【文章內(nèi)容簡介】 ***供電分局職工公寓及活動中心建設(shè)項(xiàng)目 *******規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限責(zé)任公司 11 寓及活動中心的污水主要為生活污水，污水處理采用一個(gè) 2 號鋼筋混凝土化糞池 , 容積為 ，對污水進(jìn)行消化沉淀處理后，接入 ***縣鋼鐵路污水管網(wǎng)，接入總長度約 200 米，排水主管管徑DN200，管材選用 HDPE 雙壁玻紋管，砂石墊層，膠圈接口。埋地敷設(shè)，排水管道最小埋深 。 雨水： 室外雨水采用暗管排水，雨水口間距 6米。生活污水與雨水均接入市政排水系統(tǒng)。 供電： 本項(xiàng)目用電等級為三級 ,配電箱設(shè)置在一層總控室，由原有線路約 100 米引接一路 380V 電源 ,經(jīng)室外電纜直埋引至。配電電源為 380V/220V 交流三相四線制配電，照明等向各樓層供電點(diǎn)供電的干線，采用分區(qū)樹干式配電，較大容量動力負(fù)荷及重要負(fù)荷采用放射式供電?？蓾M足項(xiàng)目的用電需求。 消防： 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù) GB50016162021《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及 DL50271993《電力設(shè)備典型消防規(guī)程》進(jìn)行設(shè)計(jì)。 本項(xiàng)目火災(zāi)危險(xiǎn)性等級屬中危一級，同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為一次，滅火延續(xù)時(shí)間 2小時(shí)，室內(nèi)消火栓用水量 10L/S，室外消火栓用水量20L/S。 消防用水量表 消防系統(tǒng)名稱 用水量標(biāo)準(zhǔn) 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 一次滅火用水量 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 10L/S 2 小時(shí) 72 m3 室外消火栓系統(tǒng) 20L/S 2 小時(shí) 144 m3 合計(jì) 216m3 ***供電分局職工公寓及活動中心建設(shè)項(xiàng)目 *******規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限責(zé)任公司 12 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置，本項(xiàng)目樓房消防給水泵設(shè)于一層。室內(nèi)消防給水管道采用環(huán)狀布置 ，與消防給水泵的兩路出水管連接。 通訊系統(tǒng)：電話線及網(wǎng)線只預(yù)埋管線，系統(tǒng)由通訊專業(yè)公司設(shè)計(jì)施工。本工程將語音、數(shù)據(jù)納入綜合布線系統(tǒng)，設(shè)光纖機(jī)房，每個(gè)房間各設(shè)兩個(gè)語音及數(shù)據(jù)信息插座。 建筑材料與施工條件 本項(xiàng)目所需磚、鋼材、水泥、木材等建筑材料均在本市采購，工程在 ****市 ***供電分局院內(nèi)施工建設(shè)，供電分局內(nèi)寬闊，可滿足材料堆放、設(shè)備使用等部署要求。 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)內(nèi)水、電設(shè)施齊全，可以滿足工程施工及項(xiàng)目運(yùn)營的需求。但需要嚴(yán)格控制施工噪音、揚(yáng)塵、建筑垃圾處理等。 場地用地地形基本平整，水、電、通信等設(shè) 施條件基本成熟。 根據(jù)以往類似工程情況，無不良地質(zhì)情況。 第四章 工程技術(shù)方案 ***供電分局職工公寓及活動中心建設(shè)項(xiàng)目 *******規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限責(zé)任公司 13 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 本項(xiàng)目立足于供電分局建筑的要求，堅(jiān)持為社會服務(wù)的原則，在盡量滿足所有功能的前提下，節(jié)約投資，做到以最小的投入，獲取最大的回報(bào)。主要體現(xiàn)以下幾點(diǎn)： 貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全實(shí)用。 建筑設(shè)計(jì)貫徹適用、經(jīng)濟(jì)的原則，注意環(huán)保、節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展。根據(jù)需要合理采用新技術(shù)和新材料。 從環(huán)境的現(xiàn)狀及擬建建筑物分析，布局及建筑立面形式符合城市規(guī)劃整體要求 ，從立體景觀分析，考慮與后期工程、環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 總平面布置 總平面布置原則 科學(xué)合理、節(jié)約用地。 滿足基本功能需要，并適當(dāng)考慮未來發(fā)展。 功能分區(qū)明確，科學(xué)組織人流、物流。 建筑布局緊湊，內(nèi)部交通便捷，管理方便，減少能耗。 按照可持續(xù)發(fā)展概念進(jìn)行規(guī)劃布局設(shè)計(jì)。 總平面布置 建設(shè) 職工公寓及活動中心 ，位于 ***供電分局的東北部， 功能明確并與內(nèi)部道路相連，院內(nèi)道路順暢，便捷。 總平面設(shè)計(jì) ***供電分局職工公寓及活動中心建設(shè)項(xiàng)目 *******規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限責(zé)任公司 14 (1) 空間布局 根據(jù)場地現(xiàn)狀，力求建筑形狀線條流暢，布局緊湊， 新建職工公寓樓位于供電分局辦公樓的北側(cè)，符合安全環(huán)保要求。 (2) 交通組織 建設(shè)職工公寓及活動中心，位于 ***供電分局的北側(cè)，道路順暢，方便職工出入。 (3) 綠化 場地內(nèi)將根據(jù)要求加強(qiáng)區(qū)域綠化布置，建筑物四周及道路兩側(cè)。設(shè)計(jì)綠化帶把各種綠化植物按照設(shè)計(jì)思路通過高低錯(cuò)落，疏密相間的組合和搭配，襯托場區(qū)內(nèi)的建筑物、道路，以便形成良好的自然環(huán)境。 設(shè)計(jì)規(guī)范 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50011－ 2021)； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50057－ 2021）； 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》 (JGJ62021)； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021（ 2021 年版） 。 