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房地產公司管理制度匯編(編輯修改稿)

2025-05-30 14:52 本頁面
 

【文章內容簡介】 上報辦公室,經批準后,食堂方可給予辦理。 八、 完成上級安排的其它工作。 125/30/202111:44:51 AM 12 值班人員崗位職責 崗位名稱: 值班人員 直接上級: 辦公室主任 本職工作: 負責公司安全保衛(wèi)工作 崗位職責: 一、 值班人員必須在本公司員工 離崗前半小時內到達崗位;在員工到崗前不得離開值班室,并做好值班室清潔工作。在值班期間內擅離職守者,一經發(fā)現罰款 50 元 /次,若因此使公司造成損失者,按損失大小予以賠償并辭退。 二、 不許 在值班時間使用易燃等電器; 值班 時間內不得聚眾賭博、酗酒;不得將社會上閑散人員招至值班室聊天,違者罰款 50 元 /次,累計三次者立即辭退。 三、 值班人員應認真堅守崗位,做好公司周圍的安全巡視情況。發(fā)現異?,F象及時向公司有關人員報告,必要時撥打 110 報警。 四、 值班人員因病不能值班的,應事先請假或經部門負責人同意后請 其他員工代班,代班者在值班期間對所發(fā)生的事故應付一切責任。 五、 值班時間為 24 小時制,值班人員從當日 16: 30 時至次日 07: 30時為一個工作日,接班人員應提前半小時到達崗位,與當班人員做好交接工作。值班人員在當值 期間必須做好安全保衛(wèi)工作。 六、 值班人員在值班期間內如遇緊急事件處理得當,使公司減少損失者,公司視其情節(jié)給予適當嘉獎。 135/30/202111:44:51 AM 13 土建工程師崗位職責 一、 負責工程施工全過程的質量監(jiān)督、進度控制。 二、 負責與單位工程項目負責人及相關專業(yè)技術負責人的協調聯系工作。 三、 參與圖紙會審、設計交底工作,并負責與勘察設計單位的協調工作。 四、 負責工作水準點與坐標控制點交驗工作,確定施工場地自然地面標高。 五、 審查單位工程施工組織設計,確定設計變更,審查匯總各類現場簽證,報上級領導批準。 六、 編制所轄單位工作每月施工進度控制計劃。 七、 組織協調各分包商之間,分包 商與承包商之間的工序搭接 、 交接工作。 八、 監(jiān)督檢查監(jiān)理工作,及時傳達公司對監(jiān)理工作的各項指令。 九、 協調辦理工程結算工作,審查竣工驗收報告的申報工作。 十、 參與竣工驗收工作。 十一、完成其它有關臨時交辦的工作。 145/30/202111:44:51 AM 14 水暖工程師崗位職責 一、 負責本專業(yè)范圍內施工的質量監(jiān)督、進度、投資控制。 二、 負責與相關施工單位的項目負責人、技術負責人的協調、聯系工作。 三、 做好本專業(yè)外線委托設計,內線二次送審工作,及時與各專業(yè)公司溝通,確定外線設計方案,提出各條外線的設計概算。 四、 研究制定設計變更,審查匯總現場簽證,報上級領導批準。 五、 編制外線工 程每月施工進度控制計劃。 六、 督促檢查監(jiān)理工作,及時傳達公司對監(jiān)理工作的各項指令。 七、 審查本專業(yè)預結算工作,編制甲供材料計劃。 八、 負責施工現場臨時用水報批,管網布置方案,施工管理,供水管理,水費結算工作。 九、 完成其它臨時交辦的工作。 155/30/202111:44:51 AM 15 電氣工程師崗位職責 一、 負責本專業(yè)范圍內施工的質量監(jiān)督、進度控制。 二、 負責與相關施工單位的項目負責人、技術負責人的協調、聯系工作。 三、 負責施工現場臨時用電報批,線路布置方案,施工管理,電表計量,結算工作。 四、 做好電氣工程的委托設計,設備選型,提出外線的設計概算;做好內線的二次送審工作。 五、 做好小區(qū)內各弱電工程(如智能化等)的委托設計,提出外線的設計概算,審查各弱電(內外線)工程的施工圖預算。 六、 確定外線工程隊設計變更,現場簽證,報上級領導審查。 七、 編制外線工程每月施工 進 度控制計劃。 八、 督促檢查監(jiān)理工作,及時傳達公司對監(jiān)理工作的各項指令。 九、 審查本專業(yè) 預 結算工作,編制甲供材料計劃。 十、 其它臨時交辦的工作。 十一、 負責向電力部門移交廂變等項工作,并簽訂移交協議。 165/30/202111:44:51 AM 16 工程部文員崗位職責 一、 做好工程部日常辦公的內勤工作。 二、 辦理委托勘察設計、質量監(jiān)督、工程監(jiān)理工作,簽訂有關合同。 三、 辦理招投標工作,簽訂施工合同。 四、 收發(fā) 、整理、歸納各類施工文件 、 技術資料、設計變更。 五、 負責竣工檔案的驗收、歸檔、保管工作。 六、 監(jiān)理檔案的查閱制度,并嚴格執(zhí)行檔案保密制度。 七、 按有關規(guī)定及時抄報、匯總各類數據、填報相關表格,報上級領導同意后,再上報市有關部門。 八、 完成其它臨時交辦的工作。 175/30/202111:44:51 AM 17 材料部部長崗位職責 一、 掌握工程材料預算、材料計劃。審定材料采購計劃、了解工程進度,積極有效地組織材料按時、按質、按量進場。 二、 全面準確地掌握物質市場信息,為公司制定科學準確的政策,提供科學 、 完整的依據。
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