20xx物業(yè)管理實務分類模擬題財務管理含答案解析試題(完整版)
【正文】 主共同擁有，每筆支出必須經(jīng)雙方共同商定方可 C．所有權屬于業(yè)主，物業(yè)管理單位應當定期 (一般 6 個月 )向業(yè)主公布其收支賬目，受業(yè)主 監(jiān)督 D．所有權屬于國家 5．維修基金的使用權屬 ( )。 A．不要漏項 B．留出余地 C．加強財務管理 D．節(jié)約管理費用 13．物業(yè)管理人員的資金根據(jù)企業(yè)經(jīng)營管理的經(jīng)濟效益，從 ( )中提取。 A． 0%和 30% B． 20%和 30% C． 30%和 40% D． 20%和 40% 19．以下關于專項維修資金的說法中正確的是 ( )。 A．酬金制 B．責任制 C．包干制 D．收付實現(xiàn)制 E．歷史成本制 8．無形成本是指因管理勞動過程或發(fā)展本行業(yè)給社會和環(huán)境帶來 的消極影響，包括 ( )。 A．交通工具 B．通訊設備 C．辦公設備 D．工程維修設備 E．人力資源 15．收益性物業(yè)管理中的收入包括 ( )。 A．物業(yè)的空置水平 B．物業(yè)的新舊程度 C．物業(yè)管理公司的規(guī)模 D．市場的供求狀況 E．物業(yè)管理公司的數(shù)量 17．收益性物業(yè)管理的每一項工作都應以 ( )為中心。 A．營業(yè)稅 B．所得稅 C．印花稅 D．房產(chǎn)稅 E．增值稅 10．住宅小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)費的來源主要有 ( )。 A．物業(yè)維修基金 B．物業(yè)管理服務費 C．物業(yè)經(jīng)營收， D．國家財政補 貼 E．其他業(yè)務收入 2．物業(yè)管理服務費，按物業(yè)管理企業(yè)提供服務的性質、特點不同可分為 ( )。其利潤率暫由 ( )來確定 。 A． 1%～ 2% B． 2%～ 3% C． 2%～ 4% D． 3%～ 4% 7
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