【正文】 水管道排入市政污水管網(wǎng)，因此對周圍水環(huán)境基本無影響。 （ 3）本工程完成后，無新增噪 聲源，對周圍環(huán)境基本無影響。 （三）環(huán)境保護(hù)措施 本工程施工過程中環(huán)境保護(hù)十分重要。杜絕長流水、長明燈現(xiàn)象發(fā)生。 、沖洗水及其他施工用水要排入臨時(shí)沉淀池，沉淀處理后，再排入下水道。 ，盡量減少施工噪聲，壓縮 機(jī)要性能良好并要 21 盡可能低音運(yùn)轉(zhuǎn)，并盡可能安裝在遠(yuǎn)離臨近房屋的地方。 ，如有散落，派專人打掃。車輛出門在現(xiàn)場排水溝處將輪胎清洗干凈，防止污染公路。 ，而采用復(fù)合木模板，最大限度降低因拆裝模板帶來的撞擊噪聲。 ，夜間施工不得晚于 10 點(diǎn)鐘。 11．對主體工程采用密目安全網(wǎng)進(jìn)行圍擋，以減少污染及噪聲?；炷翝沧⒉捎玫驮肼曊駬v設(shè)備。 14．搭設(shè)屋棚封閉木工房減少設(shè)備噪聲，空壓機(jī)等大噪聲設(shè)備裝消聲器。評價(jià)單位在詳細(xì)收集和分析與工程有關(guān)的各項(xiàng)資料的基礎(chǔ)上，通過調(diào)查，對工程的環(huán) 境影響開展了系統(tǒng)深入的研究和評價(jià)，認(rèn)為該項(xiàng)目的在施工期和運(yùn)營期對大氣環(huán)境、地下水、地表水等基本無影響，聲環(huán)境是夜間噪聲較高，晝間噪聲排放符合標(biāo)準(zhǔn)。主要的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) （ 1）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GBJ— 1987）修訂版 （ 2）《安全色》（ GB2893— 1988） （ 3）《安全標(biāo)志》（ GB2894— 1996） 2．主要隱患部位 “ 四口 ” 防護(hù)即在建工程的預(yù)留洞口、電梯井口、通道口、樓梯口的安全防護(hù)設(shè)施； “ 五臨邊 ” 防護(hù)即在建工程的樓面臨邊、屋面臨邊、陽臺臨邊、升降口臨邊、基坑臨邊的安全防護(hù)設(shè)施。 23 3．主要危害因素 （ 1）生產(chǎn)因素：本項(xiàng)目施工期對大氣環(huán)境影響最大的是施工揚(yáng)塵，其次為運(yùn)輸及一些動力設(shè)備產(chǎn)生的 NOX、 COHE、 THC。但是隨著工程竣工危害消除。 （二）安全保證體系和措施 1．安全管理方針 管理方針是“安全第一，預(yù)防為主”。 （ 2）抓好安全項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任制管理，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，實(shí)行 “一把手”負(fù)責(zé)制。 （ 3）隊(duì)伍進(jìn)場 及時(shí)進(jìn)行三級教育，針對工程施工各階段特點(diǎn)，切實(shí)做好“三基”、“三個(gè)時(shí)間”、“三件事”、“三個(gè)結(jié)合”、“六防止”教育，提高職工整體安全意識。堅(jiān) 24 持施工前交底、工后獎評活動。特殊工種堅(jiān)持持證上崗。認(rèn)真使用“三寶”（安全帽、安全帶、安全網(wǎng)），加強(qiáng)對“四口”（樓梯口、電梯口、井道口、預(yù)留洞口）、“五臨邊”（ 樓面臨邊、屋面臨邊、陽臺臨邊、升降口臨邊、基坑臨邊 ）的設(shè)防，現(xiàn)場危 險(xiǎn)地段設(shè)立標(biāo)志和夜間施工信號。使用五芯電纜、鐵制配電箱、漏電保護(hù)裝置等措施。使用移動電動工具者，穿絕緣鞋、戴絕緣手套，采用 36 伏安全電壓照明。 （ 6）抓好對塔吊等大型垂直運(yùn)輸機(jī)械的管理。 （ 7）腳手架必須按 JG5980 的規(guī)定搭設(shè)。嚴(yán)禁在腳手架上堆放重物，并按規(guī)定用竹笆進(jìn)行全封閉，防止物體打擊。 （ 9）施工現(xiàn)場按總平面布景設(shè)置圍護(hù)，對外通道建崗設(shè)卡，保證現(xiàn)場安全。在每層的樓梯處設(shè)滅火器 ,另每樓層均有臨時(shí)供水設(shè)施 ,并設(shè)有水箱用于消防。 4．現(xiàn)場各種設(shè)施防護(hù) 缺少地下管線等相應(yīng)資料，無法詳知該部分情況。 （三）消防措施 消防工作必須列入現(xiàn)場管理重要議事日程，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，健全組織，嚴(yán)格制度，建立現(xiàn)場防火領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌施工現(xiàn)場生活區(qū)等消防安全工作。 對消防員進(jìn)行培訓(xùn)，熟練掌握消防的操作規(guī)程。 在施工現(xiàn)場，每層設(shè)置足夠容量的滅火器，確保消防安全。按施工現(xiàn)場有關(guān)規(guī)定配備消防器材，對易燃、易爆、劇毒物品設(shè)專庫專人管理，嚴(yán)格控制電焊、氣焊地盤位置，采取保證消防用水的措施。 26 （四）自然災(zāi)害的防范 1．地震： 根據(jù) ****地區(qū)地震烈度為七度，故本工程設(shè)防、工程設(shè)計(jì)要符合《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ1189）的要求。 3．氣溫： 夏季接近 炎熱地區(qū)。 