20xx物業(yè)管理實(shí)務(wù)分類模擬題財(cái)務(wù)管理含答案解析試題(完整版)
【正文】 主共同擁有，每筆支出必須經(jīng)雙方共同商定方可 C．所有權(quán)屬于業(yè)主，物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)定期 (一般 6 個(gè)月 )向業(yè)主公布其收支賬目，受業(yè)主 監(jiān)督 D．所有權(quán)屬于國(guó)家 5．維修基金的使用權(quán)屬 ( )。 A．不要漏項(xiàng) B．留出余地 C．加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理 D．節(jié)約管理費(fèi)用 13．物業(yè)管理人員的資金根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)效益，從 ( )中提取。 A． 0%和 30% B． 20%和 30% C． 30%和 40% D． 20%和 40% 19．以下關(guān)于專項(xiàng)維修資金的說(shuō)法中正確的是 ( )。 A．酬金制 B．責(zé)任制 C．包干制 D．收付實(shí)現(xiàn)制 E．歷史成本制 8．無(wú)形成本是指因管理勞動(dòng)過(guò)程或發(fā)展本行業(yè)給社會(huì)和環(huán)境帶來(lái) 的消極影響，包括 ( )。 A．交通工具 B．通訊設(shè)備 C．辦公設(shè)備 D．工程維修設(shè)備 E．人力資源 15．收益性物業(yè)管理中的收入包括 ( )。 A．物業(yè)的空置水平 B．物業(yè)的新舊程度 C．物業(yè)管理公司的規(guī)模 D．市場(chǎng)的供求狀況 E．物業(yè)管理公司的數(shù)量 17．收益性物業(yè)管理的每一項(xiàng)工作都應(yīng)以 ( )為中心。 A．營(yíng)業(yè)稅 B．所得稅 C．印花稅 D．房產(chǎn)稅 E．增值稅 10．住宅小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來(lái)源主要有 ( )。 A．物業(yè)維修基金 B．物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) C．物業(yè)經(jīng)營(yíng)收， D．國(guó)家財(cái)政補(bǔ) 貼 E．其他業(yè)務(wù)收入 2．物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，按物業(yè)管理企業(yè)提供服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)不同可分為 ( )。其利潤(rùn)率暫由 ( )來(lái)確定 。 A． 1%～ 2% B． 2%～ 3% C． 2%～ 4% D． 3%～ 4% 7
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