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正文內(nèi)容

某公園建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告(編輯修改稿)

2024-08-28 22:15 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 重的重要作用。 園內(nèi)車行道路共四條:一是環(huán)山公路,串連人口市場(chǎng)、高尚住宅區(qū)和碩果園,形成公園內(nèi)部的環(huán)路:二是車行西路即對(duì)康溝村現(xiàn)有的車行道路進(jìn)行改造,形成通往度假村、棲鳳頂?shù)闹饕ǖ?;三是延伸陵園路,使其與環(huán)山路連通;四是車行東路即改造和延伸現(xiàn)和平社區(qū)道路。車行道路總長(zhǎng)4525米,其中環(huán)山公路長(zhǎng)2000米,道路寬度12米;車行西路長(zhǎng)1900米,寬度7米;車行東路長(zhǎng)325米,道路寬度7米;陵園門(mén)口至環(huán)山路長(zhǎng)300米,寬度7米。園內(nèi)自然地勢(shì)較復(fù)雜,道路標(biāo)高依自然地形而定。路面材料可采用瀝青鋪設(shè),路緣處可采用河石等作為道牙,以區(qū)別于城市道路并體現(xiàn)公園特色。 人行道路四條:上山東路起于和平村市場(chǎng),經(jīng)高位水池直達(dá)山頂,目前已完成人行道路的拓寬和修整,下一步要繼續(xù)做好道路邊坡的防護(hù)工作,對(duì)部分坡度較大的路段改造為踏步;上山中路分兩條,一條自陵園路上山,另一條自建設(shè)路上山,經(jīng)烈士陵園西圍墻在陵園北側(cè)相交,相交后向前約 110米又與東路相交;上山西路從文衛(wèi)路上山,經(jīng)規(guī)劃聞濤亭直達(dá)山頂。四條主要道路有分有合,將八個(gè)功能分區(qū)有機(jī)的串連起來(lái)。上山東路長(zhǎng)2700米,上山中路長(zhǎng)1800米,上山西路長(zhǎng)1940米。此外還有各個(gè)小路主要負(fù)責(zé)公園內(nèi)各個(gè)景點(diǎn)與活動(dòng)場(chǎng)地之間的聯(lián)系。主干道寬3米,次干道寬2米,林間小路寬1米。路面鋪裝材料可選用水泥、卵石、方磚和木材等不同形式或幾種形式的結(jié)合。第四章 綠化方案***現(xiàn)有植被較好,現(xiàn)狀臺(tái)地內(nèi)栽植了一部分塔柏,但樹(shù)形較小,生長(zhǎng)緩慢,山谷里雜生了大量的槐樹(shù)和榆樹(shù),山陰有成片的松樹(shù)和柏樹(shù)。規(guī)劃要求在現(xiàn)有植被的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步加強(qiáng)植樹(shù)造林,并對(duì)坡度在25度以上的坡耕地實(shí)行退耕還林,發(fā)展果樹(shù),種植蘋(píng)果、梨、棗、葡萄等,以豐富登山活動(dòng)內(nèi)容。規(guī)劃中將公園植物景觀特色劃分成了六個(gè)部分。 綠色背景林 主要是公園中大面積的未開(kāi)發(fā)山體綠化。在現(xiàn)有植被的基礎(chǔ)上進(jìn)一步增植、補(bǔ)植。樹(shù)種選擇上以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土樹(shù)種以及管理粗放的植物為主,針闊葉結(jié)合,喬灌草結(jié)合;為公園營(yíng)造出大面積郁郁蔥蔥的整體環(huán)境特質(zhì)??晒﹨⒖嫉臉?shù)種主要有:松樹(shù)、側(cè)柏、圓柏、云杉、榆樹(shù)、槐樹(shù)等。 休閑景觀林 主要針對(duì)人口花鳥(niǎo)市場(chǎng)、老年兒童活動(dòng)區(qū)及其周邊的植物環(huán)境形象??