【文章內(nèi)容簡介】 最具有科技文化氛圍的區(qū)域 ? 仙林是南京市新經(jīng)濟（教育和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)）發(fā)展的主要 空間，區(qū)內(nèi)有大學城、大學城高新產(chǎn)業(yè)區(qū)、珠江路軟件科技園（已取消）和馬群科技園。 ? 城東是全市傳統(tǒng)的教育和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)，仙林北部為南京市國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，紫金山以南為南理工、南農(nóng)、南京體育學院、農(nóng)科院、鐘山學院等高校、科研院所的聚集區(qū)。 南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 首期開發(fā)區(qū)域 大學城 高校、科研院 所集中區(qū) 大學城高新產(chǎn)業(yè)區(qū) 馬群科技園 圖 16 產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 人文環(huán)境 —— 大學城建設(shè) ? 仙林大學是南京規(guī)模最大、學生最多、用地最集中的大學集中區(qū) ? 9所高校：南京師范大學、南京經(jīng)濟學院、南京中醫(yī)藥大學，南京郵電學院、應(yīng)天學院、南京森林公安高等?？茖W校、南京理工大學紫金學院 、南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院、南京信息職業(yè)技術(shù)學院。 ? 總用地約 ，規(guī)劃校舍面積 250萬㎡，國際知名大學預(yù)留用地 2500畝。 ? 除南京信息職業(yè)技術(shù)學院之外，其余 8所全部招生，師生總數(shù)達到 。 ? 2020年全部建成后，在校學生人數(shù)將達到 1012萬人，教職工 23萬人。 ? 截止 2020 年底 ,園區(qū)教職工總數(shù) 7000 人，截止 2020 年底 ,園區(qū)教職工總數(shù)將突破10000人。 ? 2020年 9月，大學城在校學生數(shù)將有 8萬人。 ? 南京大學進入仙林已基本確定 ,占地 5000畝 ,含 2個國家重點實驗室。 表 15 大學城 2020－ 2020 年發(fā)展規(guī)劃 大學城 現(xiàn)有學校數(shù)量 在校學生（萬人） 大學城用地（萬畝） 現(xiàn)狀 2020－ 2020 現(xiàn)狀 2020－ 2020 仙林 南京師范大學、南京財經(jīng)大學、南京郵電學院、南京中醫(yī)藥大學、南京醫(yī)科大學、森林警察?？茖W校、南京理工大學紫金學院、南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院、南京信息職業(yè)技術(shù)學院等 9 所 5 912 表 15 大學建設(shè)進程 院校 建設(shè)進程 南京師范大學 全部完工，本科 4 年級編制均已入學 南京中醫(yī)藥大學 二期工程尚未完工，本科 2 個年級已入學 南京郵電學院 一期 20 萬平米主體完工，二、三期 58 萬平米正在動工；本科 2 個年級已入學 南京財經(jīng)大學 二期 5 萬平米收尾階段，今年全部完工；本科 4 個年級已入 學 紫金學院 去年已對外招生，今年秋季將整體入學 2 個年級 南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學院 南京信息職業(yè)技術(shù)學院 南京森林公安學校 已完工，全校已搬遷入園 應(yīng)天學院 去年開始招生 南京大學 已基本落定，但校方仍未對外證實 ① 南京師范大學 ② 南京財經(jīng)大學 配套 中心區(qū) ? 占地 1780畝。 ? 外圍以教師公寓為主，中間為大型綜合性中心，包括大型商場、超市、銀行、賓館、酒店、醫(yī)院、圖書館、科技展覽館、學術(shù)交流中心等內(nèi)容。 ? 中心區(qū)主景觀湖面建設(shè)已完工； ? 中心區(qū)北部土地已經(jīng)全部出讓完畢，其中商業(yè)用地將于今年下半年開始銷售，棲霞建設(shè)的兩塊居住用地尚未動工； ? 中心區(qū)南部商業(yè)用地（ 4號地）規(guī)劃已完成，將于 2020年下半年上市掛牌。 