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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)公司管理制度匯編(編輯修改稿)

2025-05-30 14:52 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 上報(bào)辦公室,經(jīng)批準(zhǔn)后,食堂方可給予辦理。 八、 完成上級(jí)安排的其它工作。 125/30/202111:44:51 AM 12 值班人員崗位職責(zé) 崗位名稱: 值班人員 直接上級(jí): 辦公室主任 本職工作: 負(fù)責(zé)公司安全保衛(wèi)工作 崗位職責(zé): 一、 值班人員必須在本公司員工 離崗前半小時(shí)內(nèi)到達(dá)崗位;在員工到崗前不得離開值班室,并做好值班室清潔工作。在值班期間內(nèi)擅離職守者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款 50 元 /次,若因此使公司造成損失者,按損失大小予以賠償并辭退。 二、 不許 在值班時(shí)間使用易燃等電器; 值班 時(shí)間內(nèi)不得聚眾賭博、酗酒;不得將社會(huì)上閑散人員招至值班室聊天,違者罰款 50 元 /次,累計(jì)三次者立即辭退。 三、 值班人員應(yīng)認(rèn)真堅(jiān)守崗位,做好公司周圍的安全巡視情況。發(fā)現(xiàn)異?,F(xiàn)象及時(shí)向公司有關(guān)人員報(bào)告,必要時(shí)撥打 110 報(bào)警。 四、 值班人員因病不能值班的,應(yīng)事先請(qǐng)假或經(jīng)部門負(fù)責(zé)人同意后請(qǐng) 其他員工代班,代班者在值班期間對(duì)所發(fā)生的事故應(yīng)付一切責(zé)任。 五、 值班時(shí)間為 24 小時(shí)制,值班人員從當(dāng)日 16: 30 時(shí)至次日 07: 30時(shí)為一個(gè)工作日,接班人員應(yīng)提前半小時(shí)到達(dá)崗位,與當(dāng)班人員做好交接工作。值班人員在當(dāng)值 期間必須做好安全保衛(wèi)工作。 六、 值班人員在值班期間內(nèi)如遇緊急事件處理得當(dāng),使公司減少損失者,公司視其情節(jié)給予適當(dāng)嘉獎(jiǎng)。 135/30/202111:44:51 AM 13 土建工程師崗位職責(zé) 一、 負(fù)責(zé)工程施工全過程的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制。 二、 負(fù)責(zé)與單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。 三、 參與圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作,并負(fù)責(zé)與勘察設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)工作。 四、 負(fù)責(zé)工作水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)工作,確定施工場(chǎng)地自然地面標(biāo)高。 五、 審查單位工程施工組織設(shè)計(jì),確定設(shè)計(jì)變更,審查匯總各類現(xiàn)場(chǎng)簽證,報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 六、 編制所轄單位工作每月施工進(jìn)度控制計(jì)劃。 七、 組織協(xié)調(diào)各分包商之間,分包 商與承包商之間的工序搭接 、 交接工作。 八、 監(jiān)督檢查監(jiān)理工作,及時(shí)傳達(dá)公司對(duì)監(jiān)理工作的各項(xiàng)指令。 九、 協(xié)調(diào)辦理工程結(jié)算工作,審查竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的申報(bào)工作。 十、 參與竣工驗(yàn)收工作。 十一、完成其它有關(guān)臨時(shí)交辦的工作。 145/30/202111:44:51 AM 14 水暖工程師崗位職責(zé) 一、 負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍內(nèi)施工的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度、投資控制。 二、 負(fù)責(zé)與相關(guān)施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人的協(xié)調(diào)、聯(lián)系工作。 三、 做好本專業(yè)外線委托設(shè)計(jì),內(nèi)線二次送審工作,及時(shí)與各專業(yè)公司溝通,確定外線設(shè)計(jì)方案,提出各條外線的設(shè)計(jì)概算。 四、 研究制定設(shè)計(jì)變更,審查匯總現(xiàn)場(chǎng)簽證,報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 五、 編制外線工 程每月施工進(jìn)度控制計(jì)劃。 六、 督促檢查監(jiān)理工作,及時(shí)傳達(dá)公司對(duì)監(jiān)理工作的各項(xiàng)指令。 七、 審查本專業(yè)預(yù)結(jié)算工作,編制甲供材料計(jì)劃。 八、 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水報(bào)批,管網(wǎng)布置方案,施工管理,供水管理,水費(fèi)結(jié)算工作。 九、 完成其它臨時(shí)交辦的工作。 155/30/202111:44:51 AM 15 電氣工程師崗位職責(zé) 一、 負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍內(nèi)施工的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制。 二、 負(fù)責(zé)與相關(guān)施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人的協(xié)調(diào)、聯(lián)系工作。 三、 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電報(bào)批,線路布置方案,施工管理,電表計(jì)量,結(jié)算工作。 四、 做好電氣工程的委托設(shè)計(jì),設(shè)備選型,提出外線的設(shè)計(jì)概算;做好內(nèi)線的二次送審工作。 五、 做好小區(qū)內(nèi)各弱電工程(如智能化等)的委托設(shè)計(jì),提出外線的設(shè)計(jì)概算,審查各弱電(內(nèi)外線)工程的施工圖預(yù)算。 六、 確定外線工程隊(duì)設(shè)計(jì)變更,現(xiàn)場(chǎng)簽證,報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審查。 七、 編制外線工程每月施工 進(jìn) 度控制計(jì)劃。 八、 督促檢查監(jiān)理工作,及時(shí)傳達(dá)公司對(duì)監(jiān)理工作的各項(xiàng)指令。 九、 審查本專業(yè) 預(yù) 結(jié)算工作,編制甲供材料計(jì)劃。 十、 其它臨時(shí)交辦的工作。 十一、 負(fù)責(zé)向電力部門移交廂變等項(xiàng)工作,并簽訂移交協(xié)議。 165/30/202111:44:51 AM 16 工程部文員崗位職責(zé) 一、 做好工程部日常辦公的內(nèi)勤工作。 二、 辦理委托勘察設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理工作,簽訂有關(guān)合同。 三、 辦理招投標(biāo)工作,簽訂施工合同。 四、 收發(fā) 、整理、歸納各類施工文件 、 技術(shù)資料、設(shè)計(jì)變更。 五、 負(fù)責(zé)竣工檔案的驗(yàn)收、歸檔、保管工作。 六、 監(jiān)理檔案的查閱制度,并嚴(yán)格執(zhí)行檔案保密制度。 七、 按有關(guān)規(guī)定及時(shí)抄報(bào)、匯總各類數(shù)據(jù)、填報(bào)相關(guān)表格,報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意后,再上報(bào)市有關(guān)部門。 八、 完成其它臨時(shí)交辦的工作。 175/30/202111:44:51 AM 17 材料部部長(zhǎng)崗位職責(zé) 一、 掌握工程材料預(yù)算、材料計(jì)劃。審定材料采購(gòu)計(jì)劃、了解工程進(jìn)度,積極有效地組織材料按時(shí)、按質(zhì)、按量進(jìn)場(chǎng)。 二、 全面準(zhǔn)確地掌握物質(zhì)市場(chǎng)信息,為公司制定科學(xué)準(zhǔn)確的政策,提供科學(xué) 、 完整的依據(jù)。
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