梢赃x用一些城市中常選用的珍貴樹(shù)種以及地被花卉等植物,營(yíng)造出精致、細(xì)膩、有親和力、令人賞心悅目的景觀形象。可供選擇的植物有:百皮松、香樟、桂花、玉蘭、合歡、櫻花、金葉女貞、月季、鳶尾、萱草等。 四季彩葉林 主要針對(duì)金鳳小區(qū)、高尚住宅區(qū)以及其周邊的植物環(huán)境形象。小區(qū)內(nèi)部植物的選擇可以遵從一般居住區(qū)樹(shù)種的規(guī)劃原則。外圍大面積的綠化可通過(guò)大面積群植的春花、秋葉、秋果等植物,營(yíng)造出優(yōu)美、靜謐、舒適的居住環(huán)境??晒﹨⒖嫉臉?shù)種有:五角楓、銀杏、烏桕、紅楓、百蠟、櫻花、火棘、連翹、黃櫨等。 田園風(fēng)光區(qū) 主要針對(duì)碩果園游樂(lè)區(qū)、百龍山莊度假村及其周邊的植物環(huán)境形象。通過(guò)果樹(shù)、鄉(xiāng)土田園味道重的植物營(yíng)造出質(zhì)樸寧?kù)o的田園氣息??晒﹨⒖嫉臉?shù)種有:桃樹(shù)、柳樹(shù)、蘋(píng)果、梨、葡萄、桑樹(shù)、榆樹(shù)、杜仲、柿樹(shù)、椿樹(shù)、核桃等。 疏林山花區(qū) 主要針對(duì)棲鳳頂晨練場(chǎng)及其周邊的植物環(huán)境形象。通過(guò)少量大喬木、大量草坪地被和各類花灌木營(yíng)造開(kāi)闊的視野,既便于俯瞰整個(gè)城區(qū),滿山遍野的山花也增加了游客登游的興趣??晒﹨⒖嫉臉?shù)種有:刺槐、百蠟、繡線菊、叢生紫薇、蔥蘭、石竹、苜蓿、麥冬、紫花地丁等。 翠谷營(yíng)飛區(qū) 主要針對(duì)林蔭道休憩區(qū)及其周邊的植物環(huán)境形象。在原有較好植被的基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善灌木和地被的比例,營(yíng)造出“鳥(niǎo)鳴知林靜”的意境氛圍??晒┻x擇的樹(shù)種有:槐樹(shù)、榆樹(shù)、松柏、榆葉梅、紫荊、珍珠梅、二月蘭、紅花酢漿草等。 其它在連接各個(gè)分區(qū)的道路系統(tǒng)兩側(cè)還可以有意識(shí)的種植不同景觀特點(diǎn)鮮明的植物種類,以增加登山的趣味性和強(qiáng)調(diào)道路的可識(shí)別性。可供參考的樹(shù)種有:旱柳、柿樹(shù)、銀杏、櫻花、合歡、刺槐、碧桃、連翹、火棘等。第五章 綜合管網(wǎng)規(guī)劃 給水工程規(guī)劃用水量預(yù)測(cè) ***公園景區(qū)用水類型主要為生活用水及樹(shù)木、綠地澆灑用水,考慮到市區(qū)水資源較為緊張,澆灑用水對(duì)水質(zhì)要求不高,可采用水窖進(jìn)行蓄積雨水,景區(qū)澆灑用水以水窖為主,雨水收集作為其補(bǔ)充水源。景區(qū)內(nèi)的金鳳小區(qū)、高尚住宅區(qū)、度假村及游樂(lè)區(qū)等小區(qū)及商業(yè)設(shè)施,因?yàn)榈貏?shì)差異較大,規(guī)劃提出其生活用水采取分片供應(yīng)。為體現(xiàn)環(huán)保以及節(jié)約用水,景區(qū)內(nèi)公廁均采用旱廁,對(duì)糞便定期進(jìn)行清運(yùn)。 生活用水量計(jì)算服務(wù)型人口指標(biāo)按最高日120L/人日計(jì),居住區(qū)按建筑面積10L/m2d計(jì),消防用水量按同一時(shí)間發(fā)生一次火災(zāi)考慮,一次滅火用水量15 L/s,持續(xù)時(shí)間按2小時(shí)計(jì),道路、樹(shù)木、綠地最高日澆灑用水量按 1.5L/m2d計(jì),則景區(qū)日常生活用水量為 740 m3/d,景區(qū)日常澆灑用水量為750m3/d,消防用水量為108 m3。 