20xx物業(yè)管理實務分類模擬題財務管理含答案解析試題(參考版)
2025-09-01 03:49本頁面
【正文】 A．制定管理計劃和租金收取辦法 B．加強 市場宣傳以提升物業(yè)的租金 C．提供安全保衛(wèi)服務 D．協(xié)調(diào)與業(yè)主和承租人的關(guān)系 E．提高物業(yè)的知名度 19．維修基金的收繳對象是 ( )。 A．物業(yè)的空置水平 B．物業(yè)的新舊程度 C．物業(yè)管理公司的規(guī)模 D．市場的供求狀況 E．物業(yè)管理公司的數(shù)量 17．收益性物業(yè)管理的每一項工作都應以 ( )為中心。 A．交通工具 B．通訊設備 C．辦公設備 D．工程維修設備 E．人力資源 15．收益性物業(yè)管理中的收入包括 ( )。 A．交通費、通信費 B．福利費、服裝費 C．書報費 D．辦公用房租金 E．廣告宣傳費 14．物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費，是指物業(yè)管理企業(yè)擁有的各類固定資產(chǎn)按其總額每月分攤 提取的折舊費用。 A．減免部分物業(yè)管理服務費 B．制定相關(guān)政策 C．給予一定資金支持 D．從總投資中提取 專用基金 E．相關(guān)稅費的減免 12．管理和服務人員的工資福利費包括 ( )。 A．營業(yè)稅 B．所得稅 C．印花稅 D．房產(chǎn)稅 E．增值稅 10．住宅小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費的來源主要有 ( )。 A．酬金制 B．責任制 C．包干制 D．收付實現(xiàn)制 E．歷史成本制 8．無形成本是指因管理勞動過程或發(fā)展本行業(yè)給社會和環(huán)境帶來 的消極影響，包括 ( )。 A．日常資金運動 B．經(jīng)營業(yè)績考評 C．管理成果 D．財務狀況 E．工作計劃 6．房屋裝修管理所依據(jù)的法律規(guī)范有 ( )。 A．先進性 B．分類對待 C．適時調(diào)整 D．合理性 E．公平性
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