華一底商商業(yè)實(shí)施計(jì)劃書(編輯修改稿)
2025-06-13 12:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 著住房制度的進(jìn)一步改革，和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)的房地產(chǎn)市場正在醞釀著無窮無盡的生機(jī)活力。任何一個(gè)有眼光和有抱負(fù)的房地產(chǎn)開發(fā)商都不會錯(cuò)過這個(gè)千栽難逢的好機(jī)遇。 第二章 和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場形式分析一、現(xiàn)階段和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)房地產(chǎn)的市場情況和特點(diǎn)和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場有著獨(dú)特的個(gè)性，通過對和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)住宅市場的基本狀況的調(diào)查，可以對本市房地產(chǎn)市場特點(diǎn)做以下總結(jié)：用于開發(fā)的地塊面積普遍偏小，規(guī)模大的小區(qū)不多，容積率偏高，建筑密度大。當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場缺乏“概念地產(chǎn)”運(yùn)作手段，概念地產(chǎn)最大特點(diǎn)就是引導(dǎo)消費(fèi)、激活市場，住宅小區(qū)在開發(fā)過程中盡可能地釋放各自樓盤的能量，展示與眾不同的個(gè)性，以此贏得當(dāng)?shù)馗嗟南M(fèi)者。房地產(chǎn)開發(fā)商普遍對小區(qū)房屋外觀比較注重，大多選擇利用外墻乳膠漆、鋁合金窗、防盜門、使小區(qū)規(guī)劃建設(shè)得整潔、美觀、明快，同時(shí)還普遍利用沿街商業(yè)鋪面獲得巨額利潤。二、和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場需求特點(diǎn)和狀況調(diào)查結(jié)果還顯示出如下和什托洛蓋鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場需求狀況特點(diǎn)消費(fèi)者對住宅需求的狀況，對位置考慮的居多，%，對價(jià)格考慮的占23%，對交通考慮的占22%，對小區(qū)環(huán)境優(yōu)美的占20%，%，%。通過數(shù)據(jù)分析可以發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)叵M(fèi)者對于價(jià)格的敏感度已經(jīng)減弱，而更多追求的是對住宅地理環(huán)境和交通環(huán)境等綜合因素的考慮。這一方面證明和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場已經(jīng)趨于成熟，當(dāng)?shù)叵M(fèi)者對商品房的經(jīng)濟(jì)承受力有所提高。另一方面也顯示了現(xiàn)代住房條件正向南北疆偏遠(yuǎn)地區(qū)消費(fèi)者需求靠攏。和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)商品房的價(jià)格趨向成熟和穩(wěn)定，而且在當(dāng)?shù)刂袡n價(jià)格的商品房正在占據(jù)主流。通過調(diào)查，34%的樣本傾向于選擇躍層式房屋， 66%愿意選擇普通多層住宅。 這些數(shù)據(jù)說明，和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)這種情況對很多房地產(chǎn)投資需求的發(fā)展帶來了空間，避免盲目投資。調(diào)查顯示的另外一個(gè)結(jié)果就是，38%的被訪者希望選擇三室二廳的戶型，%愿意選擇四室二廳，%，三種戶型的期望選擇率總計(jì)達(dá)82%左右。這些結(jié)果表明，傳統(tǒng)的二室一廳、二室二廳戶型正在被拋棄，當(dāng)?shù)叵M(fèi)者更希望在更為廣闊和相對獨(dú)立的空間生活與學(xué)習(xí)。對于居住地的結(jié)構(gòu)環(huán)境和周邊環(huán)境，對周圍醫(yī)療條件認(rèn)同的占74%，%，%，%。這些數(shù)據(jù)充分說明人們對生態(tài)環(huán)境和人文居住環(huán)境的重視程度。三、和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)大開發(fā)緊密鑼鼓地進(jìn)行、當(dāng)?shù)卮罅φ猩桃Y、發(fā)展工業(yè)、礦業(yè)、化工業(yè)、旅游業(yè)，所有的這些情況都在表明，和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)房地產(chǎn)已經(jīng)迎來了新的一個(gè)良好的機(jī)遇?？梢灶A(yù)見，在未來幾年里，和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)的房地產(chǎn)開發(fā)市場將在更廣領(lǐng)域、更多對手的競爭環(huán)境下進(jìn)一步規(guī)范化、合理化。因此，只要選擇到較為成片的土地，形成一個(gè)獨(dú)立的小區(qū)，土地價(jià)格相對合理，針對合適的消費(fèi)群體，抓住目前市場上的空白，就能夠給企業(yè)創(chuàng)造機(jī)遇，推出品牌，獲取效益。通過以上對和豐縣和什托洛蓋鎮(zhèn)現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場特點(diǎn)和未來發(fā)展趨勢的分析可以看出，和豐
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