【文章內(nèi)容簡介】 格的消毒，經(jīng)檢測合格后定期排放。生活污水進入化糞池處理后，排入市政的污水管網(wǎng)，排污方便且有保證。 噪聲：根據(jù) 《 民用建筑設(shè)計通則 》 （ GB503522021） ，居住區(qū)室內(nèi)晝間允許噪聲級不應(yīng)大于 50dB(A 聲級 )、夜間允許噪聲級不應(yīng)大于40dB(A 聲級 )。 本項目的主要噪聲源為室內(nèi)空調(diào)等運行時產(chǎn)生的空氣動力性噪聲，按照以上環(huán)境噪聲要求，故選擇空調(diào)設(shè)備時，應(yīng)選用低噪聲的靜音空調(diào)等，以滿足規(guī)范的要求。 建筑垃圾：因場地 西 南區(qū)域填方較多，項目土建完工后可在該處作填埋壓實并復(fù)土作綠地處理。 生活垃圾：按可回收和不可回收垃圾分類放置，經(jīng)垃圾收集站統(tǒng)一收集后，交環(huán)衛(wèi)所進行處理。 本項目雨水經(jīng)管網(wǎng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)。 對附屬工程廚房油煙設(shè)置除油煙 裝置進行處理，廢氣達標(biāo)后排入大氣。 本項目為美化環(huán)境、凈化空氣、營造一個優(yōu)美、適宜的環(huán)境，在 10 新建建筑物周圍進行綠化設(shè)計。建筑物周圍均以草坪圍張，設(shè)有花壇、水體，種有常綠和落葉喬木、花灌木、花卉等，項目總綠化率為 35%。 安全衛(wèi)生措施 安全衛(wèi)生是本項目管理中必不可少的一部分，在項目建設(shè)時應(yīng)予以充分考慮，消除不安全因素對人體健康的危害，為 孤兒 創(chuàng)造一個安全、清潔、無污染的居住環(huán)境。 安全衛(wèi)生措施 按照國家規(guī)定的各類安全標(biāo)準和設(shè)計規(guī)范，根據(jù)行業(yè)特點，項目中的設(shè)備選型及安裝、電氣安裝和危險設(shè)施建設(shè)均應(yīng)符合安 全規(guī)定及標(biāo)準，確保使用安全。 對可能發(fā)生的觸電、火災(zāi)等事故應(yīng)加強防范措施，所有電氣設(shè)備的安全性能不得低于國家有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準的要求。 定期檢查、檢驗安全衛(wèi)生措施的實施效果，建立安全衛(wèi)生檔案。定期對職工進行身體健康檢查。 嚴格執(zhí)行衛(wèi)生、消毒制度。定期噴灑藥劑進行消毒。 各功能區(qū)設(shè)有流動水洗手設(shè)備。流動水洗開關(guān)采用感應(yīng)式既節(jié)約用水，又衛(wèi)生環(huán)保。 建筑物內(nèi)應(yīng)定時通風(fēng)換氣，必要時進行空氣消毒；地面應(yīng)濕式清掃。 勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構(gòu) 機構(gòu)設(shè)計及人員：項目建設(shè)期間，建設(shè)單位組織成立項目建設(shè)安全 領(lǐng)導(dǎo)小組，由業(yè)主方、施工方、監(jiān)理方分別派員參加，負責(zé)項目建設(shè)全過程的質(zhì)量安全管理，對施工過程中的突發(fā)安全事故應(yīng)有安全預(yù)案。項目運營期間，應(yīng)建立服務(wù)快捷的應(yīng)急服務(wù)機制。 施工現(xiàn)場派駐日常監(jiān)測檢驗人員。負責(zé)項目建設(shè)期間工程質(zhì)量安全的監(jiān)督，確保項目高質(zhì)量建成。 11 消防措施和設(shè)施方案 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021）和各專業(yè)提供的有關(guān)設(shè)計資料，本項目建筑物耐火等級為二級： 總平面布置與各層平面布置應(yīng)嚴格按照現(xiàn)行防火規(guī)范設(shè)計，以滿足安全、防火和消防要求。建筑物之間留有足夠防火距離，并設(shè)有消防通 道或場地以供消防車通行，道路寬為 6 米，并設(shè)成回車通道，符合防火規(guī)范設(shè)計。 本工程按二級耐火等級設(shè)計。按要求設(shè)防火分區(qū)，采用耐火極限不低于 1 小時的非燃燒體與其他部分隔開。 