【文章內(nèi)容簡介】 給排水監(jiān)理工程師 王新友 電氣監(jiān)理工程師 裝飾監(jiān)理工程師 工業(yè)廠房項目監(jiān)理方案標(biāo) 天津市森宇建筑技術(shù)法律咨詢有限公司 11 安全監(jiān)理員 土建監(jiān)理工程師 土建監(jiān)理工程師 三、監(jiān)理人員崗位職責(zé) 1．總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) ，實行總監(jiān)理工程師責(zé)任制，領(lǐng)導(dǎo)項目監(jiān)理部全體人員，對工程項目監(jiān)理合同的實施負全面責(zé)任?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)定期向公司匯報工作，在技術(shù)工作上受公司總工程師領(lǐng)導(dǎo)， 經(jīng)濟工作上受公司總經(jīng)濟師領(lǐng)導(dǎo)。 對外代表監(jiān)理公司與建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位及當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門進行業(yè)務(wù)聯(lián)系；協(xié)調(diào)建設(shè)各方之間的關(guān)系，確保監(jiān)理工作的正常進行。 領(lǐng)導(dǎo)項目監(jiān)理部人員，了解項目的工程情況，主持編制項目的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，組織監(jiān)理人員熟悉國家及當(dāng)?shù)卣l(fā)布的關(guān)于工程建設(shè)監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準及管理程序，以及本公司編制的各項技術(shù)工作及管理工作規(guī)定，向項目監(jiān)理部人員分配任務(wù)，明確崗位責(zé)任制，領(lǐng)導(dǎo)全體人員盡職盡責(zé)地完成項目監(jiān)理工作。 在前期階段，主持收集相 關(guān)資料，調(diào)查了解情況，進行分析論證，協(xié)助建設(shè)單位做好項目前期工作。 在設(shè)計階段，協(xié)助建設(shè)單位提出項目的設(shè)計要求等文件；組織設(shè)計招投標(biāo)或設(shè)計方案竟選；協(xié)助建設(shè)單位選定設(shè)計單位、簽訂設(shè)計委托合 同；審核初步設(shè)計；督促設(shè)計單位按合同規(guī)定的日期保質(zhì)保量的完成設(shè)計圖紙；對圖紙及設(shè)計概（預(yù)）算進行審查。 工業(yè)廠房項目監(jiān)理方案標(biāo) 天津市森宇建筑技術(shù)法律咨詢有限公司 12 在施工招投標(biāo)階段，協(xié)助建設(shè)單位編制招標(biāo)文件及標(biāo)底，完成招標(biāo)準備工作，并參加開標(biāo)、議標(biāo)、定標(biāo)，協(xié)助簽訂施工合同。 施工階段 同； 織項目監(jiān)理部全體人員熟悉施工圖紙，進行施工圖預(yù)審。參加設(shè)計交底和施工圖會審會議，并提出預(yù)審意見和建議； 組織項目監(jiān)理部全體人員參加第一次工地會議及監(jiān)理交底； 審核并批準施工單位編制的施工組織設(shè)計或施工方案； 審批施工單位的工程開工報審表，并簽認準予開工； 審批施工單位報送的工程進度計劃或延長工期的申請，并經(jīng)常組織工程進度檢查，實施工程進度的動態(tài)控制； 征得建設(shè)單位同意后，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令； 審查施工單位報送的分包單位資質(zhì)等資料； 對 施工單位的違法、違約行為發(fā)出通知或指令，要求施工單位予以改正； 監(jiān)督并經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場的安全防護、消防、衛(wèi)生及文明施工等情況； 主持召開監(jiān)理例會及各項重要的專題會議，并檢查、督促會議決定事項的執(zhí)行； 指派專人對涉及監(jiān)理業(yè)務(wù)的合同進行分析和跟蹤管理； 審查設(shè)計變更及工程洽商文件； 參加重大工程事故的調(diào)查及處理； 簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理會議紀要及其他重要文件； 工業(yè)廠房項目監(jiān)理方案標(biāo) 天津市森宇建筑技術(shù)法律咨詢有限公司 13 審批施工單位報送的用款計劃、付款申請，簽發(fā)支付憑證； 協(xié)助建 設(shè)單位處理第三方提出的索賠要求； 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位之間的爭議； 主持分部工程及重要分項工程的驗收工作； 主持單位工程竣工初驗，參加工程竣工驗收； 主持審查工程竣工結(jié)算； 簽發(fā)“工程竣工移交證書”； 組織監(jiān)理人員整理監(jiān)理資料，工程竣工后上交公司檔案管理部門移交、建設(shè)單位及城建檔案館；督促施工單位編制竣工檔案； 組織監(jiān)理人員及時總結(jié)項目監(jiān)理工作，編寫施工階段監(jiān)理工作總結(jié)報告； 常駐施工現(xiàn)場，除解決重大事務(wù)外，還 必須加強巡視和檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決現(xiàn)場中的問題； 應(yīng)由總監(jiān)理工程師處理的其他重要工作。 