【文章內(nèi)容簡介】 源的關注，我國預拌混凝土占混凝土總量的比例將有顯著的提高， 2021 年預計將達到 40%，實際產(chǎn)量將增長一倍以上。 20212021 年復合增長率為%，預計 20212021 年復合增長率為 %， 8 年復合增長率為%。未來幾年混凝土行業(yè)仍將處于高速增長期。 在中國混凝土網(wǎng)對 2021 年全國商品混凝土產(chǎn)量的調查中發(fā)現(xiàn)，華東、華北及華南地區(qū)占據(jù)了中國區(qū) 83%的混凝上量，尤為華東區(qū)特別突出，江蘇、上海及 浙江預拌混凝土的急速發(fā)展成為其他省市關注的焦點。 2021 年，整個混凝土企業(yè)呈現(xiàn) “ 井噴 ” 的勢頭，企業(yè)數(shù)量從 2021 年的 726 家迅速增長至 1359 家，增長率從 2021 年的 %到2021 年的 %。而到 2021 年則成為增長的拐點，企業(yè)增長進入較為平穩(wěn)的階段。近年來增速降緩主要由以下兩方面因素決定：一是宏觀調控加強，預期固定資產(chǎn)投資增速下降；二是設備保有量、成新度大幅提高，攪拌站基數(shù)不斷增大。 2021 年，混凝土行業(yè)集中度整體不高，商品混凝土前十強企業(yè)的總產(chǎn)量也僅占行業(yè)總產(chǎn)量的 11%。目前整個行業(yè)存在著企業(yè) 數(shù)量多、規(guī)模較小、企業(yè)層次較低等情況。行業(yè)處于買方市場，企業(yè)通過惡性競爭來求得發(fā)展，處在 “ 諸侯混戰(zhàn) ”的時候。行業(yè)也沒有形成統(tǒng)一的聯(lián)盟，在買方面前沒有話語權，企業(yè)在面對惡意拖欠等等行業(yè)潛規(guī)則時顯得力不從心。預拌混凝土企業(yè)在 9 我國發(fā)展極不平衡，地區(qū)差異較大。在北京、上海、廣州、大連、廈門等大城市，預拌混凝上使用量較大。這些發(fā)展較好的省市已經(jīng)接近或達到發(fā)達國家的水平。但在西部地區(qū)，有的省份還沒有一家預拌混凝土攪拌站。有的省市即使有預拌混凝土攪拌站，由于種種原因，也未充分發(fā)揮作用。 目前 水泥 企業(yè)集團沒有大規(guī)模進入混凝土行業(yè)，雖然令人困惑，但從另一方面也說明時機尚不成熟 。 2021 年，混凝土攪拌運輸車銷售量為 60007000 輛，預計 2021 年需求量不超過 7000 輛，近幾年國內(nèi)市場需求基本趨于平衡。若二級市場能夠順利開展的話，將有可能增加 10002021 輛。 2021 年，預計強制式混凝土攪拌機的總需求量約為 1500 臺，比 2021 年增長 15%20%；攪拌站的需求約為 13001500臺，盡管今年第一季度攪拌站的市場需求增長很快，但全年需求并不會有很大的突破；泵車需求為 10001500 臺，拖泵為 20212500 臺。 我國的預拌混凝 土 攪拌站始建于 20 世紀 70 年代后期，在上海、常州等地。隨后，由于建設的需要和政府的支持，城市預拌混凝土發(fā)展較快，每年以約 15%的幅度遞增。但在西部地區(qū)，預拌混凝土的發(fā)展還有待時日。綜觀整個行業(yè)，還是面臨如下問題： 部分地方行業(yè)政策執(zhí)行力度不夠，嚴重阻礙商品混凝土的發(fā)展。 行業(yè)整合時機未成熟，行業(yè)集中度 低，缺少龍頭企業(yè)。 各地諸侯混戰(zhàn)，產(chǎn)品價格逐漸降低，行業(yè)利潤向虧損的邊緣邁進。 10 建筑 行業(yè)帶資的潛規(guī)則造成應收賬款增加。 小企業(yè)產(chǎn)品品質和數(shù)量難以保證。 ERP 軟件及 GPS 系統(tǒng)開始逐漸被企業(yè)接受，而且發(fā)展良好，但有待進一步提高 (發(fā)達地區(qū)普及率已超過 50%)。 企業(yè)管理粗放，缺乏專業(yè)管理和技術人才。 區(qū)域發(fā)展極不平衡 (沿海發(fā)達地區(qū)已逐漸成熟，中部地區(qū)迅猛發(fā)展，西部欠發(fā)達地區(qū)剛剛開始 )。 發(fā)達地區(qū)進入諸侯割據(jù)時期，價格競爭激烈，缺少行業(yè)龍頭與采購方進行價格談判，維護行業(yè)合理利潤。 