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正文內(nèi)容

惠州優(yōu)秀戶型探究及評(píng)析(編輯修改稿)

2025-06-07 01:02 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 Centaline Group, 2021 入戶花園可設(shè)置為室內(nèi)園林空間 入戶花園可改成小陽光書房或餐廳 平層創(chuàng)新贈(zèng)送 —— 入戶花園:裝飾的綠化空間,可改造功能間 可改成餐廳 可改成書房或臥室 Code of this report | 32 169。 Copyright Centaline Group, 2021 平層創(chuàng)新贈(zèng)送 —— 內(nèi)庭院:改書房或臥室,半贈(zèng)送空間 通過內(nèi)庭院贈(zèng)送,達(dá)到 2房變 3房的高附加值。 Code of this report | 33 169。 Copyright Centaline Group, 2021 平層創(chuàng)新贈(zèng)送 —— 預(yù)留構(gòu)件:交樓后統(tǒng)一進(jìn)行搭建,作為全贈(zèng)送空間。 通過奇偶層的露臺(tái)的合理擺放,或通過廊與樓體中的空隔,預(yù)留 L型承重梁,在驗(yàn)收后,開發(fā)商統(tǒng)一將戶外建筑構(gòu)件及空隔部分樓板建造好,從而可以改造成一個(gè)功能房。 Code of this report | 34 169。 Copyright Centaline Group, 2021 娛樂區(qū) 休息區(qū) 過度區(qū) “ 2+2” 親情組合,雙主臥設(shè)計(jì),滿足養(yǎng)老需求 三錯(cuò)層大戶型設(shè)計(jì),創(chuàng)新高端產(chǎn)品 一層 二層 三層 其他創(chuàng)新:兩代居模式及多錯(cuò)層 Code of this report | 35 169。 Copyright Centaline Group, 2021 A客廳 B客廳上空 B客廳 A臥室 B臥室 A客廳上空 客廳在南面,則主臥室在北側(cè),同時(shí)客廳上空可自行隔出房間,成為兩房戶型;客廳在北則主臥室在南側(cè),另可打造一些空中休閑空間。 其他創(chuàng)新 —— 南北雙向錯(cuò)層公寓,客廳跳空贈(zèng)送二層空間 Code of this report | 36 169。 Copyright Centaline Group, 2021 優(yōu)秀戶型之 符合風(fēng)水習(xí)慣 Part 4 Code of this report | 37 169。 Copyright Centaline Group, 2021 原則: ? 戶外、戶內(nèi)的任何 2個(gè)門都不能直接相對(duì)(犯沖) ? 大門口正對(duì)長(zhǎng)走廊是沖煞 ? 大門不能正對(duì)廁所門 ? 大門不能正對(duì)客廳落地門窗,俗稱穿堂 ? 洗手間的門不能與廚房的門相對(duì) ? 洗手間的門不要對(duì)著通道、臥室的床頭 ? 房間進(jìn)門的時(shí)候,不能直接從床尾直視床頭 ? 進(jìn)屋子的時(shí)候不能直接看到洗手間 門:不可犯門沖 Code of this report | 38 169。 Copyright Centaline Group, 2021 洗手間的門直對(duì)臥室的床 入戶門直對(duì)電梯間、消防通道;犯門沖 門沖反面案例 Code of this report | 39 169。 Copyright Centaline Group, 2021 ? 床頭上吊頂?shù)脑挷荒苡袡M梁壓床而過 ? 廚廁最好不要相鄰 ? 床尾不能朝北(需注意戶型設(shè)計(jì)時(shí)臥室門的位置) 廚廁最好不相鄰,實(shí)在避免不了,則應(yīng)設(shè)置不同向 /不相鄰的門以規(guī)避 臥室及廚房: Code of this report | 40 169。 Copyright Centaline Group, 2021 水火相鄰;中間應(yīng)加一切菜臺(tái)的位置規(guī)避 門灶相對(duì),犯沖 廚房: ? 水火不同線(最好是 L型),不可避免的話(小戶型),則水火不相鄰 ? 門不對(duì)灶(犯沖煞) Code of this report | 41 169。 Copyright Centaline Group, 2021 洗手間 ? 洗手間的門不正對(duì)大門 ? 不與大門相鄰 ? 不與廚相鄰 Code of this report | 42 169。 Copyright Centaline Group, 2021 優(yōu)秀戶型案例鑒賞 5 Code of this report | 43 169。 Copyright Centaline Group, 2021 戶型平價(jià) 優(yōu)勢(shì) ? 贈(zèng)送一半空中花園,約 6平米空間,可改造成臥室 ? 橫廳布置,餐廳連接廚房,空間尺度自由組合,同時(shí)節(jié)省客廳與餐廳連接空間 ? 客廳、餐廳連接大陽臺(tái),進(jìn)深、開間尺度大 ? 臥室全部凸窗設(shè)計(jì),全贈(zèng)送空間 ? 各功能間采光充足,公共洗手間干濕分區(qū) 劣勢(shì): ? 臥室相對(duì)分散,沒有明顯動(dòng)靜分區(qū) ? 客廳處易看見洗手間門 ?可調(diào)整方向:入戶門處的臥室改成入戶花園,作為贈(zèng)送一半面積。 內(nèi)庭院 惠州萬科城 Code of this report | 44 169。 Copyright Centaline Group, 2021 惠州恒和諾丁山:建筑面積 88平米 預(yù)留構(gòu)件改功能間 預(yù)留構(gòu)件 優(yōu)勢(shì) ? 臥室全部落地凸窗設(shè)計(jì),增加室內(nèi)拓展空間 ? 客廳、次臥連接大陽臺(tái),連帶主臥全部南向 ? 各功能間采光充足,公共洗手間干濕分區(qū) 劣勢(shì): ? 臥室相對(duì)分散,沒有明顯動(dòng)靜分區(qū) ? 客廳處易看見洗手間門 ?其他改造方式:入戶門處的臥室改成入戶花園,作為贈(zèng)送一半面積。 Code of this report | 45 169。 Copyright Centaline Group, 2021 萬城 — A8戶型 4室 2廳 2衛(wèi) ㎡ 提高居住舒適度:入戶花園,內(nèi)庭院,凸窗 此部分為半贈(zèng)送 此部分為全贈(zèng)送 贈(zèng)送面積手法: ?(半送) ?內(nèi)庭院(半送) ?凸窗陽臺(tái)(全送) 凸窗: 進(jìn)深: 800,層高 2200 特色: 兩梯兩戶,電梯直接入戶,享受皇室般的禮遇; Code of this report | 46 169。 Copyright Centaline Group, 2021 三遠(yuǎn)大愛城 — 兩房?jī)蓮d一衛(wèi) 提高性價(jià)比:入戶花園,內(nèi)庭院,凸窗 此部分為半贈(zèng)送 此部分為全贈(zèng)送 贈(zèng)送面積手法: ?(半送) ?內(nèi)庭院(半送) ?凸窗陽臺(tái)(全送) 凸窗: 進(jìn)深: 600,層高 2200 Code of this report | 47 169。 Copyright Centaline Group, 2021 中萃花城灣暢銷
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