管網(wǎng)布置 目前景區(qū)已埋設(shè)一條到康溝村(即度假村)的供水管線,高位水池設(shè)在棲鳳頂,在高尚住宅區(qū)北側(cè)新增設(shè)一個(gè)高位水池,高尚住宅區(qū)、度假村及游樂(lè)區(qū)生活用水都接自這條管線,金鳳小區(qū)和入口花鳥(niǎo)市場(chǎng)就近接自城區(qū)供水管網(wǎng),接入管采用DN300管道,給水管道要求埋深應(yīng)在最大凍土以下;景區(qū)澆灑用水結(jié)合景點(diǎn)及道路建設(shè),分別修建一些水窖及分散式澆灑水池,利用澆灑供水管道將澆灑水池相連,利用泵站將地窖水加壓供至各區(qū)澆灑水池,然后自流至水池服務(wù)區(qū)域,以降低工程投資及運(yùn)行費(fèi)用。同時(shí)可利用景區(qū)各澆灑水池作為景區(qū)消防水池,適當(dāng)設(shè)置一些地下式消火栓,以滿足景區(qū)消防需求。 排水工程規(guī)劃 排水體制 考慮到環(huán)境保護(hù)及生態(tài)的要求,景區(qū)排水體制采用雨污分流制。 規(guī)劃依據(jù) (1)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1487 (2)《**市城市總體規(guī)劃》 (3)《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB503182000 污水系統(tǒng)規(guī)劃 (1)污水量計(jì)算 景區(qū)生活污水排放量按生活用水量的80%計(jì),則景區(qū)生活污水排放量為592m3/d。 管網(wǎng)布置 景區(qū)污水管網(wǎng)依據(jù)地形并結(jié)合景區(qū)道路進(jìn)行布置,統(tǒng)一收集后接入城區(qū)污水管道,景區(qū)內(nèi)規(guī)劃最小管徑d300mm,最大管徑d500mm。考慮到度假村離城區(qū)較遠(yuǎn),且地勢(shì)較高,修建污水管道排入城區(qū)管網(wǎng)成本太大,規(guī)劃建議度假村可以通過(guò)建造沼氣池或采用氧化塘進(jìn)行污水處理,易實(shí)施又環(huán)保。 雨水系統(tǒng)規(guī)劃 由于景區(qū)大部分為樹(shù)木、綠地,規(guī)劃不統(tǒng)一設(shè)置雨水管道,雨水采取自流排放,只是在澆灑水池附近道路及地面建設(shè)時(shí),設(shè)置一些雨水邊溝,并應(yīng)結(jié)合規(guī)劃截洪溝進(jìn)行布置,以利于雨水排放及收集到水窖和澆灑水池中,雨水量計(jì)算采用**市城區(qū)暴雨強(qiáng)度公式進(jìn)行計(jì)算,設(shè)計(jì)重現(xiàn)期取一年。第六章 電力電信工程 電力工程規(guī)劃 ***公園景區(qū)主要供電電源規(guī)劃引自域網(wǎng)10KV主干線路。 規(guī)劃為:(1)在公園景區(qū)中高尚住宅區(qū)的南側(cè)設(shè)置箱式變電站,變壓器容量為400KVA。在此變壓后向度假村、棲鳳頂和高尚住宅區(qū)供電;金風(fēng)小區(qū)和人口花鳥(niǎo)市場(chǎng)毗鄰城區(qū),供電電源可直接從城市公網(wǎng)接入;由于碩果園游樂(lè)區(qū)緊靠和平社區(qū),供電線路可接和平社區(qū)干線??紤]到景區(qū)環(huán)境要求高, 10KVA電力線路采用YJV22電纜地下直埋,由變電所至各區(qū)的電力線路均采用VV22電力電纜地下敷設(shè)。 (2)景觀照明:規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路采用6米高庭院式路燈照明,燈間距2025米;廣場(chǎng)則可根據(jù)環(huán)境采用較有特色的景觀式照明燈具,桿高35米;各小亭及廊子可根據(jù)情況采用彩色投射燈照射或用裝飾串燈構(gòu)勒花廊作為夜間照明,以烘托夜間環(huán)境氣氛。 電信工程規(guī)劃 ***公園景區(qū)內(nèi)電信線路引自城網(wǎng)道路上電信主干線。 