圖 14 中心區(qū)規(guī)劃平面圖 中心區(qū) 小高層住宅 中心區(qū) 小高層住宅 圖 15 中心區(qū)模型 教育配套 中小學建設(shè) 特點 進程 南師附中 民營合辦 ,全國重點中學，占地100多畝，學生 1800人 已經(jīng)建成招生 南京外國語學校 全國重點中學，建成后占地 300畝、學生 3000人 現(xiàn)一期招生，計劃入學 1000人 南京國際學校 民營，只收外國學生；占地 100畝，學生 480 人，外籍教師 70余人 今年 8月完工，正在招生 仙林中、小學 占地 ，共有小學 30班、中學 36班 已經(jīng)建成招生 ① 南師附中 ② 南京外 國語學校 市政 內(nèi)部道路建設(shè) 2020 年 8 月以來，仙林大道、仙霞路、文苑路二期、學院路、仙堯路、亞東一號路南延等 6條道路陸續(xù)開工 ， 2020年 9月，這幾條道路將全部完工 。 2020年下半年開始，學子路、明外廓遺址文化軸線等也將開工建設(shè)。屆時， 大學城 “ 兩橫兩縱一環(huán) ” 的道路布局初步 形成。 道路 仙林大道 1 景觀大道 ，連接大學城的 2期。大道西段西接環(huán)陵路，可在 10分鐘內(nèi)抵達中山門。 6 車道，紅線路幅 60米，綠線路幅 80米。 目前大學城一期境內(nèi)路面已完成，正在做綠化 仙霞路 呈 L 性，南北貫 穿 3號地塊，棲霞建設(shè)地塊，南師大、南財大、森林公安學校用地；東西接學子路，將南郵學校用地、 6號地塊分為兩半。 6 車道，紅線路幅 45米，綠線路幅 60米。 現(xiàn)路面已出，將于 9月完工。 學院路 大學城一期東側(cè)主干道，南北連接仙林大道、靈山北路和寧鎮(zhèn)公路，沿途貫穿中醫(yī)藥大學、南郵等 5所學院。 6 車道，紅線路幅 45米，綠線路幅 60米。 路面已出，將于今年完工，是今年大學城的重點建設(shè)項目。 靈山北路 大學城一期的南端邊界。 6車道 目前正在做地面，是大學城今年的重點建設(shè)項目。 學子路 南北走向公共設(shè)施軸線， 南起靈山，北達寧鎮(zhèn)公路，由南向北穿過 1號地塊、 2號地塊、中心區(qū)（ 4號地塊）、 6號地塊。 路線原址為兩道高壓走廊，按規(guī)劃，其中22萬伏將遷移至九鄉(xiāng)河以東， 11萬伏下地。 路線原址為兩道高壓走廊，目前正在建設(shè)南段，北段（中心區(qū)以北）尚未拆遷。 1注： 仙林大道 的建設(shè)由兩個區(qū)級主體完成，土城頭路以東由仙林大學城管委會負責建設(shè)，土城頭路以西由棲霞區(qū)負責建設(shè)。本報告中所指仙林大道建設(shè)，如無特殊說明，均指大學城段。目前土城投西段建設(shè)工期不詳。 已建成道路 04 年完工道路 靈山北路 仙霞路 學子路 學院路 仙林大道 文苑路 亞東 1 號路 圖 13 內(nèi)部路網(wǎng)建設(shè)進度 市政管線隨道路建設(shè)同時鋪設(shè)，水電氣條件已經(jīng)具備 ① 供水 城北水廠 供水， 800毫米的城市 給水管由文苑路接入 。 ② 排水 ? 采用雨污分流制。 ? 由于自然排水條件較好，雨水將充分利用地形，排入九鄉(xiāng)河。 ? 污水分區(qū)處理，達標排放，已建污水處理站 5個，在建污水處理站 3個。 ③ 供電 ? 現(xiàn)有 10千伏輸電線路 2條，變壓器 28臺，總?cè)萘繛?6085KVA，二條 1萬伏高壓線穿區(qū)而過， 11萬伏亞東變電站 1個 。 ? 規(guī)劃在東南角設(shè) 1個 50萬伏變電站，另外根據(jù)功能分區(qū)設(shè) 45個 22萬伏變電站，22 萬伏電力線沿外圍道路架設(shè)，不接入?yún)^(qū)內(nèi)，以免影響城市景觀。接入?yún)^(qū)內(nèi)的 11萬伏電力線全部埋入地下。 ④ 通訊 已有程控電話容量 8000 門，新區(qū)通訊主干光纜已入?yún)^(qū)，可增開 35000 門全自動數(shù)字電話。 ⑤ 供氣 ? 管道煤氣已接入亞東新區(qū)。 ? 規(guī)劃利用由龍?zhí)斗较蚪尤氲奈鳉鈻|輸工程，在東北角設(shè)天然氣供應(yīng)站一座，由地下管道通往各終端用戶。 交通條件 北部快速道路直達 模范馬路 —— 玄武湖隧道 —— 寧鎮(zhèn)公路為快速道路，直接通往仙林。仙林與主要地標的距離： ? 一環(huán)線繞城公路： 4公里、 45分鐘車程 ? 城區(qū) —— 新莊立交： 10公里、 1215分鐘車程 ? 模范馬路： 13公里、 1518分鐘車程 ? 新街口市中心： 17公里、 2530分鐘車程 南部有景觀路進入 ? 寧杭公路 —— 環(huán)陵路（馬群） —— 寧棲公路：寧杭公路已經(jīng)拓寬改造完成，為城東的景觀路，環(huán)陵路（馬群） —— 寧棲公路也規(guī)劃為景觀路，最遲 2020 年十運會前完成拓寬改造。 ? 寧杭公路 —— 麒麟 —— 仙林：由于馬術(shù)場建設(shè)，麒麟 —— 仙林的道路最遲 2020 年十運會前完成拓寬改造。