樓梯間為天然采光和自然通風(fēng)的樓梯。 各層均設(shè)疏散指示圖標(biāo)，疏散走道及樓梯間均應(yīng)設(shè)事故照明。 按《建筑設(shè)計防火標(biāo)準》規(guī)定，同一時期內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)按一次考慮，室外消防用水量，一次滅火用水量為 20L/S；室內(nèi)消防用水量按規(guī)范要求可不設(shè)。 本項目采用生活、消防聯(lián)合給水系統(tǒng)，室外主要給水管網(wǎng)呈環(huán)狀。室外消火栓采用地上式，每個消火栓的間距不大于 120m，消火栓距路邊 2m，作為消防給水管，管徑不小于 100mm，以滿足消防供水需求。 本工程除設(shè)室外與室內(nèi)消防用水外，每層均設(shè)有手提式干粉滅火器。 第 七 章 項目實施進度安排 項目實施機構(gòu) 建立項目實施管理機構(gòu) （ 1）成立 XX縣 孤兒院建設(shè) 領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，負責(zé)本項目建設(shè)管理。 （ 2）本項目對工程的勘察設(shè)計、施工和材料采購實行公開招標(biāo)。 （ 3）本項目的工程施工必須由具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工 程隊伍進行施工。 12 （ 4）本項目實行工程監(jiān)理制，由具有相應(yīng)的資質(zhì)的監(jiān)理單位進行監(jiān)理。 本項目建設(shè)管理組織機構(gòu) 為加強項目的組織管理，成立 XX 縣 孤兒院建設(shè) 領(lǐng)導(dǎo)小組 ，由分管民政的縣領(lǐng)導(dǎo)任組長，縣發(fā)改委、財政局、建設(shè)局、民政局等單位負責(zé)人為成員，縣民政局組織實施。 資金管理 實行專戶儲存，保證項目資金?？顚Ｓ?，資金管理設(shè)立項目專項資金帳戶。 勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨 主要基建項目的勘察設(shè)計通過招標(biāo)選擇有資質(zhì)的單位。 通用設(shè)備招標(biāo)采購，專用設(shè)施垂直訂購。 施工準備 （ 1）現(xiàn)場 為 XX縣 社會福利 院內(nèi)、其施工用水電均已具備。施工道路已有通道接入。 （ 2）施工所在地較平整、場地土石方工程已完成，本項目施工條件較好。 項目實施進度 本項目建設(shè)總工期為 9 個月，具體進度安排如下： （ 1）項目前期工作 2021 年 6 月前完成。 （ 2）初步設(shè)計、地質(zhì)勘探、施工圖紙設(shè)計、項目立項后 1個月完成。 （ 3）工程報建、招投標(biāo)工作，確定施工單位完成設(shè)計后 1 個月內(nèi)完成。 （ 4）建安施工： 6 個月 （ 5）配套設(shè)施完善，正式交付使用 1 個月 13 第 八 章 投資估算與資金籌措 估算依據(jù) （ 1）本項目投資表編制依 據(jù)如下文件： 《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》 2021 年 《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價表》 2021 年 《全國統(tǒng)一機械臺班費用定額（江西省預(yù)算價格 2021 年）》 《江西省裝飾裝修消耗量定額及統(tǒng)一基價表》 2021 年 《江西省建筑安裝工程費用定額》 2021 年 （ 2）本估算包括 XX縣 孤兒院 項目建設(shè)工程的工程建安費，工程建設(shè)其它費，設(shè)備總投資，總預(yù)備費等費用。 （ 3）有關(guān)材料價格和工程預(yù)算定額，依據(jù)全國統(tǒng)一工程預(yù)算定額《江西省單位估算表》及取費標(biāo)準；設(shè)備等參考 XX 市有關(guān)單位近期采購的市場價測算。 項目投資估算 總投資估算表 建筑工程費、安裝工程費 本項目建筑工程費估算采用單位建筑工程投資估算法，單位工程造價采用本地區(qū)同期同結(jié)構(gòu)建筑工程單位平均造價，經(jīng)調(diào)查測算，