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5000072021)。 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB501402021） 。 建筑方案 結(jié)構(gòu)形式 建設(shè)職工公寓及活動中心為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為獨(dú)立柱基礎(chǔ) 。 ***供電分局職工公寓及活動中心建設(shè)項(xiàng)目 *******規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限責(zé)任公司 15 抗震設(shè)訪標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112021），本項(xiàng)目抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 。 自然條件 基本風(fēng)壓： ㎡ ，最大凍土 深 。場地類別：Ⅲ類。 建筑設(shè)計(jì) 職工公寓及活動中心為一棟兩層，框架結(jié)構(gòu)，設(shè)內(nèi)走廊，兩側(cè)對稱布置房間， 一層配有餐廳及公共衛(wèi)生間，二層配有活動室及公共衛(wèi)生間 。室內(nèi)墻面和天棚乳膠漆罩白，瓷磚地面，木內(nèi)門，玻璃為雙層普通玻璃。 吊頂采用輕鋼龍骨吊頂 ， 屋面防水采用 SBS 改性瀝青防水卷材， 防水 等級為 III級 ， 耐用年限為 10年 。 外墻涂 防 水涂料 。 建筑 設(shè)計(jì)年限為 50年，建筑物耐火等級為二級 。 電氣 主要為弱電設(shè)計(jì)和避雷設(shè)計(jì)，根據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16－ 2021計(jì)算用電負(fù)荷。 該項(xiàng)目建成后 ， 原變壓器可滿足項(xiàng)目用電需要。 防雷設(shè)計(jì) 設(shè)有防雷保護(hù)與接地。建筑屋頂采用設(shè)避雷帶防雷，利用建筑物構(gòu)造柱主盤作為避雷引下線。本工程采用聯(lián)合接地網(wǎng)，將基礎(chǔ)內(nèi)的鋼盤通常接成一個(gè)接地網(wǎng)，要求接地電阻不大于 10歐姆。 暖通 ***供電分局職工公寓及活動中心建設(shè)項(xiàng)目 *******規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限責(zé)任公司 16 本項(xiàng)目熱源采用 ***縣金牛熱電聯(lián)產(chǎn)熱源供應(yīng)，熱源廠位于 ***縣巴彥浩特鎮(zhèn)東北部。熱源廠供熱容量為 260 萬平方米，完全能滿足本項(xiàng)目熱源供應(yīng)。位于項(xiàng)目區(qū)西側(cè)有熱源廠的集中供熱熱力站一座，熱力站容量 8MW,二次水供回水參數(shù) 8055℃，熱力站現(xiàn)有負(fù)荷為 ，供熱余量為 ，有 能力為本建筑供暖。 通風(fēng)采用自然通風(fēng)方式。 第五章 節(jié)能節(jié)水設(shè)施 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 《中華人民共和國節(jié)約能源法》； 《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā) [2021]28號）； 《國家發(fā)展改革委員會關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查工作的通知》（發(fā)改投資 [2021]2787 號）； 《中華人民共和國建筑法》； 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（國務(wù)院令第 530號）； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892021）； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB13(J)812021。 用能標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》， 本區(qū)域適用的建筑體形系數(shù) ***供電分局職工公寓及活動中心建設(shè)項(xiàng)目 *******規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限責(zé)任公司 17 限值為 ，采暖公共建筑各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)限值見下表 ,該標(biāo)準(zhǔn)針對 ***嚴(yán)寒地區(qū) B的地區(qū)，符合本區(qū)域氣候特征。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)限值 圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位 體形系數(shù)≤ 體形系數(shù)≤ 傳熱系數(shù) K 傳熱系數(shù) K W/（ ㎡ *K） W/（ ㎡ *K） 屋面 ≤ ≤ 外墻（包括非透明幕墻） ≤ ≤ 底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板 ≤ ≤ 非采暖空調(diào)房間與 采暖空調(diào)房間的隔熱墻或樓板 ≤ ≤ 外窗（包括透明幕墻） 傳熱系數(shù) K 傳熱系數(shù) K W/（ ㎡ *K） W/（ ㎡ *K） 單一朝向外窗（包括透明幕墻） 窗墻面積比≤ ≤ ≤ ＜窗墻面積比≤ ≤ ≤ ＜窗墻面積比≤ ≤ ≤ ＜窗墻面積比≤ ≤ ≤ ＜窗墻面積比≤ ≤ ≤ 屋頂透明部分 ≤ ≤ 照明用能標(biāo)準(zhǔn) 按照 GB50034— 2021 標(biāo)準(zhǔn)， 該項(xiàng)目主要場所照明功率密度值見下表 : 照度標(biāo)準(zhǔn)及功率密度值 ***供電分局職工公寓及活動中心建設(shè)項(xiàng)目 *******規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限責(zé)任公司 18 工程名稱 照度（ LX） 功率密度值（ W/ m2） 現(xiàn)行值 功率密度值（ W/ m2） 目標(biāo)值 職工公寓及活動中心 300 11 9 建筑節(jié)能 屋面：選用 150mm 厚水泥聚苯保溫板做保溫層，材料密度280300kg/ =(㎡ .k) 外墻：普通 抹灰， 240厚粉煤灰燒結(jié)磚，外貼 40厚保溫聚苯板，外飾面采用系統(tǒng)的涂層，外墻傳熱為 k=(㎡ .k) 門窗：選用產(chǎn)品要求其抗風(fēng)性能屬標(biāo)準(zhǔn) 第 2 級， 空氣滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn) GB7108 第 3 級，雨水滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn) GB7108 第 4