20xx物業(yè)管理實務(wù)分類模擬題財務(wù)管理含答案解析試題(編輯修改稿)
2024-10-11 03:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金 。原則上，多層住宅和 高層住宅分別不低于售房款的 ( )。 A． 0%和 30% B． 20%和 30% C． 30%和 40% D． 20%和 40% 19．以下關(guān)于專項維修資金的說法中正確的是 ( )。 A．專項維修資金屬于物業(yè)管理公司所有 B．專項維修資金用于物業(yè)保修期滿前物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造 C．專項維修資金不計征營業(yè)稅 D．專項維修資金應(yīng)在銀行專戶存儲，?？顚Ｓ? 二、多項選擇題 1．物業(yè)管理經(jīng)費按其來源可分為以下 ( )類型。 A．物業(yè)維修基金 B．物業(yè)管理服務(wù)費 C．物業(yè)經(jīng)營收， D．國家財政補 貼 E．其他業(yè)務(wù)收入 2．物業(yè)管理服務(wù)費，按物業(yè)管理企業(yè)提供服務(wù)的性質(zhì)、特點不同可分為 ( )。 A．常規(guī)性的公共服務(wù)費用 B．針對性的專項服務(wù)費用 C．委托性的特約服務(wù)費用 D．針對性的特約服務(wù)費用 E．計劃性的物業(yè)服務(wù)費用 3．確定物業(yè)管理服務(wù)費測算主要定額，應(yīng)當(dāng)遵循 ( )原則。 A．先進(jìn)性 B．分類對待 C．適時調(diào)整 D．合理性 E．公平性 4．物業(yè)管理服務(wù)收費由 ( )等部分構(gòu)成。 A．物業(yè)管理服務(wù)成本 B．法定稅費 C．物業(yè)管理企業(yè)酬金 D．其他收入 E．公共服務(wù)收費 5．物業(yè)管理企業(yè)的財務(wù)預(yù)算，是對物業(yè)管理企業(yè) ( )進(jìn)行控制的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。 A．日常資金運動 B．經(jīng)營業(yè)績考評 C．管理成果 D．財務(wù)狀況 E．工作計劃 6．房屋裝修管理所依據(jù)的法律規(guī)范有 ( )。 A．《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》 B．《家庭居室裝飾裝
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