一期底商促銷與招商方案(編輯修改稿)
2025-05-23 04:03 本頁面
【文章內容簡介】 收回經營權進行自主經營，或者繼續(xù)以收取投資回報收益的方式進行返租經營。（二）過年購鋪抽大獎促銷方案推廣主題：購鋪送禮，紅包連連，驚喜過年！時間：2007年2月1日至20日策略：用購買商鋪即可參加抽獎的活動，主要是針對在外工作的回鄉(xiāng)人士的銷售，用新年購商鋪抽大獎的形式，吸引并促進其快速下定。前提： 本司與開發(fā)公司確定抽獎的獎項設置，如購商鋪送額度不等的優(yōu)惠贈送或折扣以及具體促銷金額。 促銷金額直接從售價中扣除或抵扣，開發(fā)公司無須另外撥款。 本司確定一期底商本階段推出的備選店面位置。主要流程：事宜執(zhí)行單位備注傳達促銷信息本司從來訪客戶、致電、DM通知詳細促銷信息確定獎項等級及數目本司、美景一等獎：購鋪贈送8888元過年紅包（二名）二等獎：購鋪贈送6666元過年紅包（四名）三等獎：購鋪贈送3333元過年紅包（八名）意向客戶簽訂購房合同本司、美景業(yè)主交納完定金或者全部房款之后，到銷售中心進行抽獎，每一位均有獲獎的機會，獎項幅度不等。①業(yè)主領取過年紅包美景業(yè)主憑抽獎小票、購房合同、付款發(fā)票以及個人有效身份證明到地產公司辦公室領取紅包。此環(huán)節(jié)必須在業(yè)主切實交納完定金或房款之后實施，保證資金流通。②業(yè)主領取過年紅包本司、美景此環(huán)節(jié)也可考慮：抽獎贈送的金額直接在售價里一次性抵扣，即隱性打折，無須另外增加促銷費用，利于資金流通。（三）以租代售促銷方案推廣主題：預付定金，旺鋪歸您！時間：2007年1月起策略：用以租代售的方式，主要是針對經營戶的銷售，降低其經營門檻，促進其快速下定。前提： 本司與開發(fā)公司確定一期商鋪租金，目前尚無租金市場，租金按老區(qū)市場價預估，定價不宜過高。 本司確定一期底商本階段推出的備選店面位置，其中5樓底商來訪者較多，可適當考慮。主要流程：事宜執(zhí)行單位備注傳達促銷信息本司從來訪客戶、致電、DM通知詳細促銷信息意向客戶下定金本司、美景付總房款的40%作為購房定金 業(yè)主簽訂租賃合同美景合同期約為一年至三年，一次性付清一年租金。業(yè)主自主經營美景期限為一年至三年。業(yè)主自主經營商鋪，自負盈虧，定期交納商鋪衛(wèi)生費。①業(yè)主簽定購房合同本司、美景租賃合同期滿后客戶如有意購買此商鋪，則可交納剩余房款（總房款減去定金和已交租金），并與開發(fā)商簽訂正式購房合同。②
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