底商市場淺析(編輯修改稿)
2025-06-12 17:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 月供是在房子即將投入使用時才發(fā)生。而且個人商鋪貸款不超過購買或租賃商鋪價款的 60％。租賃商鋪的，貸款僅限于一次性支付租賃期間全部租金，貸款期限最長不超過 5 年。購買商鋪，貸款期限最長不超過 10年。貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的貸款期限檔次利率執(zhí)行。 以上對底商貸款的規(guī)定，使得投資者購買和租賃底商在資金周轉(zhuǎn)上應(yīng)有一定的先期考慮，打出一定量的資金富余，同時計算投資回報要留有余地，可以說現(xiàn)行的銀行貸款制度對于投資者來說在經(jīng)濟上還是有一定資金 風(fēng)險的。 三 . 北京市底商主要招商渠道 1. 現(xiàn)階段北京市底商招租主要運用的媒體廣告和網(wǎng)絡(luò)登記，還是屬于傳統(tǒng)宣傳方式，有實力的開發(fā)商在商鋪開盤前還組織大型活動等等 與上海相比較，北京的營銷手段不是很多，在上海，底商市場上的營銷手法是比較多樣的：如 “零首期，再免年供鋪利息 ”，還有 “保租售鋪 ”和 “零風(fēng)險 100％返購保障 ”等。這其中既有提高投資者投資收益的，亦有降低投資者投資風(fēng)險的。吸引的一部分投資者的注意。 增加適合自身的營銷手段，是北京底商市場上擴大銷售渠道的方法。 2. 針對 不同底商的宣傳手段 首先一種是通過宣傳，拉動近期區(qū)域的人氣或者推出
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