第八章 組織計(jì)劃 （一）建設(shè)招標(biāo) 根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會第九號令《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的有關(guān)精神，省計(jì)委負(fù)責(zé)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全省招標(biāo)投標(biāo)工作，省各有關(guān)行政主管部門具體負(fù)責(zé)對本行業(yè)領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)督執(zhí)法工作。 本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍建議為：勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料的采購。 招標(biāo)基本情況表 27 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額（萬元） 備注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 勘察 設(shè)計(jì) 建筑 工程 √ √ √ 監(jiān)理 設(shè)備 √ √ 重要材料 √ √ √ 其他 情況說明：本項(xiàng)目采用 自籌 資金， 工程量小， 采用 邀請 招標(biāo)方式，最后確定施工單位。該項(xiàng)目于 2021 年 4 月開始實(shí)施，于 2021年 6 月竣工。 （三）建設(shè)項(xiàng)目的管理 為了保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和效益，本項(xiàng)目成立 改建 工程領(lǐng)導(dǎo)小組，主要職能 :負(fù)責(zé)項(xiàng)目的行政管理、計(jì)劃財(cái)務(wù)、施工管理、設(shè)備材料管理、技術(shù)管理等工作。 ：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排與項(xiàng)目履行單位暴力合同，協(xié)調(diào)等手續(xù)。 ：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備材料的定貨、采購和保管、調(diào)撥等項(xiàng)工作。 待項(xiàng)目實(shí)施過程中，管理機(jī)構(gòu)視實(shí)施情況可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。 （二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 由于本項(xiàng)目是利用原有場地建設(shè)，建設(shè)條件較好，因此可加快前期準(zhǔn)備工作速度。 （ 2） 施工階段： 1） 挖土方，基礎(chǔ)施工； 2） 主體工程施工； 3） 裝飾及安裝工程； 4） 設(shè)備安裝及竣工驗(yàn)收。 （ 1）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按照國家發(fā)展計(jì)劃委員會計(jì)價(jià)格 [2021]1980號國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知計(jì)列； （ 2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按照國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知計(jì)價(jià)格 [2021]10 號計(jì)列； （ 3）預(yù)備費(fèi)計(jì) 8%； （ 4）本項(xiàng)目考慮鋪底流動資金； （ 5） ****省建設(shè)工程費(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn)； （ 6） ****省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)建筑工程、裝飾工程計(jì)價(jià)定額； （ 7）省市有關(guān)工程造價(jià)文件。 具體分配如下： 建筑工程費(fèi)： 萬元 安裝工程費(fèi) ： 萬元 設(shè)備購置費(fèi)： 萬元 工程建設(shè)其他費(fèi)用： 萬元 預(yù)備費(fèi)： 萬元 鋪底流動資金 ： 萬元 31 各類費(fèi)用所占百分比示意圖如下： 54%3%0%14%5%24%建筑工程費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其它費(fèi)預(yù)備費(fèi)鋪底流動資金 （二）資金籌措方式與來源 該工程項(xiàng)目總投資為 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌 投資。 32 （二）財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取 項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度， 設(shè) 定本項(xiàng)目的建設(shè)期為 1 年，計(jì) 算期擬定12 年，根據(jù)同行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合項(xiàng)目的具體情況。 （三 ）銷售收入估算 1．銷售收入估算 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年第一年生產(chǎn)規(guī)模為產(chǎn)量 1475 萬元 的橡膠輥產(chǎn)品， 項(xiàng)目計(jì)算期 12 年，其中建設(shè)期 設(shè)為 1 年。 