【文章內(nèi)容簡介】 地區(qū)開展大規(guī)模招商活動。 2021 年，****區(qū)規(guī)模以上開工項(xiàng)目完成 111 個，其中工業(yè)項(xiàng)目 92 個，商 業(yè)項(xiàng)目19 個；“四個一批”項(xiàng)目累計滾動到 446 個，投資總額 494 億元，比去年同期增加 128 個；東、西區(qū)竣工和在建的海外學(xué)子園（二期）、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園、科技孵化園、冶金自動化園等工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房 20 萬平方米；新增注冊企業(yè) 74 戶，新增注冊資本 億元。 4．城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求 （ 1）符合工業(yè)布局和城市總體規(guī)劃。公司的新建項(xiàng)目作為本公司的一個特殊功能區(qū)，是完達(dá)山 ****乳業(yè)用地的重要組成部分，建一座 1500㎡的成品庫，即可初步解決庫房不足的問題。保證下步鞍乳增產(chǎn)的正常進(jìn)行。屬公司工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)營銷策略之 一，因此項(xiàng)目選址滿足城市總體規(guī)劃和區(qū)域工業(yè)布局的要求。 （ 2）延續(xù)城市文脈。項(xiàng)目選址應(yīng)力求因地制宜，尋找當(dāng)?shù)氐臍v史文脈和生產(chǎn)生活模式，使廠區(qū)有機(jī)地融匯在城市的大環(huán)境中。 11 5．交通條件 園區(qū) 有貫穿南北的沈大高速公路，西與津京塘高速連通，東至丹東；南接營口、大連兩個出海良港，因此交通條件優(yōu)越， 距 ****市中心市區(qū)10 公里，交通十分便利。 6．社會環(huán)境條件 西區(qū)新型工業(yè)園區(qū)建設(shè)如火如荼。已有 30 余個項(xiàng)目開工建設(shè)，總用地面積 萬平方米，投資額 億元。龍達(dá)機(jī)械、啟正輪胎、東大熱工、裕源塑膠、遼工機(jī)械、 大通機(jī)械等 9 個項(xiàng)目已封頂；華榮重工、豐源電器、凱信工礦、泰源特種鋼、雨虹塑管、長風(fēng)檢測、華深控制等10 個項(xiàng)目在建；朝旭重工、熱工儀表、渤海云天、恒隆包裝、潤昊實(shí)業(yè)、中冶汽配、興和鋼管、天力管材等 10 個項(xiàng)目前期工作基本完成。這些項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計可實(shí)現(xiàn)年銷售收入 70 億元，利稅 8 億元。 7．氣候條件 ? 年平均氣溫 ℃ ? 最冷月平均溫度 15℃ ? 最熱月平均氣溫 ℃ ? 絕對最高氣溫 ℃ ? 絕對最低氣溫 ℃ ? 封凍期 11 月中旬至次年 3 月上旬 ? 土地凍結(jié)最大深 度 118 ㎝ ? 年平均降雨量 719 ㎜ ? 最大月平均降雨量 ㎜（集中七、八兩月） 12 ? 全年主導(dǎo)風(fēng)向 S ? 夏季主導(dǎo)風(fēng)向 S ? 10M 標(biāo)高處基本風(fēng)壓值 441 Pa（ 45Kg/㎡ ） ? 最大月積雪厚度 26 ㎜ ? 基本雪壓值 343Pa 8．公共設(shè)施條件 工業(yè)園內(nèi) 現(xiàn)有的水、電、網(wǎng)設(shè)施 均 可利用 ， 條件充沛。 9．拆遷條件： 本項(xiàng)目利用 **************工程有限公司 原有地域 ,不涉及征地拆遷工作。 第四章 建設(shè)方案 （一） 建筑思路和目標(biāo) **************工程有限公司 改建生產(chǎn)廠房項(xiàng)目 建設(shè)要堅持以下原則： （ 1）、做好規(guī)劃工作。做好 本廠房與原有廠房的 布局、功能分區(qū)及準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，確保 改建 廠房 快速有序進(jìn)行。 （ 2）、建設(shè)完善的配套設(shè)施。利用 ****區(qū) 現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，做好水、電、氣、路、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以設(shè)施配套、功能齊全 13 的硬環(huán)境爭取招商引資主動權(quán)。 （ 3）、節(jié)約用地面積。 利用原有廠區(qū)建設(shè)， 節(jié)約用地，提高土地利用效益。 本項(xiàng)目改建規(guī)模為建筑面積 1300 平方米，同時完成生產(chǎn)、輔助設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè) 。實(shí)現(xiàn)銷售收入 1475 萬元。 滿足市場需求。 （二）建筑方案 1．建筑方案描述 （ 1） 建筑地點(diǎn) 建筑位于 ****區(qū) 西 區(qū) ， ****區(qū)建設(shè)突飛猛進(jìn)，道路、電、水等配套設(shè)施不斷完善，項(xiàng)目發(fā)展空間非常廣闊。 無環(huán)境污染，與 工業(yè)區(qū) 的企業(yè)生產(chǎn)需要及產(chǎn)業(yè)特色相輔相成。 交通和環(huán)境優(yōu)勢十分明顯。 （ 2） 建筑特征與結(jié)構(gòu) 本項(xiàng)目改建規(guī)模為建筑面積 1300 平方米， 建設(shè)考慮到與原有 結(jié)構(gòu) 一致，為 框架結(jié)構(gòu)， 改造原有屋面，建成后屋面成為一體，屋面為彩板屋面。廠房高 米 。 本項(xiàng)目地處我國東北，因此廠房建筑和輔助建筑要符合北方氣候特點(diǎn)，采用 框架結(jié)構(gòu)和保溫屋面 結(jié)構(gòu)，力求通風(fēng)良好并能隔熱保暖。 在節(jié)約投資的情況下，建筑造型上能夠體現(xiàn)北方建筑的特色，結(jié)構(gòu)上利用框架結(jié)構(gòu)和 保溫屋面 ，使得建筑物構(gòu)圖莊重明快，同時加強(qiáng)廠區(qū)綠化和周邊環(huán)境建設(shè)，建成一個衛(wèi)生環(huán)保、文明生產(chǎn)的現(xiàn)代化生產(chǎn)基地。 14 2．主體工程與輔助工程 （ 1）平面布置和功能要求 改建的廠房在廠區(qū)原有設(shè)備庫房處向外擴(kuò)展，占地 1450 平方米，建筑面積 1300 ㎡，擴(kuò)建廠房與原有廠房接通，廠房內(nèi)新增吊車一臺，噸位為 10噸。 與工業(yè)區(qū)的企業(yè)生產(chǎn)需要及產(chǎn)業(yè)特色相輔相成。 （ 2）主體工程 主體工程為 改建的 廠房 ， 基礎(chǔ) 形式為獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，外墻采用 300 厚粉煤灰大孔空心磚， 彩板 保溫屋面， 結(jié)構(gòu)合理布置清晰。 （ 3）輔助工程 包括該項(xiàng)目的給排水和供電系統(tǒng)布置，整個廠區(qū)內(nèi)的環(huán)境綠化與各個建筑物應(yīng)相互協(xié)調(diào)，外裝飾工程和整體環(huán)境相互協(xié)調(diào)，室外的節(jié)日照明及綠化的夜間照明布置相互配套。 （ 4）配套工程 ：具備照明及生產(chǎn)用動力電源、通信線路； ：生活辦公區(qū)有上下水設(shè)施； ：廠房及辦公區(qū)設(shè)采暖設(shè)施，廠房內(nèi)設(shè)計溫度 16 度，辦公區(qū)內(nèi)設(shè)計溫度 18 度。 、綠化、消防等配套設(shè)施。 ：建有雨 污分流排水系統(tǒng)。 ：實(shí)行點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠化形式。廠區(qū)各個角落設(shè)置綠化點(diǎn)，主次干道兩側(cè)綠化帶為線，廠區(qū)內(nèi)空地為面，使廠區(qū)成為綠色生態(tài)工業(yè)區(qū)。 15 第五章 技術(shù)方案、 工藝流程 一、技術(shù)方案 （一） 、膠料制備 對膠輥來說，膠料的混煉是最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。膠輥用膠料種類從天然橡膠、合成橡膠到特種材料多達(dá) 10 余種以上，采用開煉機(jī)以多種母煉膠的形式使這些膠料混煉均勻進(jìn)行混煉加工。 膠料達(dá)到均勻混煉之后還要用濾膠機(jī)進(jìn)行濾膠，消除膠料內(nèi)的雜質(zhì)。然后再用壓延機(jī)、壓出機(jī)、貼合機(jī)制成沒有氣泡和雜質(zhì)的膠片或膠條 ，供膠輥成型用。在成型之前，對這些膠片、膠條還要進(jìn)行嚴(yán)格的外觀檢查，限定停放期，保持新鮮表面并防止粘連和擠壓變形。因?yàn)槟z輥大部分為非模壓制品，一旦表面橡膠存在雜質(zhì)和氣泡，在硫化后對表面進(jìn)行研磨時即有可能出現(xiàn)砂眼，由此將導(dǎo)致整個膠輥出現(xiàn)超標(biāo)返修，甚至報廢。 （二） 、成型 膠輥成型主要以機(jī)械或手工粘貼成型為主，用壓出膠片連續(xù)粘貼成型或擠出膠條連續(xù)纏繞成型的方式生產(chǎn)。在成型過程中以微機(jī)自動控制其規(guī)格尺寸和外觀形狀，有的也可用壓出機(jī)直角和異形擠出的方法進(jìn)行成型。 （三） 、硫化 膠輥的硫化方式 是 硫化罐 硫化，硫化熱源有蒸汽、熱空氣和熱水 3 16 種加熱方式，主流仍是蒸汽。 （四） 、表面處理 表面處理是膠輥生產(chǎn)最后也是最關(guān)鍵的一道工序，表面研磨狀態(tài)直接左右著膠輥的使用性能。目前研磨的方法多種多樣，但主要是機(jī)械車削和磨光。 現(xiàn)今生產(chǎn)使用的膠輥已形成了具有獨(dú)特工藝的產(chǎn)品系列。雖然目前國內(nèi)仍以傳統(tǒng)產(chǎn)品為主，但技術(shù)含量在不斷提高，不少產(chǎn)品已經(jīng)進(jìn)入 ****技術(shù)領(lǐng)域，附加值逐漸增大，正成為工業(yè)橡膠制品中又一個經(jīng)濟(jì)亮點(diǎn)。 二、技術(shù)方案 17 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 建筑節(jié)能是執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)和節(jié)約能 源政策的主要內(nèi)容，是貫徹國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要組成部分。