上饒市花卉產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營基地建設項目可行性論證報告(編輯修改稿)
2025-06-30 11:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 臺 2 10 房屋裝修 5 其他設備 藥 品 5 流動資金 50 不可預測費（按 4%） 20 合 計 500 附件二： 項目穩(wěn)定年成本效益分析 單位：萬元 序號 項 目 單位 單價 數(shù)量 金額 備 注 一 生產(chǎn)成本 年 400 1 勞務 人 1 60 60 2 機械作業(yè)費 畝 300 6 3 排灌作業(yè)費 畝 300 3 4 水電 噸 1000 12 5 外購種苗 50 6 折舊維修 按固定資產(chǎn) 20% 86 7 利息 3 8 管理費 9 銷售費 按產(chǎn)值 4% 28 10 稅金 50 11 11 其他費用 二 銷售收入 年 700 1 鮮切花 支 元 /支 1000 萬 500 2 綠化苗木（盆花） 盆 10 元 /盆 20 萬 200 三 盈利 300 12 第一章 項目背景 國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 我區(qū)是以城帶鄉(xiāng)的城鄉(xiāng)結合區(qū)，地處城郊，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)仍然是一項主要工程。 寶慶古城由于交通閉塞，經(jīng)濟落后，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)擺脫不了，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的束縛，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展相應緩慢，缺乏后勁，農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移缺乏出路。近幾年來，中央和省、市提出農(nóng)業(yè)結構調(diào)整，走公司加農(nóng)戶，專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化和高產(chǎn)、高效、優(yōu)質(zhì)的路子，特別是市委市政府規(guī)劃某某市要建成百萬人口的大城市，城市規(guī)模要擴大，城市建設水平要提高，城區(qū)綠化美化水平要升格，隨著潭邵高速公路和洛湛鐵路的相繼建成通車，大大改觀了我市的交通條件，火車南站開發(fā)區(qū) 2 平方公里新城區(qū)的興建，加上人民生活水平的不斷提高，綠化苗木的需求將越來越多。 因此，綠化苗木生產(chǎn)將 成為我區(qū)城郊型農(nóng)業(yè)的一大亮點。 項目由來和簡述成規(guī)模?，F(xiàn)我們將綠化苗木基地確定在 XX鄉(xiāng)的寒婆和盤龍村，這里屬遠郊鄉(xiāng)村，土地價值低，土地面積寬，通過專家綜合考察，是建立綠化苗木基地的理想場所。 項目提出的必要性和依據(jù) 我區(qū)是一個農(nóng)業(yè)大區(qū)，特別是遠郊的 XX 鄉(xiāng)，農(nóng)村土地面積寬，農(nóng)業(yè)人口多，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入大，效益低，嚴重影響農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，阻礙了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的進一步發(fā)展。因此，必須調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構，走專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)模化經(jīng)營、市場化運作，打破傳統(tǒng)的稻谷加稻 13 草的生產(chǎn)模式，走開拓創(chuàng)新、服務城 市、致富農(nóng)民的路子，建立規(guī)?；⒒鼗?、專業(yè)化、產(chǎn)銷一體化的新型生產(chǎn)模式，使我區(qū)的農(nóng)業(yè)大區(qū)變?yōu)榻?jīng)濟強區(qū)。這個綠化苗木基地的建設，正是我區(qū)全面、深入開展農(nóng)業(yè)結構調(diào)整，寶慶古城擴大城區(qū)規(guī)模，城市綠化美化要上新臺階的關鍵時刻，我區(qū)在 XX 鄉(xiāng)建立綠化苗木基地，是實施我區(qū)農(nóng)業(yè)結構調(diào)整和強區(qū)富民的最佳選擇。 第二章 項目建設的有利條件和阻礙因素 利條件 ①有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢 XX 綠化苗木基地地處遠郊，邵毛公路穿基地而過，下至某某市城區(qū)僅 15 公里，上直通某某縣、邵東縣境內(nèi)，兩端延伸四通八達，交通十分便利?；仉x村民 居住比較遠，人畜干擾少?；貎?nèi)大部分土地原屬 XX 鄉(xiāng)經(jīng)濟場，無土地權屬糾紛。這些土地原大都經(jīng)過開墾，并已熟化，且土地租金便宜。 XX 水庫與該基地相鄰，右干渠流經(jīng)該基地，水利資源豐富。 ②自然條件良好 該基地海拔高度 350 米左右，屬崗地地形。土壤由第四紀紅色粘土發(fā)育而來，土層深厚，土壤肥沃。土壤酸堿度在 — 之間，微酸性，適宜種植多種作物。本區(qū)域內(nèi)屬亞熱帶季風濕潤氣候，每平均氣溫 ℃，無霜期 281 天，年平均降雨量 14 毫米，年日照時數(shù) ，年日照率 35％，完全可以滿足綠化苗木生長發(fā) 育的要求。 ③前期建設有一定的規(guī)模 基地原屬 XX 鄉(xiāng)經(jīng)濟場，場內(nèi)現(xiàn)已修通機耕道 公里；簡易辦公樓 300 平方米已經(jīng)初步裝修；安裝 380 伏三相電 20xx 米，開墾蓄水池 4 口，水面 300 平方米；開墾山塘 1 口，水面 2畝打水井 1 眼，解決了全場職工吃水問題，并安裝了自來水；已平整土地并栽培苗木近 200畝，共計已投入資金近 80 萬元。 ④有區(qū)委、區(qū)政府的高度重視 區(qū)委、區(qū)政府和鄉(xiāng)黨委政府領導非常重視和支持 XX 綠化苗木基地的建設和發(fā)展
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