保修階段 協(xié)助建設(shè)單位與施工單位簽訂保修合同； 審批施工單位報送的保修工作計劃； 情況，并組織對用戶回訪。 在各階段監(jiān)理工作中的重要事項，如需要記錄在案的，應(yīng)向建設(shè)單位發(fā)出正式書面文件或“備忘錄”。 定期審查監(jiān)理人員的監(jiān)理日志，抽查旁站記錄。 2．總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé) 在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，按總監(jiān)理工 程師的授權(quán)，在總監(jiān)理工業(yè)廠房項目監(jiān)理方案標(biāo) 天津市森宇建筑技術(shù)法律咨詢有限公司 14 工程師的授權(quán)范圍內(nèi)時行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)與權(quán)力，對于重大的決策應(yīng)先向總監(jiān)理工程師請示后再執(zhí)行。 作為總監(jiān)理工程師的助手，協(xié)助總監(jiān)理工程師完成各項日常工作。 定期或不定期（突然發(fā)生重大事故）向總監(jiān)理工程師報告項目監(jiān)理部各方面的情況。 每日填報工程項目監(jiān)理日志。 3．專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 在總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表的領(lǐng)導(dǎo)下，按照專業(yè)及職務(wù)分工，盡職盡責(zé)地完成本職監(jiān)理工作。 根據(jù)總監(jiān)理工程師的分配，每位專業(yè)監(jiān)理工程師可專任或兼任項目監(jiān)理部的造價控制員 、質(zhì)量控制員、進度控制員、合同管理員、信息管理員、安全管理員、資料管理員及測量員、計量員等職務(wù)，并做好此項工作。 對本項目監(jiān)理部本專業(yè)監(jiān)理員的工作進行指導(dǎo)和檢查。 認真研究施工圖紙，參加施工圖會審及設(shè)計交底，積極提出預(yù)審意見。 參加監(jiān)理工作會議及專業(yè)工作會議，積極反映情況，提出意見和建議，事前做好調(diào)查研究工作。 審核施工組織設(shè)計（施工方案）中屬于本專業(yè)或職務(wù)分工的有關(guān)部分，提出審核意見，并監(jiān)督其執(zhí)行。 審核并簽認《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》中的相關(guān)表格。 負責(zé)完成監(jiān)理月報、監(jiān)理規(guī) 劃、監(jiān)理實施細則、專題報告、工程階段性總結(jié)、竣工總結(jié)等文件中與本身專業(yè)或職務(wù)分工有關(guān)部分內(nèi)容的編寫。 工業(yè)廠房項目監(jiān)理方案標(biāo) 天津市森宇建筑技術(shù)法律咨詢有限公司 15 積極提出合理化建議，在不影響工程質(zhì)量及使用功能的前提下縮短工期或節(jié)約造價，使工程盡快產(chǎn)生經(jīng)濟效益。 努力學(xué)習(xí)國家及當(dāng)?shù)卣l(fā)布的有關(guān)建設(shè)工程監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)；熟悉建設(shè)工程設(shè)計、施工及驗收的理論、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準及管理程序；認真執(zhí)行本公司編制的各項監(jiān)理工作規(guī)定和監(jiān)理工作程序。 堅持現(xiàn)場巡視，對重要部位或工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理。 處理質(zhì)量通病的問題，參加質(zhì)量事故的調(diào)查處理。 參與本專業(yè)工程款支付的審核及竣工結(jié)算的審核工作。 做好監(jiān)理資料的收集、整理和歸檔，監(jiān)督施工單位編制竣工檔案。 參加本專業(yè)分部、分項工程的驗收、工程質(zhì)量評定、竣工初驗及單位工程竣工驗收。 每日認真填寫監(jiān)理人員監(jiān)理日志或工程項目監(jiān)理日志。 定期或不定期向總監(jiān)理工程師反映本專業(yè)或項目監(jiān)理部工作中存在的問題，并積極提出改進的建議。