盡管企業(yè)普遍反映應收賬款高漲和利潤低下，但是混凝土企業(yè)倒閉的消息卻鮮有耳聞，說明行業(yè)內(nèi)多數(shù)企業(yè)仍有合理利潤。據(jù)測算，在上海混凝土價格最低的時候，好的混凝土企業(yè)仍然有 20%的毛利。 面對這樣的發(fā)展機遇，結合 ***市 混凝土行業(yè) 的發(fā)展現(xiàn)狀 ， ***公司 提出了年產(chǎn) 50 萬 m3商品混凝土項目的建設。 建設必要性 項目建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃 本項目屬于《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（ 2021 年本）》中 建筑 類的“ 商品混凝土、商品砂漿及其施工技術開發(fā) ”行業(yè)，屬于國家鼓勵類。 國家對推廣應用商品混凝土一直十分重視， 1987 年建設部印發(fā)了《關于 “ 七五 ” 城市發(fā)展商品混凝土的幾點意見》； 1990 年國家計 11 委、建設部將杭州、廈門、南京列為試點城市； 1994 被建設部確定為建筑業(yè)重點推廣應用的 10 項新技術之一； “ 八五 ” 期間國家建設部安排 5 億多元資金用于支持預拌混凝土的發(fā)展。全國八屆人大四次會議通過的《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 “ 九五 ” 和 2021 年遠景目標綱要》中明確提出 “ 提高水泥散裝率，發(fā)展普通商品混凝土 ” ，把發(fā)展預拌混凝土作為一項重要任務列入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃。 1996 年 4月國家建設部又印發(fā)了《關于加快預拌混凝土發(fā)展的若干意見》， 1997年國務院國函 8 號，《進一步加快發(fā)展散裝水泥的意見》中明確指出：大中城市要積極發(fā)展普通商品混凝土，各地應根據(jù)具體情況限期在城區(qū)現(xiàn)場攪拌。 2021 年，商務部、公安部、建設部、交通部發(fā)布了《關于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》，確定了 124 個禁止現(xiàn)場攪拌的城市，并且明確規(guī)定了城區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌的 時間表。 2021年國家七部局又統(tǒng)一出臺了《散裝水泥管理辦法》（ 5 號令），各地政府根據(jù)國家政策法規(guī)，結合本地實際情況也紛紛出臺了相關文件，大力鼓勵和支持預拌混凝土，大力促進建設單位和施工隊伍使用預拌混凝土。 近幾年，隨著國家對環(huán)境和能源的關注，對普通商品混凝土的發(fā)展出臺了一系列強有力的政策法規(guī)，根據(jù)國家《關于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)揚攪拌混凝土的通知》和《散裝水泥管理辦法》，從 2021 年開始，國內(nèi) 240 個城市要全面推廣普通商品混凝土、禁止現(xiàn)場攪拌混凝土。商務部和建設部又聯(lián)合下發(fā)通知，確定于 2021 年啟動在全國大中 城市城區(qū)施工現(xiàn)場禁止攪拌砂漿工作。從 7 月 1 日開始，北京市、 12 天津市、上海市等 19 個城市，將禁止在城區(qū)施工現(xiàn)場攪拌砂漿。 兩部委表示，在禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作的推進過程中，將根據(jù)不同城市經(jīng)濟發(fā)展水平、建設技術發(fā)展狀況、預拌砂漿供應狀況等方面的差異性，分期、分批予以實施：第一批實施范圍包括北京、天津、上海、重慶、南京、杭州、鄭州、寧波、廈門、青島、廣州、深圳、大連、珠海、蘇州、無錫、揚州、常州、連云港等 19 個城市，實施時間擬定為從 2021 年 7 月 1 日開始；第二批實施范圍包括石家莊等36 個城市，實施時間擬定為從 2021 年 7 月 1 日開始；第三批實施范圍由各地散裝水泥主管部門會同其他相關部門根據(jù)本地具體情況提出，實施時間初步定為 2021 年 7 月 1 日開始。