電信網(wǎng)絡(luò):改造景區(qū)原有線路使其與景區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào),積極發(fā)展以光交換、光接入為主要組網(wǎng)方式的傳輸系統(tǒng),線路均按地下管道及地埋電纜方式敷設(shè),數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)及有線電視線路與電信線路沿同一管道敷設(shè)。同時(shí)大力發(fā)展移動(dòng)通信業(yè)務(wù),改造原有線路,線路積極向地下過(guò)渡、隱蔽敷設(shè)。景區(qū)內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)將向綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)方向發(fā)展,為園區(qū)內(nèi)居民及游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 第七章 投資估算工程總造價(jià):13000萬(wàn)元。、道路車路:總造價(jià)540萬(wàn)元。車行道:總長(zhǎng)4525米,其中環(huán)山公路長(zhǎng)2000米,道路寬度12米;車行西路長(zhǎng)1900米,寬度7米;車行東路長(zhǎng)325米,道路寬度7米;陵園門(mén)口至環(huán)山路長(zhǎng)300米,寬度7米。造價(jià), 400萬(wàn)元,人行道:四條主要道路有分有合,將八個(gè)功能分區(qū)有機(jī)的串連起來(lái)。上山東路長(zhǎng)2700米,上山中路長(zhǎng)1800米,上山西路長(zhǎng)1940米。此外還有各個(gè)小路主要負(fù)責(zé)公園內(nèi)各個(gè)景點(diǎn)與活動(dòng)場(chǎng)地之間的聯(lián)系。主干道寬3米,次干道寬2米,林間小路寬1米。造價(jià)140萬(wàn)元。、亭、廊、塔亭、廊、塔建設(shè)562萬(wàn)元,其中五亭100萬(wàn)元,兩廊62萬(wàn)元,一塔400萬(wàn)元。、花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)市場(chǎng)公園入口花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)市場(chǎng)建設(shè):200萬(wàn)元。、游樂(lè)設(shè)施、桌凳、健身器材等游樂(lè)設(shè)施、桌凳、健身器材等輔助設(shè)施:200萬(wàn)元。、高尚住宅區(qū)和商品房開(kāi)發(fā)、度假村高尚住宅區(qū)和商品開(kāi)發(fā)及度假村建設(shè)8710萬(wàn)元。其中,高尚住宅區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)面積35355平方米,造價(jià)6010萬(wàn)元,度假村建筑面積15000平方面積,造價(jià)2700萬(wàn)元。、排水及防洪排水及防洪建設(shè)經(jīng)費(fèi)716萬(wàn)元。、農(nóng)家樂(lè)、別墅、金鳳小區(qū)等農(nóng)家樂(lè)、別墅、金鳳小區(qū)、通訊、電力建設(shè)2072萬(wàn)元。 公園范圍內(nèi)的綠化、移民搬遷、給水工程、電網(wǎng)改造等項(xiàng)目費(fèi)用采用分片包干、社會(huì)籌資、爭(zhēng)取項(xiàng)目資金等的辦法解決,其費(fèi)用未納入本概算內(nèi)。第八章 社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益分析 **市***公園是**市建設(shè)山水、園林、生態(tài)城市的一個(gè)重要組成部分,***公園建設(shè)可進(jìn)一步促進(jìn)生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展,搞活我市經(jīng)濟(jì),展示城市形象,滿足城鄉(xiāng)廣大居民觀光及市內(nèi)外游客更多的需求。 **市***公園的建設(shè),有力的促進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展,加快中等城市的建設(shè)步伐,使更多的投資商了解**,認(rèn)識(shí)**,投資**。 ***公園以健身運(yùn)動(dòng)、休閑度假、游覽觀光為主要內(nèi)容,能使更多的城市居民鍛煉身體,增強(qiáng)素質(zhì),陶冶性情,提高全民整體素質(zhì)。 ***公園的建成將會(huì)帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)群體,安置下崗職工就業(yè)以及拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,增加基礎(chǔ)設(shè)施,從而產(chǎn)生明顯的社會(huì)效益。百龍山莊度假村、高尚住宅區(qū)、碩果園游樂(lè)區(qū)、金鳳小區(qū)等這些休閑、娛樂(lè)區(qū)和商業(yè)住宅區(qū)都是投資回報(bào)率極高的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè),加之這里美麗的生態(tài)和人居環(huán)境以及良好的投資政策,必將給投資者和社會(huì)以豐厚的回報(bào)。第九章 生態(tài)環(huán)境影響分析及保護(hù)措施生態(tài)現(xiàn)狀根據(jù)***目前的現(xiàn)狀看,***的生態(tài)資源還很薄弱、樹(shù)木較小而少、植被分布不平衡,遇到暴雨,泥土隨洪水沖刷到城區(qū),影響城市環(huán)境。公園建設(shè)對(duì)生態(tài)的影響***公園是**市建設(shè)山水園林生態(tài)城市的一個(gè)重要組成部分,規(guī)劃是以環(huán)境建設(shè)和保護(hù)為重點(diǎn),合理利用山、地、林資源,把***公園建成一處以運(yùn)動(dòng)健身、休閑度假、游覽觀光為主要內(nèi)容,以回歸自然、山林野趣為環(huán)境基調(diào),以山花、林木、鳥(niǎo)禽為景觀特色,具有**市地域文化特點(diǎn),能滿足當(dāng)?shù)鼐用窈陀^光游客多方面需求的開(kāi)放性生態(tài)山地公園。他的建設(shè)利大于弊,但他在建設(shè)過(guò)程中和運(yùn)營(yíng)期必將對(duì)生態(tài)和環(huán)境造成一定的破壞,如道路、建筑物的修建開(kāi)挖土等。該公園的設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想是“以環(huán)境建設(shè)和保護(hù)為重點(diǎn),合理利用山、地、林資源”,在道路、廣場(chǎng)、山莊、防洪設(shè)施等設(shè)計(jì)上都合理利用地形,最大限度地保護(hù)生態(tài)和環(huán)境。預(yù)防和減輕措施在***公園建設(shè)中,一是要加大退耕還林,植樹(shù)造林力度,有效保持水土流失,涵養(yǎng)水源,二是增加防洪設(shè)施,在保持水土流失的基礎(chǔ)上結(jié)合修建道路建好水渠、涵洞、截洪溝等構(gòu)筑物,使其洪水有序排放;三是合理布局排水,雨水排入道路兩側(cè)水渠,金鳳小區(qū)、高尚住宅區(qū)其污水經(jīng)專管排入市政污水管網(wǎng)之中;四是保持水土流失,處理好線形設(shè)計(jì)和施工方案,尊重地形,結(jié)合地形,減少大開(kāi)大挖,以免造成現(xiàn)有植被破壞,形成新的裸露山體;五是加強(qiáng)管理,嚴(yán)防火災(zāi),以免造成人為的植被破壞。從而達(dá)到***生態(tài)有林、防流、防洪、防災(zāi)的目的。