當(dāng)發(fā)現(xiàn)重大問題時，應(yīng)及時向總監(jiān)理工程師、監(jiān)理公司領(lǐng)導(dǎo)匯報。 4．造價專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 負責(zé)對該工程造價的監(jiān)控； 負責(zé)施工方案優(yōu)選 和技術(shù)經(jīng)濟評價； 對工程造價編制的審查； 對工程變更及合同價的調(diào)整和索賠費用的計算。 5．監(jiān)理員崗位職責(zé) 在總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表的領(lǐng)導(dǎo)下，在專業(yè)監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，做好本職工作。 工業(yè)廠房項目監(jiān)理方案標(biāo) 天津市森宇建筑技術(shù)法律咨詢有限公司 16 認真學(xué)習(xí)和掌握施工圖紙、施工及驗收技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、本監(jiān)理公司編制的技術(shù)管理規(guī)定及管理程序，督促施工單位落實執(zhí)行施工程序、工藝操作規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準。 對施工現(xiàn)場進行巡視、檢驗、檢查、量測和驗收等基礎(chǔ)監(jiān)理工作，對重要的分項工程或關(guān)健施工部位進行旁站監(jiān)理。 對進場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備進 行驗收，嚴禁不合格產(chǎn)品用于工程上。 參加設(shè)計交底及施工圖紙會審。 參加監(jiān)理工作會議和專題會議，積極反映情況，提出建議。 督促施工單位按時報送工程報表，并檢查其真實性、準確性、完整性。 參加單位工程的工程質(zhì)量驗收和竣工初驗，以及工程量的核定。 對施工現(xiàn)場的不安全、不文明、不衛(wèi)生現(xiàn)象及時向施工單位提出或警告，并及時向項目監(jiān)理部領(lǐng)導(dǎo)報告。 積極提出合理化建議。 每日填報監(jiān)理人員監(jiān)理日志。 6．信息管理員崗位職責(zé) 復(fù)核各專業(yè)監(jiān)理工程師簽署的已完工程的工程量和工程 實物量，核定月度工程進度款額，編制工程款支付證書，報項目總監(jiān)理工程師審簽。 每天收集和查閱各專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員的監(jiān)理日記，并向項目總監(jiān)理工程師匯報有關(guān)工程質(zhì)量、進度等情況。 登錄監(jiān)理臺帳，編制項目監(jiān)理月報。 參加監(jiān)理單位召集或有監(jiān)理工程師參加的工地會議，整理會工業(yè)廠房項目監(jiān)理方案標(biāo) 天津市森宇建筑技術(shù)法律咨詢有限公司 17 議紀要并印發(fā)給有關(guān)與會人員。 負責(zé)項目監(jiān)理機構(gòu)使用的計算機軟硬件的維護和管理。 負責(zé)項目監(jiān)理機構(gòu)文件、資料、圖書的收發(fā)、保管、借閱、傳遞和立卷、編目、歸檔工作。 負責(zé)工程質(zhì)量記錄的管理，包括收集、標(biāo)識 、編目、保管、查閱、歸檔等。 管理項目監(jiān)理機構(gòu)的辦公用品、勞保用品、工程檢測器具。 協(xié)助項目總監(jiān)理工程師進行考勤。 記錄每天現(xiàn)場的天氣情況和其他情況。 7．見證員崗位職責(zé) 按照產(chǎn)品或項目檢驗標(biāo)準、規(guī)程要求，負責(zé)施工現(xiàn)場各項材料檢驗工作的見證。見證員對試樣的代表性和真實性負法律責(zé)任。 見證員根據(jù)項目總監(jiān)理工程師的工作安排，依據(jù)《見證取樣計劃書》開展本職工作。 見證員依照規(guī)范、規(guī)定的要求，負責(zé)配合施工單位取樣員對進場的材料、成品及半成品見證取樣送檢。 見證員負責(zé)審定反 饋的檢測 、檢驗 報告單，交付信息管理員登記存檔。 第四章 質(zhì)量控制 一、質(zhì)量控制目標(biāo) 通過監(jiān)理質(zhì)量控制，督促施工單位做好施工質(zhì)量工作，保證本工程質(zhì)量全部達到國家施工質(zhì)量驗收標(biāo)準。杜絕質(zhì)量事故，在確保施工安全的前提下，保證質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準，并力爭創(chuàng)優(yōu)。 工業(yè)廠房項目監(jiān)理方案標(biāo) 天津市森宇建筑技術(shù)法律咨詢有限公司 18 二、質(zhì)量控制方法 1．原材料質(zhì)量控制方法 實行主要原材料采購核批制度，主要原材料需報經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位比選確認后方可采購；對于重要的材料，還應(yīng)提交樣品，以供試驗或鑒定。 