這是自 2021 年 10 月四部委聯(lián)合發(fā)布《關于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》后的又一重要舉措。 項目建設是社會發(fā)展的需要 混凝土是建筑的主要材料， 建設預拌 混凝土 廠 是建筑行業(yè)向深層次發(fā)展的需求，應用電子技術自動控制物料的稱量和進料、選擇合適的配合比、測試砂的含水量并調整材料用量、顯示貯倉料位、生產(chǎn)系統(tǒng)聯(lián)動互鎖和故障報警等。混凝土集中攪拌有利于采用先進的工藝技術 ，實行專業(yè)化生產(chǎn)管理。設備利用率高，計量準確，將配合好的干料裝入混凝土攪拌輸送車，因而產(chǎn)品質量好、材料消耗少、工效高、成本較低，又能改善勞動條件，減少環(huán)境污染?？筛鶕?jù)市場需要生產(chǎn)各種強度混凝土，由專用運輸車送到工地進行澆筑。該項目避免了工地現(xiàn)場攪拌強度不穩(wěn)定、攪拌不均勻、保養(yǎng)不規(guī)范以及現(xiàn)場臟、亂、 13 差等缺點，是國家鼓勵的 環(huán)保 投資項目。 隨著人們生活水平的提高，城市居民對生活環(huán)境的要求越來越高，建筑工地的混凝土攪拌以及運輸水泥、石料、沙子產(chǎn)生的噪音、粉塵污染給人們的正常生活帶來嚴重的影響，決定了集中供應商品混凝 土在目前城市建設過程中無可替代的位置，與傳統(tǒng)的現(xiàn)場攪拌混凝土相比較，商品混凝土具有節(jié)約原材料、質量穩(wěn)定可靠、提高水泥散裝率、提高工作效率、減輕勞動強度、減少環(huán)境污染等特點。 國家 商業(yè)部、公安部、建設部、交通部于 2021 年 10 月 16 日下發(fā)了《關于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》（商改發(fā) [2021]341號），通知指出 “ 各地區(qū)應采取措施，鼓勵發(fā)展預拌混凝土和干混砂漿，將限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土納入工作日程。 目前，國內(nèi)大中型城市已明令禁止現(xiàn)場攪拌混凝土 。 可以預見，隨著經(jīng)濟發(fā)展和環(huán)境容量的制約，禁止 現(xiàn)場攪拌混凝土的城市和地區(qū)越來越多， 商品混凝土在城市建設中應用 會 越來越廣泛。 ***商品混凝土 市場分析 ***商品混凝土行業(yè)概況 ***預拌混凝土行業(yè)起步較晚，直到 2021 年真正意義上的商品混凝土才開始進入建材市場。但 ***商品混凝土行業(yè)總體水平還有待提高，與 ***城市的地位還不相稱，與其它發(fā)達城市相比，還有很大的發(fā)展的空間。 ***商品混凝土未來市場需求預測分析 14 ① 市場分析 2021 年 ***形成生產(chǎn)規(guī)模的攪拌站 有 8 個，設備開工率大大的高于全國的和石家莊市攪拌站企業(yè)的平均開工率，很多時候在超負 荷運轉。隨著離國家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布的混凝土發(fā)展時間表所規(guī)定的時間的到來，和 ***建筑市場的快速發(fā)展， ***的混凝土發(fā)展速度將得到較大的提升，在較發(fā)達的 ***縣建立攪拌站，是結合整體環(huán)境的發(fā)展趨勢的。 ***項目工程量大，位于 ***東部經(jīng)濟區(qū)中心地帶的 ***縣，是 ***東的前沿縣。 ***衛(wèi)星輻射區(qū)域經(jīng)濟合作戰(zhàn)略的實施，使 ***縣的區(qū)位優(yōu)勢進一步凸顯。特別是建設的加快推進，為 ***與經(jīng)貿(mào)合作開辟了更加廣闊的空間與舞臺。 