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正文內(nèi)容

20xx物業(yè)管理實(shí)務(wù)分類(lèi)模擬題財(cái)務(wù)管理含答案解析試題-文庫(kù)吧在線(xiàn)文庫(kù)

  

【正文】 優(yōu)惠政策,應(yīng)繳納的稅費(fèi)是兩稅一費(fèi),共計(jì)為經(jīng)營(yíng)總 收入的 ( )。 A.常規(guī)性的公共服務(wù)費(fèi)用 B.針對(duì)性的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用 C.委托性的特約服務(wù)費(fèi)用 D.針對(duì)性的特約服務(wù)費(fèi)用 E.計(jì)劃性的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 3.確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)測(cè)算主要定額,應(yīng)當(dāng)遵循 ( )原則。 A.定期收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) B.小區(qū)維修養(yǎng)護(hù)專(zhuān)項(xiàng)基金 C.多種經(jīng)營(yíng)收入 D.業(yè)主委員會(huì)的經(jīng)營(yíng)收入 E.法定稅費(fèi) 11.政府對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的資金支持主要表現(xiàn)在 ( )。 A.提高物業(yè)的檔次 B.提高經(jīng)濟(jì)效益 C.滿(mǎn)足當(dāng)前承租人的需要 D.吸引未來(lái)的新承租人 E.?dāng)U大物業(yè)管理公司的規(guī)模 18.任何一種收益性物業(yè)的管理,基本都包括 ( )等方面的內(nèi)容。各類(lèi)固定資產(chǎn)包括 ( )。 A.《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》 B.《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》 C.《住戶(hù)裝修管理規(guī)定》 D.《物業(yè)管理?xiàng)l例》 E.《規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)規(guī)定》 7.物業(yè)管理費(fèi)用核算制度有 ( )等幾種。原則上,多層住宅和 高層住宅分別不低于售房款的 ( )。 A.公共性服務(wù)收入 B.公眾代辦性服務(wù)收入 C.房屋出租收入 D.特約服務(wù)收入 12.物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算除了合理預(yù)算每項(xiàng)費(fèi)用外,關(guān)鍵是 ( )。 A.主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加 B.主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn) +其他業(yè)務(wù)利潤(rùn) C.主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 +其他業(yè)務(wù)支出 營(yíng)業(yè)成本 管理費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用 D.營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 總額 所得稅 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) ( )。 A.所有權(quán)屬于物業(yè)管理公司,業(yè)主無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)其收支情況 B.為物業(yè)管理公司與業(yè)
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