2．產(chǎn)品營業(yè)稅和銷售稅金及附加估算 本項(xiàng)目實(shí)施后，銷售稅金及附加按國家及地方規(guī)定計(jì)算，產(chǎn)品繳納營業(yè)稅，稅金為 5%，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加分別按營業(yè)稅的 7%和 3%計(jì)提，另加 1%地方教育附加 。 工程項(xiàng)目達(dá)產(chǎn) 年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售稅金及附加 萬元。計(jì)算期 12 年，基準(zhǔn)收益率 Ic=10 %。 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)采用年限平均法計(jì)算，房屋及建筑物折舊年限 40年，本項(xiàng)目購置設(shè)備折舊年 限 10 年。 5．其他費(fèi)用 根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)及項(xiàng)目具體情況，管理費(fèi)用為 萬元。正常年份的所得稅率按25%計(jì)取，正常年份的盈余公積金 (含公益金 )按 15％估算。 投資利潤率 %、投資利稅率 %。 達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)稅后利潤總額 萬元； 達(dá)產(chǎn)年財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 (稅后 ) % 達(dá)產(chǎn)年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (i=10％稅后 ) 萬元； 達(dá)產(chǎn)投產(chǎn)后投資回收期 (稅后 ) 年 綜合以上財(cái)務(wù)評價(jià)指 標(biāo)可以看出，工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于相關(guān)行業(yè)基準(zhǔn)收益率，投資回收期短，并低于相關(guān)行業(yè)基準(zhǔn)值。因此本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 而且 擁有專業(yè)的橡膠工程師配方，設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售為一體的橡膠制品行業(yè)的佼佼者。 該產(chǎn)品對我市鋼鐵企業(yè)以 及其他外市鋼鐵企業(yè)的工業(yè) 堿洗、酸洗處理設(shè)備 提供了質(zhì)量保證。為了給 各個(gè)行業(yè) 的發(fā)展提供充裕的空間 。 在本廠原有土地上改建廠房，增加了 1300 平方米的建筑面積，對目前來看，近幾年能滿足生產(chǎn)的 需要，隨著市場份額的擴(kuò)大，將需要更大的發(fā)展空間 。 在人才培養(yǎng)上 重點(diǎn)鼓勵和獎勵 專業(yè) 人才 再提高 。 36 第十三章 研究結(jié)論與建議 （一）結(jié)論 本次項(xiàng)目可行性研究的對象是 ****宏圖 防腐工程有限公司改建生產(chǎn)廠房 項(xiàng)目 ，建筑面積 1300 平方米，開工 2021 年 4 月開工， 2021 年 6月完工，完成生產(chǎn)、 辦公 等基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的建設(shè)。 本工程的建設(shè)方案，適合 本企業(yè) 發(fā)展的需要，在經(jīng)濟(jì)上是合理的，在技術(shù)上是可行的，同時(shí)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的，也是必要的。使其具有前瞻性；考慮建設(shè)項(xiàng)目的一次性，關(guān)注建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量，避免由于工程質(zhì)量問題產(chǎn)生質(zhì)量成本（失敗的補(bǔ)救和恢復(fù)工作消耗資源）。我們認(rèn)為，有必要對報(bào)告 的有關(guān)事項(xiàng)做出進(jìn)一步說明： 1．由于市場調(diào)研深度和廣度的局限性，各種費(fèi)用估算均是初步的。 3．建筑工程中不可預(yù)見的因素很多，工期、質(zhì)量、成本、原材料供應(yīng)等都會影響到項(xiàng)目總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 4． 協(xié)調(diào)好水、電、電訊、交通等市政設(shè)施的配套聯(lián)網(wǎng)，亦是項(xiàng)目發(fā)展過程中不可忽視的重要問題。工程建設(shè)中對新舊廠房的銜接處理上要多聽有關(guān)專家的意見 和建議， 有關(guān)論證、設(shè)計(jì)、施工要緊密配合，對于建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)用科學(xué)的方法進(jìn)行分析、比較、論證。 附圖、 附表、附件 ? 附表 1 投資估算表 ? 附表 2 銷售收入和銷售稅金估算表 ? 附表 3 固定資產(chǎn)折舊估算表 ? 附表 4 無形資產(chǎn)及長期待攤費(fèi)用表 ? 附表 5 總成本費(fèi)用估算表 38 ? 附表 6 利潤表 ? 附表 7 投資計(jì)劃與資金籌措表 ? 附表 8 資金來源與運(yùn)用表 ? 附表 9 現(xiàn)金流量表