20xx物業(yè)管理實務(wù)分類模擬題財務(wù)管理含答案解析試題(專業(yè)版)
【正文】 A．基本工資 B．福利費 C．服裝費 D．獎金 E．分紅 13．物業(yè)管理企業(yè)的辦公費包括 ( )。 A． 2 年 B． 3 年 C． 5 年 D． 10 年 17．房屋共用部位維修基金是指專項用于房屋共用部位 ( )的基金。 A． 50 萬元以上人民幣 B． 30 萬元以上人民幣 C． 100 萬元以上人民幣 D． 30 萬元以上人民幣 2．以下各項中不屬于主營業(yè)務(wù)收入的是 ( )。其利潤率暫由 ( )來確定 。 A．營業(yè)稅 B．所得稅 C．印花稅 D．房產(chǎn)稅 E．增值稅 10．住宅小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費的來源主要有 ( )。 A．交通工具 B．通訊設(shè)備 C．辦公設(shè)備 D．工程維修設(shè)備 E．人力資源 15．收益性物業(yè)管理中的收入包括 ( )。 A． 0%和 30% B． 20%和 30% C． 30%和 40% D． 20%和 40% 19．以下關(guān)于專項維修資金的說法中正確的是 ( )。 A．所有權(quán)屬于物業(yè)管理公司，業(yè)主無權(quán)過問其收支情況 B．為物業(yè)管理公司與業(yè)主共同擁有，每筆支出必須經(jīng)雙方共同商定方可 C．所有權(quán)屬于業(yè)主，物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)定期 (一般 6 個月 )向業(yè)主公布其收支賬目，受業(yè)主 監(jiān)督 D．所有權(quán)屬于國家 5．維修基金的使用權(quán)屬 ( )。 A．公共性服務(wù)收入 B．公眾代辦性服務(wù)收入 C．房屋出租收入 D．特約服務(wù)收入 12．物業(yè)管理費用的計算除了合理預(yù)算每項費用外，關(guān)鍵是 ( )。 A．《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》 B．《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》 C．《住戶裝修管理規(guī)定》
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