目前，城市的擴張對混凝土的需求急劇膨脹，商機無限。 ***作為東部經(jīng)濟區(qū)的重要地位，開發(fā)力度大，發(fā) 展速度快，基本建設及基礎設施投資總量逐年增大。由此可見， ***預拌混凝土行業(yè)前景廣闊。 ② ***預拌混凝土行業(yè)發(fā)展的有利條件 東部經(jīng)濟區(qū)開發(fā)對促進 ***預拌混凝土生產(chǎn)的發(fā)展，無疑將起到極大的促進作用，并且發(fā)展的速度必將大大加快，現(xiàn)有攪拌站的生產(chǎn)能力難以跟上發(fā)展的步伐，現(xiàn)有攪拌站的生產(chǎn)供應將經(jīng)受嚴峻的考驗。 市場供求行情正在趨于有利 目前市場狀況已經(jīng)由買方市場初步過度到供需基本平衡，比較好的攪拌站已過渡到了供不應求的局面，正在考慮擴大再生產(chǎn)。有選擇 15 性的接訂單（拒絕不良訂單）?；厥栈炷霖浛钋闆r也開始改善，今年 以來的新訂單貨款按月回收率在 80%以上。 產(chǎn)品目標市 場 分析 ① 商品混凝土產(chǎn)品目標市場現(xiàn)狀 2021 年， ***8 家攪拌站的市場供應總量為 180 萬立米，市場的需求量預計為 260 萬 m179。，自 2021 年初到目前， ***商品混凝土市場一致呈現(xiàn)需求大于供應的局面，主城區(qū)供不應求、綜合實力較強的攪拌站供不應求，現(xiàn)有 6 家攪拌站做到了滿負荷運轉，攪拌站正在考慮通過技術改造擴大再生產(chǎn) ,并在市場上有選擇性的接訂單 。 目前， ***場商品混凝土供應強度等級從 C10— C60，但主要以 C2 C30 混凝土為主，其中 C25 占市場總量的 45%， C30 占 25%，其它強度等級混凝土合計占 30%?；炷潦袌鲂枨笠云胀ㄉ唐坊炷翞橹鳎捎残曰炷良捌渌刑厥庖蟮幕炷凛^少。 現(xiàn)有 8家攪拌站基本都在以本站為中心 20公里為市場輻射半徑，超出 20 公里承接任務則運輸能力難以滿足要求?，F(xiàn)有攪拌站組織生產(chǎn)供應的能力、服務質量等雖經(jīng)攪拌站挖掘潛力，但仍達不到市場的要求。 ***現(xiàn)有 8 家攪拌站自各家建站以來尚無一家出現(xiàn)虧損，平均利潤率超過 15%，從利潤指標水平上， ***商品混凝土的利潤指標在全省名列前茅。 綜上所述，本項目的建設是十分必要的。 項目 建設意義 16 發(fā)展 預拌商品混凝土是水泥使用權和混凝土生產(chǎn)方式的一項重大變化，大力推廣應用預拌商品具有十分重要的意義。 第一， 有利于 加強城市建設管理，凈化城市環(huán)境。采用現(xiàn)場攪拌混凝土生產(chǎn)方式為分散攪拌，不僅毀街占地、噪聲擾民，增加交通負擔，而且粉塵飛揚，污染環(huán)境。 使用先進設備，集中生產(chǎn)，統(tǒng)一供應預拌商品混凝土則能減少機動車輛拉運原材料的次數(shù)，減少施工占道，機器噪聲及粉塵飛揚，具有明顯的社會和環(huán)境效益。 第二，有利于加快城市的建設步伐，預拌商品混凝土具有生產(chǎn)規(guī)模大、機械化、自動化程度高等特點，與傳統(tǒng)的現(xiàn)場攪拌方式相比 ，可成倍 提高勞動生產(chǎn)率，有效的縮短建設工期。 第三，有利于提高建筑工程質量。在現(xiàn)場攪拌的混凝土配料計量不準，摻配比不穩(wěn)，也容易發(fā)生偷工減料，以次充好的現(xiàn)象。 近年，全國不少地方發(fā)生了因在混凝土施工過程中偷工減料造成的重大質量事故和人身傷亡事故。采用專業(yè)的預拌商品混凝土可以避免上述問題，減少跑、冒、滴、漏等問題。 第四，有利于推廣應用散裝水泥，綜合利用粉煤灰，大量節(jié)約資源。據(jù)統(tǒng)計，全國每年生產(chǎn)袋裝水泥 3 億多噸，包裝紙消耗優(yōu)質木材500 多萬 m179。，水泥包裝費高達 90 多億元，資源和資金消耗驚人，而預拌商品混凝土的工藝必須使用 散裝水泥，造福子孫，利國利民。 17 第三章 建設條件 項目建設區(qū)域概況 建設地點的選擇 本項目建設地點位于 ***縣辛安鎮(zhèn)鄉(xiāng)清涼寺村北 （離 **