國家建設(shè)部在 1995 年頒布了《城市建筑節(jié)能實(shí)施細(xì)則》等文件，把《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)〈采暖居住建筑部分〉》 JGJ2695 列為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，同時建設(shè)部又于 2021 年 10 月1 日發(fā)布了第 76 號令《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，對不符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，不得批準(zhǔn)建設(shè)。我們可參照上述文件規(guī)定進(jìn)行設(shè)計和建設(shè)。 （一）節(jié)能措施 能源消耗種類：本建筑消耗能源主要為電能、熱能。 主要節(jié)能措施：本建筑本著節(jié)省能源的宗旨，各專業(yè)在設(shè)計方面必須考慮節(jié)省能源、降低消耗，采取一 系列措施。建筑物的布置朝向，應(yīng)在結(jié)合原有地形、地勢的情況下，盡量利用太陽能，降低熱消耗系數(shù)，節(jié)省冬季采暖能耗。屋頂設(shè)加強(qiáng)保溫層，外墻總熱阻及最小總熱阻要符合《 ****省民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》規(guī)定。門、窗采用塑鋼材料并有良好的密封設(shè)施，圍護(hù)結(jié)構(gòu)全部采用隔熱保溫材料。 （二）節(jié)水措施 為節(jié)省水資源，設(shè)計選用新型給水器，如食品加工的給水系統(tǒng)采用節(jié)能設(shè)備；衛(wèi)生間的沖水箱選用提水或虹吸全塑高位水箱，水龍頭選用延時自閉型。供水設(shè)備、給水器具采用國家推薦的節(jié)能設(shè)備。必要的部門和生產(chǎn)廠房安設(shè)給水計量裝置。 18 第六章 環(huán)境影響分析 隨著 ****市城區(qū)規(guī)劃的重新調(diào)整， ****市政府逐漸加大招商引資、調(diào)整經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的力度， ****地區(qū)將增添許多新的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，市區(qū)將向周邊擴(kuò)展，本項(xiàng)目擬建設(shè)在 ********區(qū)西區(qū) ， 本項(xiàng)目占地 1450 平方米，****宏圖防腐工程有限公司 廠區(qū)項(xiàng)目 位于創(chuàng)建街 2 號，位于創(chuàng)建街東，雙臺路北， ****宏圖防腐工程有限公司 地形屬沖積平原，呈平緩地勢，周邊無污染源。 根據(jù) ****市環(huán)境監(jiān)測中心站的 2021 年度環(huán)境質(zhì)量報告， ****市市區(qū)空氣質(zhì)量達(dá)二級標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)占 %以上，但項(xiàng)目所在區(qū)域的開發(fā)區(qū)主要污 染物 PM SO4 年均濃度略有超標(biāo)。 （二）水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 項(xiàng)目所在地運(yùn)糧河水環(huán)境水質(zhì)未達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382021中Ⅳ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，主要超標(biāo)污染物為氨氮、 CODCR等。 （三）聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 根據(jù)環(huán)境監(jiān)測結(jié)果，項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量未達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30962021 2 類標(biāo)準(zhǔn)要求。 （二）項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營期對環(huán)境的影響 1．施工期對環(huán)境的影響 （ 1）大氣環(huán)境影響 施工期對大氣環(huán)境影響最大的是施工揚(yáng)塵， 其次為運(yùn)輸及一些動力設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的 NO CO 和 THC。 二次揚(yáng)塵 污染主要產(chǎn)生于場地清理 ， 挖 19 土填方 ， 物料裝卸和運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié) 。 本項(xiàng)目在拆除和填挖方階段，由于裸露土較多，產(chǎn)塵量較大。如果施工工地采取封閉式施工，受施工揚(yáng)塵影響范圍不大，主要為施工場地周圍及下風(fēng)向的部分地區(qū)。在物料運(yùn)輸過程中，會造成物料沿路撒落或風(fēng)吹起塵。另一方面，施工場地泥濘使運(yùn)輸車輛輪胎將泥土帶到場區(qū)其他地方及公路上，泥土風(fēng)干后隨著車輛的碾壓和行駛，在場區(qū)內(nèi)和公路上帶起很重的揚(yáng)塵，污染環(huán)境。 施工期起塵量的多少會隨風(fēng)力的大