20xx物業(yè)管理實(shí)務(wù)分類模擬題財(cái)務(wù)管理含答案解析試題(已修改)
2025-09-16 03:49 本頁(yè)面
【正文】 第十一章 財(cái)務(wù)管理 經(jīng)典習(xí)題 一、單項(xiàng)選擇題 1．創(chuàng)立一個(gè)正常營(yíng)業(yè)的物業(yè)管理企業(yè)，必須籌集 ( )的注冊(cè)資本金。 A． 50 萬(wàn)元以上人民幣 B． 30 萬(wàn)元以上人民幣 C． 100 萬(wàn)元以上人民幣 D． 30 萬(wàn)元以上人民幣 2．以下各項(xiàng)中不屬于主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的是 ( )。 A．物業(yè)管理收入 B．多元經(jīng)營(yíng)收入 C．物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入 D．物業(yè)大修收入 3．營(yíng)業(yè)利潤(rùn)等于 ( )。 A．主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加 B．主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn) +其他業(yè)務(wù)利潤(rùn) C．主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 +其他業(yè)務(wù)支出 營(yíng)業(yè)成本 管理費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用 D．營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 總額 所得稅 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) ( )。 A．所有權(quán)屬于物業(yè)管理公司，業(yè)主無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)其收支情況 B．為物業(yè)管理公司與業(yè)主共同擁有，每筆支出必須經(jīng)雙方共同商定方可 C．所有權(quán)屬于業(yè)主，物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)定期 (一般 6 個(gè)月 )向業(yè)主公布其收支賬目，受業(yè)主 監(jiān)督 D．所有權(quán)屬于國(guó)家 5．維修基金的使用權(quán)屬 ( )。 A．物業(yè)管理企業(yè) B．房地產(chǎn)行政主管部門(mén) C．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商 D．業(yè)主委員會(huì)審定后決定 6．物業(yè)管理公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷售房產(chǎn)，一般按售房收入的 ( )收取傭金作為收入。 A． 1%～ 2% B． 2%～ 3% C． 2%～ 4% D． 3%～ 4% 7．物業(yè)管理勞動(dòng)成本分為 ( )。 A．有形成本 B．無(wú)形成本 C．固定成本 D．有形成本和無(wú)形成本 8．物業(yè)管理勞動(dòng)成本中屬于有形成本的是 ( )。 A．城鄉(xiāng)基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi) B．市容管理費(fèi) C．交
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