20xx物業(yè)管理實(shí)務(wù)分類(lèi)模擬題財(cái)務(wù)管理含答案解析試題-資料下載頁(yè)
2024-09-05 03:49本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】1．創(chuàng)立一個(gè)正常營(yíng)業(yè)的物業(yè)管理企業(yè)，必須籌集()的注冊(cè)資本金。2．以下各項(xiàng)中不屬于主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的是()。3．營(yíng)業(yè)利潤(rùn)等于()。5．維修基金的使用權(quán)屬()。7．物業(yè)管理勞動(dòng)成本分為()。金，單靠日常管理收費(fèi)無(wú)法負(fù)擔(dān)，因此，有必要以基金的形式()。12．物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算除了合理預(yù)算每項(xiàng)費(fèi)用外，關(guān)鍵是()。14．物業(yè)管理企業(yè)作為獨(dú)立的自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，也應(yīng)獲得一定的利潤(rùn)。費(fèi)，共計(jì)為經(jīng)營(yíng)總收入的()。17．房屋共用部位維修基金是指專(zhuān)項(xiàng)用于房屋共用部位()的基金。18．公有住房出售后由售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金。上，多層住宅和高層住宅分別不低于售房款的()。19．以下關(guān)于專(zhuān)項(xiàng)維修資金的說(shuō)法中正確的是()。3．確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)測(cè)算主要定額，應(yīng)當(dāng)遵循()原則。9．物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)應(yīng)繳納的稅金包括()。12．管理和服務(wù)人員的工資福利費(fèi)包括()。其總額每月分?jǐn)偺崛〉恼叟f費(fèi)用。19．維修基金的收繳對(duì)象是()。
【正文】 管理中的收入包括 ( )。 A．租金 收入 B．保證金 C．其他經(jīng)營(yíng)性收入 D．準(zhǔn)備金 E．營(yíng)業(yè)外收入 16．辦公費(fèi)中的廣告宣傳費(fèi)和市場(chǎng)推廣費(fèi)支出的數(shù)量取決于 ( )。 A．物業(yè)的空置水平 B．物業(yè)的新舊程度 C．物業(yè)管理公司的規(guī)模 D．市場(chǎng)的供求狀況 E．物業(yè)管理公司的數(shù)量 17．收益性物業(yè)管理的每一項(xiàng)工作都應(yīng)以 ( )為中心。 A．提高物業(yè)的檔次 B．提高經(jīng)濟(jì)效益 C．滿(mǎn)足當(dāng)前承租人的需要 D．吸引未來(lái)的新承租人 E．?dāng)U大物業(yè)管理公司的規(guī)模 18．任何一種收益性物業(yè)的管理，基本都包括 ( )等方面的內(nèi)容。 A．制定管理計(jì)劃和租金收取辦法 B．加強(qiáng) 市場(chǎng)宣傳以提升物業(yè)的租金 C．提供安全保衛(wèi)服務(wù) D．協(xié)調(diào)與業(yè)主和承租人的關(guān)系 E．提高物業(yè)的知名度 19．維修基金的收繳對(duì)象是 ( )。 A．業(yè)主 B．開(kāi)發(fā)建設(shè)單位 C．物業(yè)的出售者 D．物業(yè)的管理者 E．建材供應(yīng)商 第十一章 財(cái)務(wù)管理 一、單項(xiàng)選擇題 1． A 2． B 3． B 4． C 5． D 6． C 7． D 8． A 9． B 10． C 11． C 12． A 13． D 14． D 15． B 16． C 17． D 18． B 19． D 二、多項(xiàng)選擇題 1． ABCD 2． ABC 3． ABC 4． ABC 5． ABC 6． ABC 7． AC 8． BC 9． ABCD 10． ABC 11． BC 12． ABC 13． ACDE 14． ABCD 15． AC 16． ABD 17． CD 18． ABCD 19． ABC
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