第十章 防洪抗災(zāi)規(guī)劃、概況 ***公園位于**市北側(cè),緊靠城區(qū),地形較為復(fù)雜,長(zhǎng)期以來(lái),每逢暴雨,水土流失嚴(yán)重,洪水?dāng)y帶大量泥沙直接沖至城區(qū),給人民群眾的生產(chǎn)生活造成很大影響,近兩年雖采取了一定措施,但沒(méi)有得到有效控制。、防洪標(biāo)準(zhǔn) 依據(jù)《防洪標(biāo)準(zhǔn)》GB502019《城市防洪工程設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ5092,結(jié)合公園景區(qū)實(shí)際情況,規(guī)劃確定景區(qū)防洪采用十年一遇洪水設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。、防洪工程規(guī)劃 考慮到***公園景區(qū)每逢雨季,水土流失嚴(yán)重,規(guī)劃提出以下治理措施:一是利用各個(gè)功能分區(qū)修建的水窖和澆灑水池,在雨季讓雨水自流來(lái)收集雨水,減少洪水沖刷泥土;二是在景區(qū)環(huán)山道路北側(cè)修建截洪溝攔截洪水,洪水實(shí)行分片排放,就近排放到建設(shè)路防洪暗渠內(nèi)及和平路防洪暗渠內(nèi),三是結(jié)合北環(huán)路建設(shè)在道路兩側(cè)修建水溝及排水管道,四是搞好景區(qū)退耕還林、植樹(shù)造林、硬化地面等一系列措施。通過(guò)上述四個(gè)方面的措施從根本上保持水土,達(dá)到既安全又經(jīng)濟(jì)易實(shí)施的目的,創(chuàng)造出舒適宜人的生態(tài)環(huán)境。 第十一章 結(jié)論 **市***公園建設(shè)是落實(shí)黨中央,國(guó)務(wù)院“以人為本”的具體行動(dòng),是提高城市品位,把**建成西安后花園的重要舉措,符合黨中央、國(guó)務(wù)院經(jīng)濟(jì)建設(shè)的總體方針,符合《**市城市總體規(guī)劃》,符合人民生活水平不斷提高、精神文明不斷發(fā)展的需求,是一項(xiàng)利市惠民的“民心工程”,***公園的建設(shè)將有力地促進(jìn)廣大市民的物質(zhì)文明和精神文明健康發(fā)展,促進(jìn)文明城市建設(shè),促進(jìn)全民整體素質(zhì)提高,同時(shí),也將取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和巨大的社會(huì)效益。 該項(xiàng)目建設(shè)關(guān)鍵條件具備,還有部分條件和更優(yōu)惠的政策需政府出臺(tái),加大招商引資力度。 ***公園總體規(guī)劃、建設(shè)用地利用規(guī)劃、旅游路線和設(shè)施規(guī)劃、環(huán)境綠化方案、道路、廣場(chǎng)、綜合管網(wǎng)工程等規(guī)劃依據(jù)充分,原則正確,設(shè)計(jì)合理。項(xiàng)目社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益明顯,可大大提高我市品位和城市形象,帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。對(duì)生態(tài)環(huán)境有一定的影響,但環(huán)境保護(hù)措施科學(xué)可行;防洪抗災(zāi)規(guī)劃合理,可預(yù)防當(dāng)前洪災(zāi)的潛在危害。百龍山莊度假村、高尚住宅區(qū)、碩果園游樂(lè)區(qū)、金鳳小區(qū)等這些休閑、娛樂(lè)區(qū)和商業(yè)住宅區(qū)是投資回報(bào)率極高的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)
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