對于需求量大或重要的原材料，應(yīng)對供貨廠家進行考察，對其供貨能力和產(chǎn)品質(zhì)量水 平等進行綜合評估。 協(xié)助施工單位合理地、科學(xué)地組織原材料采購、加工、儲備、運輸，建立嚴密的計劃、調(diào)度等管理體系，使原材料供應(yīng)能按質(zhì)、按量、如期地滿足工程建設(shè)的需要。 原材料采購、進場報審、進場驗收，質(zhì)量合格證明文件必須齊全，并報送監(jiān)理審核；否則不得投入使用。 材料進場后，由施工單位按規(guī)定進行檢驗，檢驗合格后，向監(jiān)理工程師提交材料進場報驗單，并提供檢驗或試驗報告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并認可后方準在工程上使用。 按質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，對有復(fù)驗要求的進場材料要加強監(jiān)控監(jiān)管；進場材料復(fù)驗實行見證抽 樣送檢制度，并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 逃避監(jiān)理檢查、檢查不合格或復(fù)驗不合格的原材料，監(jiān)理有權(quán)禁止投入使用，并書面通知施工單位將其退出現(xiàn)場。 監(jiān)理工程師應(yīng)對原材料（構(gòu)配件、設(shè)備）存放、保管條件及時進行監(jiān)控；對進口原材料（構(gòu)配件、設(shè)備），監(jiān)理工程師應(yīng)加強檢驗，如存在質(zhì)量問題，及時向建設(shè)單位報告，并協(xié)助提出索賠要求。 對于按要求存放的原材料（構(gòu)配件、設(shè)備），存放一定時間后，監(jiān)理工程師應(yīng)定期或不定期的進行檢查，隨時掌握存放的質(zhì)量情況。 對于新型原材料（構(gòu)配件、設(shè)備）應(yīng)用，應(yīng)事先提交可靠的工業(yè)廠房項目監(jiān)理方案標(biāo) 天津市森宇建筑技術(shù)法律咨詢有限公司 19 技術(shù)鑒定 及有關(guān)試驗和實際應(yīng)用報告，并經(jīng)監(jiān)理工程師審查確認后，方可在工程中使用。 2．施工過程質(zhì)量控制方法 事前控制方法 掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)： （ 1）設(shè)計圖紙及設(shè)計說明； （ 2）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準、施工技術(shù)標(biāo)準及施工質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程； （ 3）設(shè)計技術(shù)交底及圖紙會審紀要； （ 4）工程有特殊要求時，所采用的質(zhì)量指標(biāo)及驗收標(biāo)準； （ 5）工程建設(shè)委托監(jiān)理合同、工程承包合同。 核查施工單位的機構(gòu)、人員配備、職責(zé)與分工的落實情況； 審查施工單位質(zhì)量保證體系的建立和健全， 以及是否有效運行進行檢查； 檢查各級專職質(zhì)量檢查人員的上崗情況及特種工作業(yè)人員是否持證上崗，并督促落實； 審查分包單位的資格和業(yè)績情況，對其綜合實力進行評估； 審查施工單位測量放線成果； 審查確認施工單位的材料報驗、及新材料、新產(chǎn)品的確認文件； 審核并簽認建筑構(gòu)配件、設(shè)備報驗，并檢查進場主要設(shè)備； 審定施工單位開工前報送的施工組織設(shè)計及主要分部（分項） 工程的施工方案，對施工技術(shù)交底進行抽查，確保施工方案的實施。 把好開工關(guān) ,監(jiān)理工程師 應(yīng)對施工現(xiàn)場各項施工準備工作工業(yè)廠房項目監(jiān)理方案標(biāo) 天津市森宇建筑技術(shù)法律咨詢有限公司 20 進行審查， 經(jīng)審查在滿足開工條件下，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工令。 事中控制方法 在施工過程中通過監(jiān)理例會或其他形式，督促施工單位必須嚴格遵守施工規(guī)范，施工工藝標(biāo)準及其它有關(guān)要求，嚴格執(zhí)行各級檢查驗收制度、工序交接制度，強化質(zhì)量意識。 對施工現(xiàn)場有目的的進行巡視、平行檢查和旁站，發(fā)現(xiàn)問題要求施工單位立即整改，重要問題簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》要求施工單位整改，整改合格后須報監(jiān)理工程師復(fù)查。 堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序施工的原則。上道 工序完成后先由施工單位進行自檢、專職檢，合格后通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢驗，檢驗合格后方可進行下道工序的施工。