理費(fèi)等），直至取得建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證等法定的證件所 承擔(dān)一切費(fèi)用。 甲方委托信托公司簽訂本在建工程項(xiàng)目資產(chǎn)信托管理合同，并提交辦理信托所需的一切文件、由信托公司到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記部門按照《中華人民共和國(guó)信托法》的規(guī)定辦理相關(guān)信托登記手續(xù)。 本項(xiàng)目在金融管理中所發(fā)生的信托費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、以及甲方提前支付的各種費(fèi)用列入建設(shè)成本支付，應(yīng)出據(jù)委托總承包企業(yè)代甲方支付函。 甲方在信托合同中必須注明 : 按國(guó)務(wù)院 國(guó)辦發(fā)〔 2020〕 4 號(hào)文 的精神，信托受益應(yīng)優(yōu)先 清償工程款。 甲方 在信托合同中必須注明，按乙方要求把綠色建筑產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)發(fā)展方式所產(chǎn)生的部分效益和享 受減免稅費(fèi)
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